Triều Đình Lồn #1 - Giá nhà bằng ~40x lần lương

Thế mày nhầm, bao nhiêu người làm ăn chân chính ngoài kia, mày chỉ nhìn vào cái xấu thôi mà ko mở mắt ra. Ví dụ đất Thái Nguyên tao nhiều người giàu lên nhờ làm chè xuất khẩu tài sản trăm tỉ, đéo chân chính thì là gì, buôn thép, buôn đất cát, bán chăn ga gối đệm, bán quần áo thời trang thiết kế (ngành này ăn theo may mặc WTO cho Việt Nam Quota tao đoán thế), ảnh viện áo cưới ...

Du lịch, thằng bạn tao làm hướng dẫn viên du lịch thời chưa covid kiếm 70tr/tháng. Buôn nước bọt ko chân chính thì là gì. Vợ nó làm thẩm mỹ spa 1 tháng 100-200tr.
Đấy là những thằng mà mày thấy thôi, mày bảo tao chỉ nhìn cái xấu nhưng mày cũng chỉ nhìn cái tốt mà thôi :)) =))

Tao nói thẳng lương 1 tháng có vài trăm thì cũng vẫn xếp loại là mức khá giả thôi, chưa thể gọi là giới thượng lưu thực thụ được đâu. Bọn đại gia nó nói chuyện là nói chuyện bằng dự án, bằng chính sách chứ không nói chuyện một tháng kiếm bao nhiêu. Quan chức nó kiếm tiền thì nó tính = số lần công tác chứ cũng đéo thèm quan tâm là kiếm được con số bao nhiêu. Điển hình công ty tao, muốn sự có mặt của một ông cỡ thứ trưởng bộ xây dựng trong một buổi lễ ra mắt sản phẩm Sơn thì cũng phải lót tay ông ý mới xuất hiện. Mà từ hồi ông này xuất hiện trong buổi lễ công khai sản phẩm thì sản phẩm bán chạy hơn, rồi thì ít bị làm phiền hơn từ bộ máy hành chính. Mà mày biết lão ý xuất hiện 15' trong cái buổi lễ ý ở công ty tao thì phải lót tay lão ý bao nhiêu không? Nói ra mày đừng hoảng, 15' xuất hiện thôi công ty tao phải đưa cho 1 vali tiền mặt khoảng 2 tỷ đấy :)) =)) Mà 1 tháng lão ý đi "chơi" như thế cỡ khoảng vài chục phát. Mà đấy là công ty tao chỉ là "mong" lão ý xuất hiện trong buổi lễ ý thôi mà còn thế, chứ nếu muốn nhờ vả thì giá trị phải gấp 10 lần như thế thì hãy nói chuyện.

Có thể mày nghĩ là nếu không "mời" quan chức tới dự thì cũng chả sao. Nhưng không nhé, mày thử làm ăn to mà không dính dáng vào chính trị xem, đéo có thằng nào để cho mày yên luôn. Quán caffe ở trên tao nói mới chỉ là bị làm phiền ở cấp quận, còn nếu mày làm ăn lớn hẳn như các tập đoàn Hòa Phát, FLC,... mà bảo không có chính trị gia chống lưng thì chắc chắn mày sẽ chết ngay từ lúc mày còn chưa lên được như thế luôn.

Có thể là người làm ăn chân chính ở VN sẽ có tiền mua nhà mua cửa, tao nói đơn giản như một thằng tao quen, nhà nó 2 mặt phố, một mặt ở Đặng Dung, một mặt ở Phan Đình Phùng, cho thuê 3 tháng thu nửa tỷ (mày không tin có thể đến mà xem, có đúng 1 cái nhà như thế thôi), tính ra cứ thu nhập như thế chả cần đi làm gì thì 2 năm nó cũng mua được 1 cái nhà chung cư, không thích chung cư thì tích thêm vài năm mua cái nhà mặt phố khác cũng là điều hoàn toàn có thể. Hoặc như mày nói về cái trại gà rồi mấy đứa em của mày "mua nhà ầm ầm" (tao nghe đoạn này như kiểu nhà mày với họ hàng mày mua nhà như đi mua rau ở chợ), nhưng về cơ bản mấy đứa như mày sẽ không bao giờ thuộc vào cái giới đại gia thực thụ mà chỉ ở mức khá giả thôi. Mày chỉ cần giàu vãi đái mà không có chính trị gia chống lưng xem, mày chắc chắn là chết, nhìn tấm gương Tăng Minh Phụng đi con ạ.
 
