Lumi HN Capital Land

Anobiq:
Thế giờ nên đầu tư chỗ nào để sinh lời ngắn hạn vậy ae ?
Bấm để mở rộng...
Câu này của m rất hay nhé, đương nhiên tranh cãi "có nên đầu tư vào thời điểm này hay không" là câu chuyện muôn thuở rồi, người nhận định là thị trường còn tăng nữa, người thì nghĩ nó đã lên đỉnh và sẽ giảm hoặc đi ngang. Sau đây là suy nghĩ của cá nhân tao, ae thread vào bàn luận cho xôm nhưng đừng gạch đá nhau nhé 🤣🤣🤣
Đầu tiên, xét theo quan điểm và luận điệu của các cò bđs là: Bất động sản chỉ có tăng chứ không bao giờ giảm 🔥
Người đẻ chứ đất không đẻ
Ai cũng muốn ra thủ đô
Giá nhà đất ở Việt Nam đang trong tình trạng "ngáo giá", đặc biệt là các thành phố lớn. Vì sao tao gọi là "ngáo"? Vì xét theo các yếu tố chi phí cấu thành xây dựng 1 toà chung cư nó vẫn đang rất thấp so với giá trị căn hộ bán tới tay người tiêu dùng, bất kể CĐT có vẽ thêm tiện ích nào chăng nữa, bất kể giá nhân công nguyên vật liệu đầu vào tăng, hay tiền đền bù giải phóng tăng, phí sử dụng đất tăng....
Sự tăng giá bds việt nam gần đây rất nhiều vấn đề. Nhiều ae nghĩ là nhà cửa ở tokyo rất đắt đỏ đúng không?
Sai, giờ có lẽ điều đó phải nhường lại dần cho việt nam, đặc biệt là trong vài năm nữa. Nếu xét cùng vị trí tương quan, thì hiện nay giá bds ở HN, HCM đang cao hơn cả tokyo.
( Ở tokyo khu vực trung tâm, như quận chuuou, chiyoda,.. đương nhiên rất đắt, có thể lên tới cả triệu$/m2, nhưng vì đất giao dịch rất ít, phần lớn đất đai thuộc tài sản của hoàng gia và chính phủ, đất công, cho nên nó đắt là phải. Nếu lấy Hồ gươm làm tâm của HN, tương đương với lấy ga Tokyo, shinjuku là tâm của tokyo, ở khu vực vành quanh tokyo bán kính 10-15km, có giá chỉ tầm 40-60 triệu/m2, chung cư tầm 50-70tr/m2( ở nhật chung cư có giá hơn vì nhiều người già, không leo lên leo xuống đc). Đặc biệt giao thông vô cùng tiện lợi và rẻ, đường rộng, thoáng chứ không ngõ hẹp như ở ta).
Đặc biệt ở Nhật, tỉ lệ đô thị hoá rất cao, tới 90%, nghĩa là hầu hết giới trẻ đổ xô ra thành phố sống và lập nghiệp. Trong khi tỷ lệ này ở VN là khoảng 75%.

Quay trở lại chủ đề chính: Bất động sản liệu có tăng giá nữa không?

