Triều Đình Lồn #1 - Giá nhà bằng ~40x lần lương

[Út Le]

Chắc nhà bé tẹo hoặc hẻm 2 xe máy tránh nhau thôi.

đúng r, hẻm ngoài to nhưng hẻm trong nhỏ nhưng đéo sâu, mỗi lần tao qua đều để xe ngoài đường lớn xong đi bộ vào. T đéo rành về nhà đất nhưng t thấy 1 căn như vậy vẫn đỡ hơn là ở phòng trọ lụp xụp hay ktx, địt mẹ dơ vãi cặc.

 

[Khang Trần Thái]

Một nơi đất chất người đông.
Nếu so sách tỉ lệ dân số / 1 km2 VN hơn hẳn thằng Mẽo và thằng Trung.
GDP đầu người thì xách dép cho nó.
Nên mơ ước có được căn nhà ở VN thời nay là điều vô cùng xa xỉ

 

[mucmotnang]

Mày nói chưa chính xác đâu vì cái nhà mày ko mua được là ở HN hay SG. Chứ mày về quê mua nhà cái một.

Nguyên nhân do SG HN đất chật người đông, người có tiền lại nhiều nên ng ta có xu hướng mua nhà tích luỹ làm giá nhà cao lên. Bọn Âu Mỹ đất rộng lại thưa người, thu nhập bình quân cao nên thời gian mua đc cái nhà nó rút ngắn thôi.

Nếu ở Âu Mỹ mày xem mua nhà ở trung tâm London hay New York có dễ ko và với thu nhập của bọn tây thì bao lâu nó mua đc? Tương tự ở Châu Á mày có thể xem ở Sin hay Taiwan... tao có bạn ở Taiwan, công ăn việc làm 2 vợ chồng ổn định mà cũng tới mùa quýt mới nghĩ đến việc mua nhà tại trung tâm Taipei.

Đất quê đấ nông thôn cũng đắt vcl ra rồi.
Theard nó đang so sánh thu nhập/ giá nhà.
M về quê thì thu nhập m ít đi và so với nhà đất thì có khi cũng quanh con số trên 20 lần thu nhập.

Nhà Vn thực sự quá đắt. Úc ở Perh thì cũng quanh tầm 5 tỷ là có nhà đẹp. Mà perth là một trong các tp đáng sống nhất TG.
Vn trước đây có Đà Nẵng giá cũng mềm sau khi BT chết chính quyền xẻ đất bán thổi giá loạn xị. Từ 2016 đén nay giá đất tăng min từ x3 - x6. Thu nhập lol nào theo kịp.
Thực trang BDS ở Vn đang là đầu cơ. Mua đất giá rẻ của dân bán lại cho dân.
Nhưng Mỹ nó đéo cấm súng nên lạng quạng đòm phát thì lại dùng có hơn chục m2.
Thằng nào bên đó confirm vụ súng cái.

 

[Tiêu Hà]

Qui hoạch đất đai xây dựng như chơi điền vào chỗ trống, đĩ mẹ qui hoạch toàn hình thù quái thai.
Trung quốc qui hoạch hình tròn vuông tam giác, đông Lồn vẽ lồn vẽ cặc thì chả nát.

 

[mucmotnang]

Qui hoạch đất đai xây dựng như chơi điền vào chỗ trống, đĩ mẹ qui hoạch toàn hình thù quái thai.
Trung quốc qui hoạch hình tròn vuông tam giác, đông lồn vẽ lồn vẽ cặc thì chả nát.

Cái này nó là tàn tích tù việc quy hoạch manh múng tầm nhìn 1 2 nhiệm kỳ mà ra r.
Sg nội cái việc dời các ICD và cảng ra khỏi vùng lõi mà đéo chịu làm vì sợ mất nguồn thu thì còn lâu mới ra gì.

 

[Phattai]

Làm công ăn lương thì đéo bao giờ nua được nhà nhé , thế cho nhanh. Dm tao có đất rồi đây còn đéo có tiền xây nhà .

 

[mucmotnang]

Làm công ăn lương thì đéo bao giờ nua được nhà nhé , thế cho nhanh. Dm tao có đất rồi đây còn đéo có tiền xây nhà .

Sắp giống Hongkong làm chuồng chó cho dân ở rồi. Yên tâm.
T có mấy cái nhà vs đất r. Nhưng vẫn đang cố 1 cái backup ở nn đây.

