Đm. Mấy thằng otofun và voz cứ mong cho bất động sản sụp.

[slentnight]

Thất nghiêp, k tiền nên náo thân ở các diễn đàn để học cách đổi đời.

Topic bds nào ở voz, oto phân t cũng thấy m chắc m đang cầm tiền chưa mua dc đất hả, bên oto phân có mấy thằng già trâu hay nói nhảm như thằng Thánhvuong71, bds68, budu, botbeo

 

[icarus89icarus89 is verified member.]

Ở đâu k biết chứ riêng ở east laos. Bds last forever nhé

 

[SUS304]

Ở đâu k biết chứ riêng ở east laos. Bds last forever nhé

Vậy là anh chưa nghe tới cái chu kì 10 năm của BĐS rồi, khối nợ xấu khổng lồ của đợt sụp 2008-2011 tới tận năm 2019-2020 mới giải quyết được, đó anh. Năm 2008-2011 mấy tay ôm BĐS chẳng sấp mặt hết, mấy đại gia tay ngang như Mai Linh còn khóc tiếng Mán luôn ấy chứ. Năm 2021-2022 là tới chu kỳ vỡ, Chú Phỉnh can thiệp mạnh ở năm 2020 để ngăn sụp thị trường (từ siết vay BĐS, tăng lãi suất…) không thì cũng nổ đại trà rồi, năm 2020 nhiều nơi vẫn sốt ảo & đóng băng rồi đó.

 

[hate_me128]

OF thì cái đám suốt ngày lên hô BĐS giảm đéo biết có đồng nào mà mua k, vào phân tích lãi suất với thị trường như thật, có khi đi đọc rồi cóp ở đâu về chứ cũng đéo hiểu bản thân chúng nó đg nói gì. Ng có thực chất bh đéo muốn lên đó cãi nhau với đám nick mới cho mất tgian.
Voz thì toàn sv với dân mới ra trường tìm mua cái chung cư cũng hết hơi, có vài thằng nhà có điều kiện tí ông bà già mua cho 1, 2 miếng đất thì suốt ngày lên mặt ngư kiểu dân đầu tư chuyên nghiệp.
Đéo cần phân tích sâu xa, với 1 nước đông dân như VN và cư dân vẫn có xu hướng đổ về thành phố lớn thì giá nhà chỉ có tăng, BĐS công nghiệp và nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng. Qua đợt dịch này sẽ thanh lọc, phân hoá các dự án cũng như nhà đầu tư, nhóm nào có thực lực sẽ nắm đc cơ hội còn đám dùng đòn bẩy đi ôm BĐS lướt sóng những khu tăng nóng sẽ ăn đòn. Vất vả nhất là những ng làm công ăn lương đg mua nhà trả góp mà thu nhập bị ảnh hưởng do dịch.

 

[Minhdat09]

Tao thấy nợ xấu phình ra kha khá rồi. Mà nghĩ sụp cục bộ ở một số vùng nóng sốt quá đà thôi. Khó nổ bong bóng!

 

[Lyquangdieu1]

Topic bds nào ở voz, oto phân t cũng thấy m chắc m đang cầm tiền chưa mua dc đất hả, bên oto phân có mấy thằng già trâu hay nói nhảm như thằng Thánhvuong71, bds68, budu, botbeo

Phải. Mình là Con cò bay lả lả bay la. Bay từ từ cửa phủ bay ra ra cánh đồng. Tình tính tang tang tính tình. Anh chàng rằng chứ anh chàng ơi. Rằng có nhớ nhớ hay ...