Cá nhân t nghĩ bất động sản việt nam vẫn có thể tăng trong vài năm nữa và có thể sập bất cứ lúc nào.
Ví dụ vùng tokyo, giá trung bình giảm từ khoảng 400 triệu/m2 xuống có thời điểm chỉ còn khoảng 75tr/m2, (thời điểm năm 90 đến 2000 thì phải, t không nhớ rõ)bọn m thấy cú sốc khủng khiếp cỡ nào rồi đó.
Ở Tung của đợt sập vừa rồi t chưa xin được tài liệu thống kê chuẩn, nhưng bọn m cứ google lad sẽ ra cả đống thông tin. Và, có một điều tạo nghiệm khá đúng: Cứ những gì đang diễn ra ở Tung của hiện tại thì sau khoảng 3-5 năm sẽ xảy ra ở Đông Lào
Rất nhiều người mua nhà đã nhảy lầu tự tử. Thậm chí nhiều người nhật mua nhà từ những năm đó, mắc nợ tới chết cũng không trả hết. Từ đó tạo ra 1 tâm lý sợ mua nhà của người Nhật cho tới tận bây giờ.
Tao thử liệt kê các yếu tố dẫn đến giá nhà ở vn tăng hiện nay:
Dân số vẫn đang tăng
Dòng vốn FDI đổ vào VN, làm tăng giá tài sản ở VN
Dòng kiều hối cũng khá lớn đổ về vn nuôi người thân và đầu tư tìm kiếm lợi nhuận, phần lớn kiều hối sẽ chảy vào kênh đầu tư bds
Chính sách về thuế và quản lý bds ở vn còn lỏng lẻo, tranh tối tranh sáng
Với yếu tố (1), dự báo 5 năm nữa dân số vn sẽ vào độ tuổi già, dân số bắt đầu chững thậm chí giảm. Ở nhật khi dân số bắt đầu giảm, cũng là lúc phát tín hiệu sụp đổ của BDS
Yếu tố (2), dòng vốn FDI vào VN chủ yếu nhờ chính sách miễn thuế và tận dụng nhân công giá rẻ, nhưng thu nhập của người VN hiện nay cũng đã lên rất cao, và lợi thế này sẽ dần mất đi, dòng vốn FDI sẽ giảm dần
Yếu tố thứ (3), hiện nay GDP của ta vẫn tăng > 5-6%, so với các nước phát triển đó là tỉ lệ tăng rất cao, tốc độ quay vòng vốn lớn, nên dòng kiều hối đổ về đây đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Nếu kinh tế VN gặp nạn, giảm tốc → dòng vốn này cũng sẽ biến mất.
Yếu tố (4), VN gần đây đang xây dựng dần chính sách về thuế, kiểm soát BDS, kiểu gì rồi khi hết các nguồn thu từ BDS như lấy đất quy hoạch, đổi đất lấy hạ tầng,... chính phủ VN cũng sẽ tính đến đánh thuế sở hữu BDS cỡ 1-2%/năm như các nước phát triển mà thôi (có thể nhận biết bằng cách quan sát thị trường xem bao giờ đám quan chức đẩy hàng hết ra thị trường). Ngoài ra kiểm soát giao dịch bất động sản, giúp giảm thiểu khiếu nại, tranh chấp, kiện tụng, nhưng khiến việc mua bán BDS sẽ không còn dễ dàng như hiện nay, và gia tăng chi phí mỗi lần giao dịch.

Vậy quay lại câu hỏi của thằng Anobiq: Đầu tư vào đâu sinh lời ngắn hạn? Theo ý kiến cá nhân t thì cứ đầu tư chung cư từ móng đi, thời điểm này giá đã cao vl cao rồi, nhưng pháp lý vẫn là rào cản với các CĐT, nguồn cung cực kỳ khan hiếm nên chiến thời điểm này vẫn ổn, sinh lời tốt (gặt lúa non thôi, bản thân trong câu hỏi của mày cũng đã thể hiện tinh thần đầu tư ngắn hạn rồi).
 