Đấy là những thằng mà mày thấy thôi, mày bảo tao chỉ nhìn cái xấu nhưng mày cũng chỉ nhìn cái tốt mà thôi :)) =))

Tao nói thẳng lương 1 tháng có vài trăm thì cũng vẫn xếp loại là mức khá giả thôi, chưa thể gọi là giới thượng lưu thực thụ được đâu. Bọn đại gia nó nói chuyện là nói chuyện bằng dự án, bằng chính sách chứ không nói chuyện một tháng kiếm bao nhiêu. Quan chức nó kiếm tiền thì nó tính = số lần công tác chứ cũng đéo thèm quan tâm là kiếm được con số bao nhiêu. Điển hình công ty tao, muốn sự có mặt của một ông cỡ thứ trưởng bộ xây dựng trong một buổi lễ ra mắt sản phẩm Sơn thì cũng phải lót tay ông ý mới xuất hiện. Mà từ hồi ông này xuất hiện trong buổi lễ công khai sản phẩm thì sản phẩm bán chạy hơn, rồi thì ít bị làm phiền hơn từ bộ máy hành chính. Mà mày biết lão ý xuất hiện 15' trong cái buổi lễ ý ở công ty tao thì phải lót tay lão ý bao nhiêu không? Nói ra mày đừng hoảng, 15' xuất hiện thôi công ty tao phải đưa cho 1 vali tiền mặt khoảng 2 tỷ đấy :)) =)) Mà 1 tháng lão ý đi "chơi" như thế cỡ khoảng vài chục phát. Mà đấy là công ty tao chỉ là "mong" lão ý xuất hiện trong buổi lễ ý thôi mà còn thế, chứ nếu muốn nhờ vả thì giá trị phải gấp 10 lần như thế thì hãy nói chuyện.

Có thể mày nghĩ là nếu không "mời" quan chức tới dự thì cũng chả sao. Nhưng không nhé, mày thử làm ăn to mà không dính dáng vào chính trị xem, đéo có thằng nào để cho mày yên luôn. Quán caffe ở trên tao nói mới chỉ là bị làm phiền ở cấp quận, còn nếu mày làm ăn lớn hẳn như các tập đoàn Hòa Phát, FLC,... mà bảo không có chính trị gia chống lưng thì chắc chắn mày sẽ chết ngay từ lúc mày còn chưa lên được như thế luôn.

Có thể là người làm ăn chân chính ở VN sẽ có tiền mua nhà mua cửa, tao nói đơn giản như một thằng tao quen, nhà nó 2 mặt phố, một mặt ở Đặng Dung, một mặt ở Phan Đình Phùng, cho thuê 3 tháng thu nửa tỷ (mày không tin có thể đến mà xem, có đúng 1 cái nhà như thế thôi), tính ra cứ thu nhập như thế chả cần đi làm gì thì 2 năm nó cũng mua được 1 cái nhà chung cư, không thích chung cư thì tích thêm vài năm mua cái nhà mặt phố khác cũng là điều hoàn toàn có thể. Hoặc như mày nói về cái trại gà rồi mấy đứa em của mày "mua nhà ầm ầm" (tao nghe đoạn này như kiểu nhà mày với họ hàng mày mua nhà như đi mua rau ở chợ), nhưng về cơ bản mấy đứa như mày sẽ không bao giờ thuộc vào cái giới đại gia thực thụ mà chỉ ở mức khá giả thôi. Mày chỉ cần giàu vãi đái mà không có chính trị gia chống lưng xem, mày chắc chắn là chết, nhìn tấm gương Tăng Minh Phụng đi con ạ.
Quan tâm mẹ gì bọn đấy, mày đang lạc đề với cái thread này. Bài này nói về người dân có mua được nhà ko? Mày lôi bọn siêu giàu vào đây làm gì.
 