 

[Lyquangdieu1]

OF thì cái đám suốt ngày lên hô BĐS giảm đéo biết có đồng nào mà mua k, vào phân tích lãi suất với thị trường như thật, có khi đi đọc rồi cóp ở đâu về chứ cũng đéo hiểu bản thân chúng nó đg nói gì. Ng có thực chất bh đéo muốn lên đó cãi nhau với đám nick mới cho mất tgian.
Voz thì toàn sv với dân mới ra trường tìm mua cái chung cư cũng hết hơi, có vài thằng nhà có điều kiện tí ông bà già mua cho 1, 2 miếng đất thì suốt ngày lên mặt ngư kiểu dân đầu tư chuyên nghiệp.
Đéo cần phân tích sâu xa, với 1 nước đông dân như VN và cư dân vẫn có xu hướng đổ về thành phố lớn thì giá nhà chỉ có tăng, BĐS công nghiệp và nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng. Qua đợt dịch này sẽ thanh lọc, phân hoá các dự án cũng như nhà đầu tư, nhóm nào có thực lực sẽ nắm đc cơ hội còn đám dùng đòn bẩy đi ôm BĐS lướt sóng những khu tăng nóng sẽ ăn đòn. Vất vả nhất là những ng làm công ăn lương đg mua nhà trả góp mà thu nhập bị ảnh hưởng do dịch.

Sao mày lại xem thường otofun vậy.
Tao tin là cũng có một số già trâu có tiền thật. Mua bds nghĩ dưỡng, nhà hn mắc vl chứ có thấp đâu, vùng ven thì giá cũng ối trời ơi rồi. Từ 2009 bds hà nội sụp hố một lần rồi nha.
Còn quan điểm của của tao là k nên tranh gãy với mấy lão đó làm gì, bảo thủ lắm.

 

[viethq1989]

Bất động sản mấy quận nội thành hà nội đi ngang mấy năm nay rồi có tăng đâu thậm chí so với giá năm 2007-2008 còn đi xuống nhiều ấy.Bds tao thật trên 90% là vay mượn ngân hàng đợt dịch này qua đi thì tao nghĩ nhiều thằng sẽ phải bán nhà cắt lỗ thôi.Giá nguyên vật liệu thép tăng bọn bds buộc phải tăng giá nhà để bù chi phí nguyên vật liệu và tiền lãi mấy tháng không bán được hàng do dịch mà tầm hết dịch rồi thì tao nghĩ ít thằng dám lao vào mua nhà đất ngay và luôn.Còn cái cuối dm bds tăng khiến áp lực tăng lên giới trẻ lên quá nhiều nên bọn nó đang dí buồi cưới hay đẻ nữa.Nhà nước đéo vào cuộc sớm thì việt nam lại theo bước nhật hàn nhưng ở phiên bản lỗi của lỗi luôn bọn nó còn giàu chứ việt nam thì ăn lol nhé

 

[viethq1989]

Còn điều nữa cách làm này của việt nam đang tiềm tàng bất ổn rất lớn khi đất đai tập trung số nhỏ người và bỏ hoang còn đa số vẫn phải vật lộn cả đời để mua nhà.Tầm 20-30 năm nữa vẫn như này thì chỉ cần 1 thằng có gan đứng lên thôi là những búc xúc nó bùng lên ngay chả khác éo gì địa chủ với nông dân ngày xưa đâu.Mấy thằng ở trên cứ so với khựa dm bọn mày sang khựa bọn mày thấy vật giá nó rẻ hơn hà nội sài gòn nhiều lắm và thu nhập nó cũng hơn người việt nhiều lắm mà nó cũng đang siết bất động sản với lấy tiền bọn siêu giàu để tăng an sinh xã hội nhằm mục đích xoa dịu đa phần tầng lớp dân chúng rồi.Còn iq cow đông lào tao thật là loại chó lợn ngu ngốc mới để xảy ra tình trạng như hiện nay

 

[meo01234]