sktt1:
Câu này của m rất hay nhé, đương nhiên tranh cãi "có nên đầu tư vào thời điểm này hay không" là câu chuyện muôn thuở rồi, người nhận định là thị trường còn tăng nữa, người thì nghĩ nó đã lên đỉnh và sẽ giảm hoặc đi ngang. Sau đây là suy nghĩ của cá nhân tao, ae thread vào bàn luận cho xôm nhưng đừng gạch đá nhau nhé 🤣🤣🤣
Đầu tiên, xét theo quan điểm và luận điệu của các cò bđs là: Bất động sản chỉ có tăng chứ không bao giờ giảm 🔥
Người đẻ chứ đất không đẻ
Ai cũng muốn ra thủ đô
Giá nhà đất ở Việt Nam đang trong tình trạng "ngáo giá", đặc biệt là các thành phố lớn. Vì sao tao gọi là "ngáo"? Vì xét theo các yếu tố chi phí cấu thành xây dựng 1 toà chung cư nó vẫn đang rất thấp so với giá trị căn hộ bán tới tay người tiêu dùng, bất kể CĐT có vẽ thêm tiện ích nào chăng nữa, bất kể giá nhân công nguyên vật liệu đầu vào tăng, hay tiền đền bù giải phóng tăng, phí sử dụng đất tăng....
Sự tăng giá bds việt nam gần đây rất nhiều vấn đề. Nhiều ae nghĩ là nhà cửa ở tokyo rất đắt đỏ đúng không?
Sai, giờ có lẽ điều đó phải nhường lại dần cho việt nam, đặc biệt là trong vài năm nữa. Nếu xét cùng vị trí tương quan, thì hiện nay giá bds ở HN, HCM đang cao hơn cả tokyo.
( Ở tokyo khu vực trung tâm, như quận chuuou, chiyoda,.. đương nhiên rất đắt, có thể lên tới cả triệu$/m2, nhưng vì đất giao dịch rất ít, phần lớn đất đai thuộc tài sản của hoàng gia và chính phủ, đất công, cho nên nó đắt là phải. Nếu lấy Hồ gươm làm tâm của HN, tương đương với lấy ga Tokyo, shinjuku là tâm của tokyo, ở khu vực vành quanh tokyo bán kính 10-15km, có giá chỉ tầm 40-60 triệu/m2, chung cư tầm 50-70tr/m2( ở nhật chung cư có giá hơn vì nhiều người già, không leo lên leo xuống đc). Đặc biệt giao thông vô cùng tiện lợi và rẻ, đường rộng, thoáng chứ không ngõ hẹp như ở ta).
Đặc biệt ở Nhật, tỉ lệ đô thị hoá rất cao, tới 90%, nghĩa là hầu hết giới trẻ đổ xô ra thành phố sống và lập nghiệp. Trong khi tỷ lệ này ở VN là khoảng 75%.

Quay trở lại chủ đề chính: Bất động sản liệu có tăng giá nữa không?

Cá nhân t nghĩ bất động sản việt nam vẫn có thể tăng trong vài năm nữa và có thể sập bất cứ lúc nào.
Ví dụ vùng tokyo, giá trung bình giảm từ khoảng 400 triệu/m2 xuống có thời điểm chỉ còn khoảng 75tr/m2, (thời điểm năm 90 đến 2000 thì phải, t không nhớ rõ)bọn m thấy cú sốc khủng khiếp cỡ nào rồi đó.
Ở Tung của đợt sập vừa rồi t chưa xin được tài liệu thống kê chuẩn, nhưng bọn m cứ google lad sẽ ra cả đống thông tin. Và, có một điều tạo nghiệm khá đúng: Cứ những gì đang diễn ra ở Tung của hiện tại thì sau khoảng 3-5 năm sẽ xảy ra ở Đông Lào
Rất nhiều người mua nhà đã nhảy lầu tự tử. Thậm chí nhiều người nhật mua nhà từ những năm đó, mắc nợ tới chết cũng không trả hết. Từ đó tạo ra 1 tâm lý sợ mua nhà của người Nhật cho tới tận bây giờ.
Tao thử liệt kê các yếu tố dẫn đến giá nhà ở vn tăng hiện nay:
Dân số vẫn đang tăng
Dòng vốn FDI đổ vào VN, làm tăng giá tài sản ở VN
Dòng kiều hối cũng khá lớn đổ về vn nuôi người thân và đầu tư tìm kiếm lợi nhuận, phần lớn kiều hối sẽ chảy vào kênh đầu tư bds
Chính sách về thuế và quản lý bds ở vn còn lỏng lẻo, tranh tối tranh sáng
Với yếu tố (1), dự báo 5 năm nữa dân số vn sẽ vào độ tuổi già, dân số bắt đầu chững thậm chí giảm. Ở nhật khi dân số bắt đầu giảm, cũng là lúc phát tín hiệu sụp đổ của BDS
Yếu tố (2), dòng vốn FDI vào VN chủ yếu nhờ chính sách miễn thuế và tận dụng nhân công giá rẻ, nhưng thu nhập của người VN hiện nay cũng đã lên rất cao, và lợi thế này sẽ dần mất đi, dòng vốn FDI sẽ giảm dần
Yếu tố thứ (3), hiện nay GDP của ta vẫn tăng > 5-6%, so với các nước phát triển đó là tỉ lệ tăng rất cao, tốc độ quay vòng vốn lớn, nên dòng kiều hối đổ về đây đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Nếu kinh tế VN gặp nạn, giảm tốc → dòng vốn này cũng sẽ biến mất.
Yếu tố (4), VN gần đây đang xây dựng dần chính sách về thuế, kiểm soát BDS, kiểu gì rồi khi hết các nguồn thu từ BDS như lấy đất quy hoạch, đổi đất lấy hạ tầng,... chính phủ VN cũng sẽ tính đến đánh thuế sở hữu BDS cỡ 1-2%/năm như các nước phát triển mà thôi (có thể nhận biết bằng cách quan sát thị trường xem bao giờ đám quan chức đẩy hàng hết ra thị trường). Ngoài ra kiểm soát giao dịch bất động sản, giúp giảm thiểu khiếu nại, tranh chấp, kiện tụng, nhưng khiến việc mua bán BDS sẽ không còn dễ dàng như hiện nay, và gia tăng chi phí mỗi lần giao dịch.