 

[Tiêu Hà]

Cái này nó là tàn tích tù việc quy hoạch manh múng tầm nhìn 1 2 nhiệm kỳ mà ra r.
Sg nội cái việc dời các ICD và cảng ra khỏi vùng lõi mà đéo chịu làm vì sợ mất nguồn thu thì còn lâu mới ra gì.

tao nghĩ đó là tính năng của định hướng xuống hố cơ

 

[aboveandbelow]

Đất quê đấ nông thôn cũng đắt vcl ra rồi.
Theard nó đang so sánh thu nhập/ giá nhà.
M về quê thì thu nhập m ít đi và so với nhà đất thì có khi cũng quanh con số trên 20 lần thu nhập.

Nhà Vn thực sự quá đắt. Úc ở Perh thì cũng quanh tầm 5 tỷ là có nhà đẹp. Mà perth là một trong các tp đáng sống nhất TG.
Vn trước đây có Đà Nẵng giá cũng mềm sau khi BT chết chính quyền xẻ đất bán thổi giá loạn xị. Từ 2016 đén nay giá đất tăng min từ x3 - x6. Thu nhập lol nào theo kịp.
Thực trang BDS ở Vn đang là đầu cơ. Mua đất giá rẻ của dân bán lại cho dân.
Nhưng Mỹ nó đéo cấm súng nên lạng quạng đòm phát thì lại dùng có hơn chục m2.
Thằng nào bên đó confirm vụ súng cái.

Tao thì ko có cơ hôi đi tây nhiều nên ko rõ perth mày nói nó như thế nào. Nhưng dám chắc với mày nó có đáng sống thì cũng ko phải là khu vực phải trèo lên đầu nhau mà sống.

Còn ở VN thì cứ khu vực nào có mấy ông lớn bđs vào là khu đó giá tăng ào ạt, nhưng mày yên tâm dân giờ khôn rồi, ko mua rẻ bán đắt được đâu. Có chăng là mua đắt bán rất đắt cho hội lắm tiền thôi )

 

[Phattai]

Được cái ở quê tao , giá cho 1 chỗ nằm cũng có 3t vnd thôi.

 

[mucmotnang]

tao nghĩ đó là tính năng của định hướng xuống hố cơ

Tầm nhìn quy hoạch kém mà ra. Điển hình như Đà Lạt quy hoạch từ thời Pháp đang ngon. Các bố mở rộng đéo làm đc thì thuê chuyên gia nước ngoài đi tự làm r như cứt.

 

[HiromotoVoz]

đỏ húc bay lồn mẹ mày thằng súc sinh chỉ giỏi quy chụp đéo có tư duy.loại mày nên treo cổ sống mà đéo xây hoặc mua nổi nhà thì nên chết đi súc sinh.loại mày tao mà được lương 3 củ tao đá mày chẻ mỏ

Đừng ụm bò nữa. Tao nghe không được. Viết tiếng người vào.

 

[mucmotnang]

Đâm đầu vào thành phố lớn làm đéo gì. Tao bon chen vài năm nữa về quê làm giàu.
Ở quê tao có mảnh đất to vãi lồn. Nhà cửa xây kiên cố vững chắc, có vườn có ao có đường sá ngon lành. Tội đéo gì chui rúc trkng cái phòng phòng trọ chật hẹp 30m2 này làm giàu cho bọn thuê nhà

Ước mơ số đông là thế.

 

[Denvl]

Qui hoạch đất đai xây dựng như chơi điền vào chỗ trống, đĩ mẹ qui hoạch toàn hình thù quái thai.
Trung quốc qui hoạch hình tròn vuông tam giác, đông lồn vẽ lồn vẽ cặc thì chả nát.