Còn điều nữa cách làm này của việt nam đang tiềm tàng bất ổn rất lớn khi đất đai tập trung số nhỏ người và bỏ hoang còn đa số vẫn phải vật lộn cả đời để mua nhà.Tầm 20-30 năm nữa vẫn như này thì chỉ cần 1 thằng có gan đứng lên thôi là những búc xúc nó bùng lên ngay chả khác éo gì địa chủ với nông dân ngày xưa đâu.Mấy thằng ở trên cứ so với khựa dm bọn mày sang khựa bọn mày thấy vật giá nó rẻ hơn hà nội sài gòn nhiều lắm và thu nhập nó cũng hơn người việt nhiều lắm mà nó cũng đang siết bất động sản với lấy tiền bọn siêu giàu để tăng an sinh xã hội nhằm mục đích xoa dịu đa phần tầng lớp dân chúng rồi.Còn iq cow đông lào tao thật là loại chó lợn ngu ngốc mới để xảy ra tình trạng như hiện nay

dân VN hèn bm đéo dám đâu
nhìn đợt covid là hiểu

 

[viethq1989]

dân VN hèn bm đéo dám đâu
nhìn đợt covid là hiểu

Chưa biết được đâu ông khi mà tâm lý bị dồn ép đến cùng cực thì mới phản kháng.Cứ theo chính sách này 20 năm nữa mới có nhiều cái nó lộ ra

 

[tonghuuhieo]

Bđs hiện nay méo mó hết sức, không phản ánh nhu cầu thật và phục vụ lợi ích cho cá mập.

Nhà nước nên có luật đánh thuế từ lời bđs giống như các nước đã làm:

• Thu thuế trên giá trị tài sản (tầm 0.5%/ năm)
• Thu thuế trên lợi nhuận khi bán tài sản (cứ 50% mà triển)

Bọn đầu cơ bơm giá hết sống. Chỉ ai có nhu cầu ở mới mua, bớt bọn thổi đất lại.

Chỉ tiếc làm thế thì nguyên một đám lại mất ăn.

Giá trị nào? Ví dụ tôi mua bán 2 tay với nhau, định giá hẳn 10 tỷ, cao hơn 9 tỷ so với giá thực tế, anh dám đánh thuế 10 tỷ ko, đánh thì đồng nghĩa công nhận đất đó có giá thị trường là 10 tỷ à, sau này dân đồng loạt lấy căn cứ định giá là giá thu thuế để định giá trị đất thì thằng mua vỡ mồm
Lợi nhuận nào?
Kiểm soát như thế nào?
Tất cả giá mua bán, giá lợi nhuận theo thị trường hiện nay đều từ mõm thằng bán, căn cứ gì mà đòi đánh thuế
Mà đã đánh thuế theo giá thị trường thì đền bù quy hoạch giải tỏa có theo giá thị trường ko? Chơi 2 bảng giá thì có mà dân nó giết.

 

[tuntun199x]

Sụp khi do luật pháp nhà nước quy định lại thôi

 

[tonghuuhieo]

bắt đóng thuế nặng là đóng thuế đối với bọn sở hữu nhiều bds ( > 2 ) hoặc bọn mua đi bán lại bds nhiều lần trong năm ăn chênh lệch, đầu cơ chứ ko phải mua đất về sx

Còn ông có mỗi 01 bds để hàng ngày ở thì ai bắt ông đóng nhiều


Đất nước ko có nhiều tài nguyên

còn mỗi bds để mang ra húp --- siết thì các anh đói nặng ---- thôi thì dân khổ , ở chui rúc chật chội cũng kệ cmm

Ko thấy gần đây các anh cũng chủ động tăng cường bơm thổi qua việc đổi tên/lên đời thành phố nhiều như Vân Đồn, Phú Quốc ......

Bản chất cũng là chính các anh bơm thổi để kiếm lời chứ cái chỗ đó bao đời nó vẫn ở đấy, vẫn thế

Mài chứng minh được đất dùng để làm gì à? Xài hay ko là quyền của người sở hữu, còn nói bỏ ko, ơ tao trồng cây nuôi cá, xây cái chuồng bò cũng là sản xuất sử dụng vậy

Đất đã được nhà nước quy định chức năng sử dụng và ghi rành rành trên sổ, mày sửa thì sửa trong vô vọng à

 

[durex2019]

Tôi thấy, BĐS chỉ gom tiền về túi 1 số ít người trong xã hội, chứ bản thân nó không tạo ra của cải vật chất hay việc làm. Bất động sản hạ giá thì sản xuất, kinh doanh được hưởng lợi bởi nguồn vốn chảy vào, người có nhu cầu thật sự dễ tiếp cận với nhà ở & chính phủ có điều kiện để cải tạo mở rộng hệ thống giao thông đô thị & thoát nước.