Vậy quay lại câu hỏi của thằng Anobiq: Đầu tư vào đâu sinh lời ngắn hạn? Theo ý kiến cá nhân t thì cứ đầu tư chung cư từ móng đi, thời điểm này giá đã cao vl cao rồi, nhưng pháp lý vẫn là rào cản với các CĐT, nguồn cung cực kỳ khan hiếm nên chiến thời điểm này vẫn ổn, sinh lời tốt (gặt lúa non thôi, bản thân trong câu hỏi của mày cũng đã thể hiện tinh thần đầu tư ngắn hạn rồi).
Bấm để mở rộng...
Cảm ơn câu trả lời của m t cũng vừa gặt lúa non được 2 căn 1 ngủ bên vin smart giờ thấy giá công nhận cao thật cũng đang nghiên cứu bên ocen vs victory
 
dm thằng Lồn sale dự án lumi này @Taothaoduoi topic đông vui thế này vào đéo chia sẻ , giải đáp cho anh em , sợ bị bắt bẻ à :)) tao thấy comment mày bảo có giai đoạn 3 của lumi là elite à mày
 
Anobiq:
Cảm ơn câu trả lời của m t cũng vừa gặt lúa non được 2 căn 1 ngủ bên vin smart giờ thấy giá công nhận cao thật cũng đang nghiên cứu bên ocen vs victory
Bấm để mở rộng...
Làm tí lumi gđ 3 căn duplex số lượng hữu hạn 🫤
 