Đấy là những thằng mà mày thấy thôi, mày bảo tao chỉ nhìn cái xấu nhưng mày cũng chỉ nhìn cái tốt mà thôi :)) =))

Tao nói thẳng lương 1 tháng có vài trăm thì cũng vẫn xếp loại là mức khá giả thôi, chưa thể gọi là giới thượng lưu thực thụ được đâu. Bọn đại gia nó nói chuyện là nói chuyện bằng dự án, bằng chính sách chứ không nói chuyện một tháng kiếm bao nhiêu. Quan chức nó kiếm tiền thì nó tính = số lần công tác chứ cũng đéo thèm quan tâm là kiếm được con số bao nhiêu. Điển hình công ty tao, muốn sự có mặt của một ông cỡ thứ trưởng bộ xây dựng trong một buổi lễ ra mắt sản phẩm Sơn thì cũng phải lót tay ông ý mới xuất hiện. Mà từ hồi ông này xuất hiện trong buổi lễ công khai sản phẩm thì sản phẩm bán chạy hơn, rồi thì ít bị làm phiền hơn từ bộ máy hành chính. Mà mày biết lão ý xuất hiện 15' trong cái buổi lễ ý ở công ty tao thì phải lót tay lão ý bao nhiêu không? Nói ra mày đừng hoảng, 15' xuất hiện thôi công ty tao phải đưa cho 1 vali tiền mặt khoảng 2 tỷ đấy :)) =)) Mà 1 tháng lão ý đi "chơi" như thế cỡ khoảng vài chục phát. Mà đấy là công ty tao chỉ là "mong" lão ý xuất hiện trong buổi lễ ý thôi mà còn thế, chứ nếu muốn nhờ vả thì giá trị phải gấp 10 lần như thế thì hãy nói chuyện.

Có thể mày nghĩ là nếu không "mời" quan chức tới dự thì cũng chả sao. Nhưng không nhé, mày thử làm ăn to mà không dính dáng vào chính trị xem, đéo có thằng nào để cho mày yên luôn. Quán caffe ở trên tao nói mới chỉ là bị làm phiền ở cấp quận, còn nếu mày làm ăn lớn hẳn như các tập đoàn Hòa Phát, FLC,... mà bảo không có chính trị gia chống lưng thì chắc chắn mày sẽ chết ngay từ lúc mày còn chưa lên được như thế luôn.

Có thể là người làm ăn chân chính ở VN sẽ có tiền mua nhà mua cửa, tao nói đơn giản như một thằng tao quen, nhà nó 2 mặt phố, một mặt ở Đặng Dung, một mặt ở Phan Đình Phùng, cho thuê 3 tháng thu nửa tỷ (mày không tin có thể đến mà xem, có đúng 1 cái nhà như thế thôi), tính ra cứ thu nhập như thế chả cần đi làm gì thì 2 năm nó cũng mua được 1 cái nhà chung cư, không thích chung cư thì tích thêm vài năm mua cái nhà mặt phố khác cũng là điều hoàn toàn có thể. Hoặc như mày nói về cái trại gà rồi mấy đứa em của mày "mua nhà ầm ầm" (tao nghe đoạn này như kiểu nhà mày với họ hàng mày mua nhà như đi mua rau ở chợ), nhưng về cơ bản mấy đứa như mày sẽ không bao giờ thuộc vào cái giới đại gia thực thụ mà chỉ ở mức khá giả thôi. Mày chỉ cần giàu vãi đái mà không có chính trị gia chống lưng xem, mày chắc chắn là chết, nhìn tấm gương Tăng Minh Phụng đi con ạ.
giàu là doanh nghiệp tầm vài trăm nhân viên đổ lên đó , giàu vãi đái là tập đoàn nghìn nhân viên.
 
Giờ chủ yếu mua nhà trả góp thôi, như căn chung cư nội thành Hà Nội rơi vào khoảng 2 tỷ, 2 vợ chồng lấy nhau xong cũng phải kiếm ra khoảng 80tr/tháng, trừ đi khoảng 40tr tiền sinh hoạt, nuôi con, đóng tiền học cho con,... thì mỗi tháng để ra được 40tr. Bóp mồm bóp miệng thì vài năm mới trả hết được tiền nhà.