Nó không tạo ra vc làm,nhưng nó tạo ra động lực cho mày làm vc kiếm tiền để mua nhà ,mua đất.bđs chỉ là công cụ kích cầu của nhà nước mày hiểu ko

 

[nhà tao có xe đạp điện]

Sụp con mẹ nó để ngành công nghệ lõi lên ngôi chứ, tỷ phú đéo gì thằng nào cũng đi phân lô hết

 

[viethq1989]

Nó không tạo ra vc làm,nhưng nó tạo ra động lực cho mày làm vc kiếm tiền để mua nhà ,mua đất.bđs chỉ là công cụ kích cầu của nhà nước mày hiểu ko

Bài này bọn hàn khựa nó chứng minh là phản tác dụng rồi.Giới thanh niên nó dí lol làm nữa vì làm cũng éo mua được nhà.Bọn khựa giờ nó đang đánh bds chết mẹ ra.Thằng công ty bds to nhất của nó bán giá nhà giảm 50% rồi

 

[hoang13vvc]

T đang mong giảm 10 -20% so với đầu năm để ôm vào còn đéo có lấy gì mà sụp với không

 

[khat_tinh2]

Anh Huệ quyết Ko để BĐS yên đâu. Thời bộ trưởng tài chính anh còn chỉ thẳng mặt vượng vin chửi kìa

 

[DoanChy_Bynh]

Tôi thấy, BĐS chỉ gom tiền về túi 1 số ít người trong xã hội, chứ bản thân nó không tạo ra của cải vật chất hay việc làm. Bất động sản hạ giá thì sản xuất, kinh doanh được hưởng lợi bởi nguồn vốn chảy vào, người có nhu cầu thật sự dễ tiếp cận với nhà ở & chính phủ có điều kiện để cải tạo mở rộng hệ thống giao thông đô thị & thoát nước.

Tao rất dị ứng với cái kiểu bình luận cha chung không ai khóc như mày. Cái gì mà nguồn vốn chảy vảo kinh tế sản xuất, phát triển đất nước )

bố mày khinh vãi cả Lồn. Những thằng nói câu này là những thằng đéo có tiền để mua bất động sản nên đố kị trâu buộc ghét trâu ăn.

bố mày hỏi mày kinh doanh sản xuất là kinh doanh sản xuất cái Lồn gì? Mày biết vốn để mở 1 cái cửa hàng cafe trà sữa vị trí đẹp đã 2-3 tỉ. Thế mà địt mẹ mày còn đòi làm sản xuất thì hàng trăm tỉ thuê nhà xưởng nhân công, bao nhiêu cho đủ. Trong xac hội đc 10% tổng dân số làm chủ doanh nghiệp lớn đã là kinh khủng rồi.

Sủa thì dễ làm mới khó, cái dạng mày giờ chắc có nổi 100 triệu đến lúc có đc 2,3 tỉ lại húp đất vội )) vì bố mày hỏi mày, mày biết đọc báo cáo tài chính để đầu tư chứng khoán bài bản không ) hay lại học theo chuyên gia thổi nến trên tiktok )

tóm lại là cứ có 2-3 tỉ trước đi, đừng có dạy người giàu tiêu tiền. Mõm như mày thì ai chả làm được

 

[NguyenChien]

Như tit.