Thời phàp thuộc quy hoặch còn đẹp tới thời mấy anh ******** như đám cứt quái thai , cứ có tiền là cho bán cho xây giờ nhìn từ trên cao sg đéo ra cái cống rảnh gì

 

[Denvl]

Đâm đầu vào thành phố lớn làm đéo gì. Tao bon chen vài năm nữa về quê làm giàu.
Ở quê tao có mảnh đất to vãi lồn. Nhà cửa xây kiên cố vững chắc, có vườn có ao có đường sá ngon lành. Tội đéo gì chui rúc trkng cái phòng phòng trọ chật hẹp 30m2 này làm giàu cho bọn thuê nhà

Đó là suy nghĩ của máy khi dư dả tiền bạc đụng chuyện mới biêt,VN phát triển ko đồng đều , việc làm tập trung ở các thành phố lớn chưa kể giáo dục ,y tế các kiểu. Ví dụ mày về đà lạt công nhận mát thiệt nhưng khi đổ bệnh mày ở đà lạt trị bệnh hay tót vô chợ rẫy nằm ? ,trình độ y bác sĩ ở bình dương và sài gòn đã khác nhau nhiều rồi nói chi đà lạt. Nta tập trung ở các thành phố lớn cũng nhiều lí do. Tao cũng có vài hec dưới quê đây nhưng nói thật để đó lâu lâu về đổi không khí thôi chứ về đó lâu dài thì khước việc đéo đâu mà làm

 

[drxam1611]

Ơ nó nói đúng hay sao ý, t có đọc ở đâu là tính chất sở hữu đất ở Mỹ với ở VN là khác nhau, từ lâu lắm r nên éo nhớ

khác ở chỗ là vật dưới đất như khoáng sản, đồ cổ…thì m có quyền sở hữu, xin giấy phép khai thác và đóng thuế. Còn ở vn m chỉ đc sở hữu những cái trên mặt đất thôi

 

[KuTo21]

quyết tâm đéo mua nhà Xì Gòn ! tiền để dồn mua đất ở quê sau này về sống với ba mẹ ! quê cách Xì Gòn 40km nên chả quan tâm nhà Xì Gòn ! thuê ở được rồi

 

[Quantrieudinh]

ý thằng thớt là x40 năm hay 40 lần?

 

[danchoisaithanh]

có tiền thì mua đéo có tiền thì ờ nhà trọ.đéo có tiền mua nổi nhà là do năng lực yếu kém của mày liên quan đéo gì đến triều đình.xã hội phát triển loại đéo có năng lực nên treo cổ

Nói vậy cũng nói đc. Đụ mẹ cq đéo có cái chế tài Lồn gì trong việc kiểm soát giá bất động sản, để mấy thằng loz nó phân lô bán nền đẩy giá lên chót vót thì dân mua thế lồn nào đc? Mà khổ nỗi lợi ích hành lang, các ông chả bú vkl nên ra chế tài thế đéo nào đc

 

[mucmotnang]

Nói vậy cũng nói đc. Đụ mẹ cq đéo có cái chế tài lồn gì trong việc kiểm soát giá bất động sản, để mấy thằng loz nó phân lô bán nền đẩy giá lên chót vót thì dân mua thế lồn nào đc? Mà khổ nỗi lợi ích hành lang, các ông chả bú vkl nên ra chế tài thế đéo nào đc

Bđs nằm trong tay ai nhiều nhất dẫn đến k thể đánh thuế Bđs thì m tự hiểu r

 

[gacpop]

Nói vậy cũng nói đc. Đụ mẹ cq đéo có cái chế tài lồn gì trong việc kiểm soát giá bất động sản, để mấy thằng loz nó phân lô bán nền đẩy giá lên chót vót thì dân mua thế lồn nào đc? Mà khổ nỗi lợi ích hành lang, các ông chả bú vkl nên ra chế tài thế đéo nào đc

mày biết gogo tv ko?

 

[collxshady12]

Ngoài cái không khí thì chịu rồi. Còn mặt chính quyền và công an nếu mày có tiền và khéo xử lý thì ko thành vấn đề. Xưa nay tao vào những chỗ cửa quyền trao đổi nhờ vả vẫn ok lắm mặc dù tao chẳng có đéo gì cơ to cả.

Nếu như thằng thớt nó ví dụ cái nhà ở VN 4 tỷ nhé thì tao làm khoảng 3-4 năm là có rồi, ở đây có nhà có xe, cuộc sống tao ko cơ cực. Trước tao cũng nghĩ đơn giản là tao xử lý các công việc hành chính ok thì con cái sau này cũng có thể cứ thế mà làm. Con tao sẽ tự quyết định nó có muốn ở VN hay đi nước ngoài. Tuy nhiên sau khi nhìn lại cách vận hành của chính quyền trong đợt dịch này thì tao quyết tâm cho con cái nó đi mẹ cho rồi.

