Bất Động Sản cốt tủy

bigboy6868:

Nếu tính theo công thức x30 lần này thì khu t ở tỉnh lẻ giá nhà đang hợp lý: thu nhập bình quân 8tr/th =>> 96tr/năm, 30 năm là 2tỷ9, giá này mua đc căn nhà tầm 60m2 - 2-3 tầng. Nhưng cày 30 năm thì bỏ mẹ, thế nên giá hợp lý của nó chỉ tầm 10-15 năm thu nhập thôi.

Bấm để mở rộng...

Lee Hyung Bun:

Không có nhiều trường hợp nào một mình cày mua nhà (từ không có gì) ở Việt Nam (cũng có nhưng mà không nhiều). Ví dụ bố mẹ có nhà sẵn rồi thì sẽ huy động cùng con cái. Vợ chồng cùng làm việc thì huy động cùng nhau. Qua đó tỷ lệ 30 lần có thể chia đôi, chia ba để về những gói vay dài hạn hợp lý với lãi suất thấp từ Ngân hàng.
Cày tự mua nhà ở VN, tỷ lệ lớn sẽ rơi vào trường hợp đã có nhà sẵn cày để củng cố thêm tài sản nền. Nên mẫu số chung để tính giá qua 3 vòng bđs nó là như vậy.

Bấm để mở rộng...

bigboy6868:

Bố mẹ hỗ trợ thì k nói, nhưng nếu 2vch thì lương 1 người sẽ để chi tiêu cho cả gia đình nên chỉ còn lương 1 người để dành dụm mua nhà, vậy con số vẫn là 30 năm. Tất nhiên trong 30 năm thì thu nhập 2vch sẽ tăng dần nhưng cùng với đó là giá nhà cũng tăng theo, nên tgian tích góp vẫn vậy.

Bấm để mở rộng...