Đùa chứ cả cái xàm hay vôz lồ gì đấy!!! Chúng mày nghĩ bds ở Việt Nam! Mà sập được à. Đến
Mỹ, china phát triển trước mình cả 30 năm đến 50 năm bds còn đang hưng thịnh.
Nhất là khi mà các tập đoàn bds lớn chủ yếu là sân sau của các ông lớn. Từ chính trị gia, Shark, Bank và các tổng công ty có vốn nhà nước.
Và thêm 1 lý do nữa chúng mày biết dân đang sinh sông và làm việc ở các thành phố lớn thì cứ 100 người thì có bao nhiêu người có nhà, có ô tô nhé.
Thêm 1 chi tiết nữa, bình quân mỗi năm hà nội sẽ đón thêm 250 nghìn dân nhập cư từ các tỉnh về và họ có nhu cầu mua nhà và sinh sống làm việc tại thủ đô.
Chúng mày lên xàm ít thôi, đọc tin rác ít thôi, tập trung vào tư duy phân tích đi, chỉ đc cái nói nẻo và chửi bậy là hay

 

[SUS304]

Tao rất dị ứng với cái kiểu bình luận cha chung không ai khóc như mày. Cái gì mà nguồn vốn chảy vảo kinh tế sản xuất, phát triển đất nước )

bố mày khinh vãi cả lồn. Những thằng nói câu này là những thằng đéo có tiền để mua bất động sản nên đố kị trâu buộc ghét trâu ăn.

bố mày hỏi mày kinh doanh sản xuất là kinh doanh sản xuất cái lồn gì? Mày biết vốn để mở 1 cái cửa hàng cafe trà sữa vị trí đẹp đã 2-3 tỉ. Thế mà địt mẹ mày còn đòi làm sản xuất thì hàng trăm tỉ thuê nhà xưởng nhân công, bao nhiêu cho đủ. Trong xac hội đc 10% tổng dân số làm chủ doanh nghiệp lớn đã là kinh khủng rồi.

Sủa thì dễ làm mới khó, cái dạng mày giờ chắc có nổi 100 triệu đến lúc có đc 2,3 tỉ lại húp đất vội )) vì bố mày hỏi mày, mày biết đọc báo cáo tài chính để đầu tư chứng khoán bài bản không ) hay lại học theo chuyên gia thổi nến trên tiktok )

tóm lại là cứ có 2-3 tỉ trước đi, đừng có dạy người giàu tiêu tiền. Mõm như mày thì ai chả làm được

Bớt tấn công cá nhân & tém tém lại, nói không có BĐS thì không được bàn về BĐS nó được gọi là "ngụy biện cá trích (red herring fallacy) chỉ nên dùng bởi con nít thôi, lớn rồi tranh luận nên văn minh hơn.
Còn bạn "kinh doanh sản xuất là kinh doanh sản xuất cái Lồn gì? Mày biết vốn để mở 1 cái cửa hàng cafe trà sữa vị trí đẹp đã 2-3 tỉ" đấy là suy nghĩ của con nít, nó không phải là góc nhìn trên quy mô xã hội, số tài sản đang nằm trong BĐS ở Việt Nam hiện tại đang là con số khổng lồ, nha quý anh.
Cũng khuyên quý anh bỏ suy nghĩ "đừng có dạy người giàu tiêu tiền" vì người giàu vẫn khóc lóc vì lừa tiền hoặc đầu tư vào những thứ không sinh ra giá trị nhiều vô cùng nha quý anh.
Cũng xin thưa với quý anh là tôi thêm 2-3 tỷ tôi sẽ không mua đất, vì hiện tại tôi chưa cần thêm chỗ ở cho tới khi con tôi lớn nha quý anh!
Thân Ái!

 

[SUS304]

Nó không tạo ra vc làm,nhưng nó tạo ra động lực cho mày làm vc kiếm tiền để mua nhà ,mua đất.bđs chỉ là công cụ kích cầu của nhà nước mày hiểu ko

À ra là vậy, tức là BĐS được bơm thổi bởi một nhóm các nhà đầu cơ là để tạo động lực lao động hả quý anh?. Quý anh cũng cho tôi hỏi "bđs chỉ là công cụ kích cầu của nhà nước" cầu anh nói là cầu gì hả quý anh?!

