
Thì chính vì bình dân nên mới ko hiểu. Tao cũng làm việc khá nhiều với chủ nhà ở quê, đến cái WC bây giờ vẫn sợ mùi, phải xây tít cuối nhà. Còn kiểu master bedroom có wc khép kín trong phòng thì đéo cần xem, chỉ nói mồm cũng gạt phắt đi luôn. Cái phòng ngủ là cái quan trọng nhất trong 1 ngôi nhà, cần rộng rãi, tiện nghi để sử dụng. Nhưng nhiều người bảo chỉ làm cho anh (chú) cái phòng 12m2 đổ lại thôi. Phòng to quá ko ở hết đâu, phí lắm. tao làm 15m2 còn chê kia kìa. Có nhà làm cái phòng ngủ 9m2 nhưng cái ban công 15m2. Thế thì hiểu cái mei gì ?Mày nói dân ngu đéo biết gì về kiến trúc nên k mua thiết kế giá cao thì theo tao đéo phải. Đấy là mày đang bán sản phẩm cao cấp cho phân khúc bình dân thì họ chẳng có thái độ như vậy.
Với 1 người tiêu dùng như tao thì ngành kiến trúc này quanh đi quẩn lại vẫn là đi cóp nhặt rồi nhét vào hổ lốn nên giá trị về chất xám thực sự là đéo có. Nhóm khách hàng cao cấp thì họ muốn nhà của họ có tính cá nhân hóa cao thì bọn thợ vẽ đéo làm được nên quanh đi quẩn lại vẫn lấy mấy mẫu nhà địa trung hải của Tây ốp vào biệt thự , đập thông tầng penthouse chấm hết
Giá bình dân ở HN thì 120k/m2 nhà ống, 150k/m2 biệt thự. Làm kiểu cổ điển, nhiều phào chỉ thì đắt hơn chútthuê thiết kế giá thị trường giờ khoảng bao nhiêu tiền cho 1 m2 là chấp nhận được? chiếm bao nhiêu % chi phí thi công?
Ở các tỉnh lẻ chỉ quanh mức 70-80k/m2 thôi. Chỗ nào cao lắm thì đc 100k/m2
Chi phí thiết kế quanh quẩn ở mức 1-2% tổng chi phí