sktt1:
Câu này của m rất hay nhé, đương nhiên tranh cãi "có nên đầu tư vào thời điểm này hay không" là câu chuyện muôn thuở rồi, người nhận định là thị trường còn tăng nữa, người thì nghĩ nó đã lên đỉnh và sẽ giảm hoặc đi ngang. Sau đây là suy nghĩ của cá nhân tao, ae thread vào bàn luận cho xôm nhưng đừng gạch đá nhau nhé 🤣🤣🤣
Đầu tiên, xét theo quan điểm và luận điệu của các cò bđs là: Bất động sản chỉ có tăng chứ không bao giờ giảm 🔥
Người đẻ chứ đất không đẻ
Ai cũng muốn ra thủ đô
Giá nhà đất ở Việt Nam đang trong tình trạng "ngáo giá", đặc biệt là các thành phố lớn. Vì sao tao gọi là "ngáo"? Vì xét theo các yếu tố chi phí cấu thành xây dựng 1 toà chung cư nó vẫn đang rất thấp so với giá trị căn hộ bán tới tay người tiêu dùng, bất kể CĐT có vẽ thêm tiện ích nào chăng nữa, bất kể giá nhân công nguyên vật liệu đầu vào tăng, hay tiền đền bù giải phóng tăng, phí sử dụng đất tăng....
Sự tăng giá bds việt nam gần đây rất nhiều vấn đề. Nhiều ae nghĩ là nhà cửa ở tokyo rất đắt đỏ đúng không?
Sai, giờ có lẽ điều đó phải nhường lại dần cho việt nam, đặc biệt là trong vài năm nữa. Nếu xét cùng vị trí tương quan, thì hiện nay giá bds ở HN, HCM đang cao hơn cả tokyo.
( Ở tokyo khu vực trung tâm, như quận chuuou, chiyoda,.. đương nhiên rất đắt, có thể lên tới cả triệu$/m2, nhưng vì đất giao dịch rất ít, phần lớn đất đai thuộc tài sản của hoàng gia và chính phủ, đất công, cho nên nó đắt là phải. Nếu lấy Hồ gươm làm tâm của HN, tương đương với lấy ga Tokyo, shinjuku là tâm của tokyo, ở khu vực vành quanh tokyo bán kính 10-15km, có giá chỉ tầm 40-60 triệu/m2, chung cư tầm 50-70tr/m2( ở nhật chung cư có giá hơn vì nhiều người già, không leo lên leo xuống đc). Đặc biệt giao thông vô cùng tiện lợi và rẻ, đường rộng, thoáng chứ không ngõ hẹp như ở ta).
Đặc biệt ở Nhật, tỉ lệ đô thị hoá rất cao, tới 90%, nghĩa là hầu hết giới trẻ đổ xô ra thành phố sống và lập nghiệp. Trong khi tỷ lệ này ở VN là khoảng 75%.

Quay trở lại chủ đề chính: Bất động sản liệu có tăng giá nữa không?

Cá nhân t nghĩ bất động sản việt nam vẫn có thể tăng trong vài năm nữa và có thể sập bất cứ lúc nào.
Ví dụ vùng tokyo, giá trung bình giảm từ khoảng 400 triệu/m2 xuống có thời điểm chỉ còn khoảng 75tr/m2, (thời điểm năm 90 đến 2000 thì phải, t không nhớ rõ)bọn m thấy cú sốc khủng khiếp cỡ nào rồi đó.
Ở Tung của đợt sập vừa rồi t chưa xin được tài liệu thống kê chuẩn, nhưng bọn m cứ google lad sẽ ra cả đống thông tin. Và, có một điều tạo nghiệm khá đúng: Cứ những gì đang diễn ra ở Tung của hiện tại thì sau khoảng 3-5 năm sẽ xảy ra ở Đông Lào
Rất nhiều người mua nhà đã nhảy lầu tự tử. Thậm chí nhiều người nhật mua nhà từ những năm đó, mắc nợ tới chết cũng không trả hết. Từ đó tạo ra 1 tâm lý sợ mua nhà của người Nhật cho tới tận bây giờ.
Tao thử liệt kê các yếu tố dẫn đến giá nhà ở vn tăng hiện nay:
Dân số vẫn đang tăng
Dòng vốn FDI đổ vào VN, làm tăng giá tài sản ở VN
Dòng kiều hối cũng khá lớn đổ về vn nuôi người thân và đầu tư tìm kiếm lợi nhuận, phần lớn kiều hối sẽ chảy vào kênh đầu tư bds
Chính sách về thuế và quản lý bds ở vn còn lỏng lẻo, tranh tối tranh sáng
Với yếu tố (1), dự báo 5 năm nữa dân số vn sẽ vào độ tuổi già, dân số bắt đầu chững thậm chí giảm. Ở nhật khi dân số bắt đầu giảm, cũng là lúc phát tín hiệu sụp đổ của BDS
Yếu tố (2), dòng vốn FDI vào VN chủ yếu nhờ chính sách miễn thuế và tận dụng nhân công giá rẻ, nhưng thu nhập của người VN hiện nay cũng đã lên rất cao, và lợi thế này sẽ dần mất đi, dòng vốn FDI sẽ giảm dần
Yếu tố thứ (3), hiện nay GDP của ta vẫn tăng > 5-6%, so với các nước phát triển đó là tỉ lệ tăng rất cao, tốc độ quay vòng vốn lớn, nên dòng kiều hối đổ về đây đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Nếu kinh tế VN gặp nạn, giảm tốc → dòng vốn này cũng sẽ biến mất.
Yếu tố (4), VN gần đây đang xây dựng dần chính sách về thuế, kiểm soát BDS, kiểu gì rồi khi hết các nguồn thu từ BDS như lấy đất quy hoạch, đổi đất lấy hạ tầng,... chính phủ VN cũng sẽ tính đến đánh thuế sở hữu BDS cỡ 1-2%/năm như các nước phát triển mà thôi (có thể nhận biết bằng cách quan sát thị trường xem bao giờ đám quan chức đẩy hàng hết ra thị trường). Ngoài ra kiểm soát giao dịch bất động sản, giúp giảm thiểu khiếu nại, tranh chấp, kiện tụng, nhưng khiến việc mua bán BDS sẽ không còn dễ dàng như hiện nay, và gia tăng chi phí mỗi lần giao dịch.