 

[DoanChy_Bynh]

Bớt tấn công cá nhân & tém tém lại, nói không có BĐS thì không được bàn về BĐS nó được gọi là "ngụy biện cá trích (red herring fallacy) chỉ nên dùng bởi con nít thôi, lớn rồi tranh luận nên văn minh hơn.
Còn bạn "kinh doanh sản xuất là kinh doanh sản xuất cái lồn gì? Mày biết vốn để mở 1 cái cửa hàng cafe trà sữa vị trí đẹp đã 2-3 tỉ" đấy là suy nghĩ của con nít, nó không phải là góc nhìn trên quy mô xã hội, số tài sản đang nằm trong BĐS ở Việt Nam hiện tại đang là con số khổng lồ, nha quý anh.
Cũng khuyên quý anh bỏ suy nghĩ "đừng có dạy người giàu tiêu tiền" vì người giàu vẫn khóc lóc vì lừa tiền hoặc đầu tư vào những thứ không sinh ra giá trị nhiều vô cùng nha quý anh.
Cũng xin thưa với quý anh là tôi thêm 2-3 tỷ tôi sẽ không mua đất, vì hiện tại tôi chưa cần thêm chỗ ở cho tới khi con tôi lớn nha quý anh!
Thân Ái!

thế m là cái dạng chuyên gia kinh tế “rỏm” à, đi tham mưu cho chính quyền với nhà nước đi lại võ mõm.

Nếu tôi có 2,3 tỉ tôi sẽ không mua đất. Thứ nhất là 2,3 tỉ giờ nó bé như con muỗi, mua dc cái cc bình dân đã toát hết mồ hôi đít ra rồi ấy mà đòi mua đất.

Thứ hai là có tiền nhưng không biết kinh doanh, thành lập doanh nghiệp thì chỉ có chảy vào đầu tư, đầu tư gì ngoài bđs, chứng khoán, tiền điện tử ???

Anh mõm lắm, nhưng thiếu thực tế và lí thuyết suông như mấy ông chuyên gia lí luận giỏi nhưng chả đc tích sự mẹ gì. Mà a bằng làm sao đc mấy ông chuyên gia đó )

nên đừng có bày đặt lo cho nền kinh tế phát triển đất nước nhé Nghe muốn đấm vào mõm. Cái lớn lao đó đéo đến lượt a lo đâu, a lo cho thằng con anh vào nổi trường quốc tế là đã tốt lắm cho xã hội rồi nhé

thân ái và dí dái vào mặt những thằng lí luận như anh. Nhanh cho vuông, bày đặt ngứa cả dái.

 

[Lyquangdieu1]

thế m là cái dạng chuyên gia kinh tế “rỏm” à, đi tham mưu cho chính quyền với nhà nước đi lại võ mõm.

Nếu tôi có 2,3 tỉ tôi sẽ không mua đất. Thứ nhất là 2,3 tỉ giờ nó bé như con muỗi, mua dc cái cc bình dân đã toát hết mồ hôi đít ra rồi ấy mà đòi mua đất.

Thứ hai là có tiền nhưng không biết kinh doanh, thành lập doanh nghiệp thì chỉ có chảy vào đầu tư, đầu tư gì ngoài bđs, chứng khoán, tiền điện tử ???

Anh mõm lắm, nhưng thiếu thực tế và lí thuyết suông như mấy ông chuyên gia lí luận giỏi nhưng chả đc tích sự mẹ gì. Mà a bằng làm sao đc mấy ông chuyên gia đó )

nên đừng có bày đặt lo cho nền kinh tế phát triển đất nước nhé Nghe muốn đấm vào mõm. Cái lớn lao đó đéo đến lượt a lo đâu, a lo cho thằng con anh vào nổi trường quốc tế là đã tốt lắm cho xã hội rồi nhé

thân ái và dí dái vào mặt những thằng lí luận như anh. Nhanh cho vuông, bày đặt ngứa cả dái.

Phũ nhưng thật.
Chuyện thiên hạ thì quản làm gì.
Cố làm sao cho gia đình, người thân mình sung túc là được rồi.
Tấm thân nhỏ bé làm sao lo được nhiều thứ.