Nhất trí. Có điều kiện nên đi định cư luôn m ạ. Đi càng sớm càng tốt. Đời m đi không được thì con cái m đi, cháu chắt chít m đi. Bằng mọi giá phải đưa cái giống gen của m ra nước ngoài. Ở lại đây sau này mục nát hết vì không khí ô nhiễm và thực phẩm bẩn

 

[mucmotnang]

Tao thì ko có cơ hôi đi tây nhiều nên ko rõ perth mày nói nó như thế nào. Nhưng dám chắc với mày nó có đáng sống thì cũng ko phải là khu vực phải trèo lên đầu nhau mà sống.

Còn ở VN thì cứ khu vực nào có mấy ông lớn bđs vào là khu đó giá tăng ào ạt, nhưng mày yên tâm dân giờ khôn rồi, ko mua rẻ bán đắt được đâu. Có chăng là mua đắt bán rất đắt cho hội lắm tiền thôi )

Chuyện canh tranh nhau đâu cũng có hết m.
Đất VN giờ thì đúng là mua đắt và bán cực đắt.
Chuyện mua rẻ của dân r bán lại cắt cổ vẫn có nhất là mấy vùng dân trí còn chưa cao dân sợ chính quyền. Thái Bình và Hưng Yên là ví dụ thu ruộng lúa lại mấy chục triệu. Phân lô bán lại vài trăm triệu.

 

[Choitienctag]

Tụi m tự suy ngẫm đi

Giá nhà cao gấp 28 lần thu nhập người trẻ

Theo khảo sát từ Navigos, hiện giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội đang cao hơn nhiều lần so với thu nhập của người dân .

thanhnien.vn

Giá nhà tại Việt Nam đang cao so với thu nhập của người dân?

Câu chuyện giá nhà ở Việt Nam cao hay thấp hơn các nước trong khu vực luôn là đề tài bàn luận của các chuyên gia, vì vấn đề này đặt trong nhiều yếu tố để xem xét. Nhưng tính chung mặt bằng bán cho người Việt Nam là cao, còn bán cho người nước ngoài thì lại thấp. Đây cũng là bài toán mà các nhà...

tapchitaichinh.vn

Nghịch lý giá nhà so với thu nhập người dân tại TP.HCM

Chi phí đắt đỏ, thu nhập bị ảnh hưởng do dịch bệnh, giá bất động sản TP.HCM vẫn luôn cao nhất cả nước, ngày càng xa tầm với của đại bộ phận người dân tại thành phố này.

zingnews.vn

 

[evil19992000]

) bạn lại so sánh dở rồi.
Nhà bạn đang so sánh chỉ ở Tphcm, là nơi giá nhà đất đắt nhất ở VN, hơn nữa nhà thì cũng có dăm bảy loại, 5 tỷ b mua đc 1 căn hộ chung cư ngon ở SG r.
Tiếp nữa là 120tr/năm ko phải thu nhập bình quân của ng ở TpHCM bạn ạ, người nào thu nhập 120 tr/ năm ở SG thì chắc chắn éo bao h tính đến việc mua nhà luôn.
Quay lại ví dụ của bạn, đặt tôi vào đó đi, tôi làm ở HN, 2 vợ chồng 1 tháng đc 5x. 1 năm là 600. Nhà thì ở HN khoảng 2 tỷ là mua đc căn ở đc r. Tính ra khoảng 4x theo cách tính của bạn.
Cuối cùng là lãi suất, VN lạm phát cao nên lãi suất cao là điều đương nhiên.

Tao đã nghĩ tới trước sẽ có tml nào vào than phiền là "so sánh khập khiễng" nên tao đã so sánh những nơi tương quan về thu nhập >< giá nhà rồi. Tao ko có lấy thành phố mà so với thôn quê.
Mày làm được 5x/tháng không có nghĩa phần đông dân số làm được như vậy. Tao đang lấy số đông dân số là những người lao động chân tay ở các nước chứ không phải lấy dân văn phòng ngồi máy lạnh ra mà so. Và ở đây tao chỉ nói về lương của một người chứ không phải lương của cả một hộ gia đình.
Còn lãi suất là do một phần vào chính sách chứ ko phải là do lạm phát, nếu do lạm phát mà để thị trường quyết định lãi suất thì không cần đến vai trò của ngân hàng nhà nước trong đó.