Vậy quay lại câu hỏi của thằng Anobiq: Đầu tư vào đâu sinh lời ngắn hạn? Theo ý kiến cá nhân t thì cứ đầu tư chung cư từ móng đi, thời điểm này giá đã cao vl cao rồi, nhưng pháp lý vẫn là rào cản với các CĐT, nguồn cung cực kỳ khan hiếm nên chiến thời điểm này vẫn ổn, sinh lời tốt (gặt lúa non thôi, bản thân trong câu hỏi của mày cũng đã thể hiện tinh thần đầu tư ngắn hạn rồi).
Bấm để mở rộng...
Vodka tml. Tao chỉ thắc mắc là, trong trường hợp nó sập, chắc hẳn mày cũng phải có phương án dự phòng đúng không? Chia sẻ để t mở mang tầm mắt với
 
Bát kỳ Đại Thanh:
dm thằng lồn sale dự án lumi này @Taothaoduoi topic đông vui thế này vào đéo chia sẻ , giải đáp cho anh em , sợ bị bắt bẻ à :)) tao thấy comment mày bảo có giai đoạn 3 của lumi là elite à mày
Bấm để mở rộng...
Haha sr t ko onl xam nhiều lắm :)). Ae cứ bắt bẻ thoải mái. Có gì nói nấy thôi chứ có luyên thuyên đ đâu mà sợ :))
Giai đoạn 3 là Lumi Elite nhé. Nghe tên đã thấy dành cho giới tinh hoa rồi nên giá ko rẻ được :vozvn (25):
CDT chơi thế cũng fair vì nếu để giá gd3 mà thấp quá thì giai đoạn 1 và giai đoạn 2 nhà đầu tư ko thoát hàng được vì phải cạnh tranh trực tiếp với CDT. Nên giai đoạn 3 hướng đến dành cho khách mua ở thật là chính.
 
Để phân tích thông tin kỹ thì @sktt1 nó đã phân tích rất sâu rồi nên t ko nhắc lại về vấn đề đó nữa. Quan điểm cá nhân t là CDT nào cũng có tệp khách hàng riêng của họ nên để so sánh thì cũng khó. Ví dụ Masterise thì hào nhoáng bên ngoài, căn hộ hàng hiệu rồi đẳng cấp các kiểu là nó đang đánh vào tâm lý thích sự đẳng cấp của khách hàng.
Còn Lumi thì t thấy nó thực dụng và chỉn chu hơn các dự án khác, ít nhất là t cũng có kinh nghiệm ở kha khá nhà của Vin (Times City, Royal City, Smart City) và của MIK (Imperia) rồi nên góc nhìn của t là như thế.
Nói về tiện ích thì thằng nào vẽ ra cũng nhiều, nhưng tiện ích của Vin thì hướng đến tệp khách ngoài nhiều hơn là cho cư dân (kiểu vườn Nhật với công viên trung tâm thì t nói thật t ở Smart gần 2 năm nay rồi chắc ra vườn Nhật được 1 lần, còn lại công viên trung tâm thì thỉnh thoảng cũng hay ra vì có cái hồ cát cũng thích nhưng vẫn đếm trên đầu ngón tay), chủ yếu là chỉ xuống ra shophouse mua đồ thì đi dạo 1 tí với hay dùng bể bơi gần chân tòa nhà nhất, ra mấy cái tiện ích hoành tráng kia thì đi bộ xa vl nên ngại đ muốn đi. Vì thế nên t đầu tư Lumi vì 1 phần lý do tiện ích của nó toàn ở ngay chân tòa nhà hết và các tòa cũng có sự liên kết với nhau bằng các đại sảnh lớn (có mái che để đi lại ko bị nắng mưa => +1 điểm tinh tế).
Cái thứ 2 là nếu nhìn kỹ hệ tiện ích của Lumi thì nó có sự đồng bộ và tính liên kết kiểu như khu bbq thì ở ngay cạnh bể bơi, cạnh phòng xông hơi. Phòng tập gym cũng là phòng rộng nhất trong cả khu Smart City (như giai đoạn 2 là 330m2) thì mới tập đủ máy và không phải đợi nhiều. Như chỗ Imperia Smart City t đang ở thì gọi là có phòng gym nhưng chỉ có 5-6 cái máy chạy, 1 cái ghế băng, 1 cái máy tập tổng hợp xô, chân,... nên tính ra tập ưỡn ẹo thì được nhưng vẫn phải mất tiền mua vé tập gym ở gần đấy (365 fitness).
Ngoài ra thì Lumi nó liên kết được với khu Làng giáo dục Quốc Tế ngay bên kia sông Cầu Ngà để cho tệp khách sinh viên, giáo viên và chuyên gia nước ngoài thuê nhà (đang làm đường nối sang rồi) và đang đợi tuyến đường ven sông kết nối với khu Mỹ Đình xong thì đi lại mới thuận tiện được, quan trọng nhất vẫn là nút giao vành đai 3.5 xong nữa thì lúc đó vị trí con Lumi lại đẹp.
 
Xin chào anh em.đợt rồi t có mua 6 căn đều bao phí,3 Stu khu Tonkin,Sa khoảng 1.8, với 3 căn 1+ bên Gs vs Impe 2.5.Tất cả đều full đồ và tầng trung bc Đb-Đn(k dính Tây),t đang để cho thuê.Nhưng mấy hôm rồi t muốn mua thêm mà các căn như ý t thích(k dính Tây ,tầng trung vs full đồ đẹp các toà mới như 6 căn trên) đều hơn mẹ nó 100-150tr.T cũng xem đủ các hội nhóm h đểu lên thế này là lên ảo hay lên thật thế ae.H t hỏi mấy sale bán cho t trước nó bảo đều k còn giá như a mua,nhất lại căn đẹp nữa càng không.Thế là chủ nó k bán hay sàn nó ôm?Anh em có cao kiến j k
 
t đang tìm ở smc nhưng thấy chủ nó k bán mấy nhỉ..tìm tầm 50tr/1m h k thấy ai bán
 
sang OCP mà khai thác dần đi các bác. bên OCP2 Lumiere đang có những căn giá chỉ 62tr /1m kìa :)))
 
ĐạiBoss:
TML đáng iu vcđ 10đ, tml ở nhà chắc ngoan với vk phải biết =)) =))
Bấm để mở rộng...
đúng nhận sai cãi, cuộc sống phải biết tiếp thu chứ :)) có gì đâu. Còn với vợ thì đương nhiên là nên ngoan :)) ra đường là cá mập, ở nhà là cá cơm thôi cho nó lành =))
 
Đăng nhập hoặc Ghi danh để trả lời
Top