Nhưng mà tao nghĩ nếu chăm chỉ lao động thì 30 năm làm gì không mua nổi cái nhà. Nghèo thì mua nhà giá rẻ, chẳng lẽ 30 năm không dành ra nổi 1 tỷ?
 
Quan tâm mẹ gì bọn đấy, mày đang lạc đề với cái thread này. Bài này nói về người dân có mua được nhà ko? Mày lôi bọn siêu giàu vào đây làm gì.
Tao không lạc đề, tao trả lời cái câu nói của mày với 1 thằng mặt Lồn ở trên, ok?

Còn cái vấn đề nhà cửa thì về cơ bản sau này tao về quê có sẵn đất tổ tiên để lại rồi, rộng thênh thang, tao lên thành phố kiếm tiền để về quê xây nhà lấy vợ, thế là xong.
 
Giờ chủ yếu mua nhà trả góp thôi, như căn chung cư nội thành Hà Nội rơi vào khoảng 2 tỷ, 2 vợ chồng lấy nhau xong cũng phải kiếm ra khoảng 80tr/tháng, trừ đi khoảng 40tr tiền sinh hoạt, nuôi con, đóng tiền học cho con,... thì mỗi tháng để ra được 40tr. Bóp mồm bóp miệng thì vài năm mới trả hết được tiền nhà.

Nhưng mà tao nghĩ nếu chăm chỉ lao động thì 30 năm làm gì không mua nổi cái nhà. Nghèo thì mua nhà giá rẻ, chẳng lẽ 30 năm không dành ra nổi 1 tỷ?

tao nghĩ 1 thằng nếu có đủ đầu óc tay chân khả năng suy nghĩ tử tế và bằng cấp từ cd đổ lên thì tới khi về hưu nó bét nhất cũng tích cóp đủ mua 1 cái nhà hay miếng đất - địa điểm giá cả đâu thì chưa biết , với điều kiện ko nặng nợ con cái hay ko có gì bất thường thu chi
 
cơm sườn còn man rợ hơn bọn thực dân pháp hồi xưa khi ra cái quy định đất thổ cư đất ruộng đất vườn ao...
để người dân có đất mà đéo được ở được xây nhà trên mảnh đất của mình
 
Tao không lạc đề, tao trả lời cái câu nói của mày với 1 thằng mặt lồn ở trên, ok?

Còn cái vấn đề nhà cửa thì về cơ bản sau này tao về quê có sẵn đất tổ tiên để lại rồi, rộng thênh thang, tao lên thành phố kiếm tiền để về quê xây nhà lấy vợ, thế là xong.

ngon đấy, về quê thì phải tính chuyện làm gì có thu nhập ngon lành lại bằng ở các tp, đó al2 cái làm nhiều đứa ở quê đau đầu mày ạ
 
Tỉ lệ phân hóa giàu nghèo thì Việt Nam vẫn đỡ hơn nhiều nước trong đó có Mỹ. Chỉ số GINI của Mỹ cao ngất ngưởng. Chỉ có những nước châu Âu là chỉ số GINI thấp thôi.

View attachment 603312
Cái này cũng không lạ lắm trước có xem video nói dân Anh khá là bất ngờ khi nghe giá dich vụ y tế ở Mỹ (). Còn ở Vn trước ở gần bệnh viện thấy nhiều người nghèo phải chấp nhận về nhà và "CHỜ CHẾT" vì không có tiền nên cũng hơi ái ngại về các nhu cầu tối thiểu ở VN.

Có anh em nào ở Mỹ review xem cuộc sống chênh lệch nhiều lắm không.
 
Như loại nhà mày vẫn chỉ là làm ăn nhỏ thôi, 1 năm có ra 2 tỷ tiền lãi thì cũng vài năm mới mua được 1 cái nhà. Những thằng làm ăn chân chính thì chỉ ở mức khá giả thôi, chứ để nói đại gia top đầu thì đéo bao giờ có chân chính cho mày nhé. Lão chủ tao làm đại lý bán sơn ở Hà Nội, mỗi năm thu nhập cũng độ vài tỷ mà còn phải móc nối với chính quyền trong quận, không thì xác định nó đéo bao giờ để cho yên mà làm ăn. Lão ý có thằng em trai mở cái Aha ở chỗ Lý Thường Kiệt (giờ thì đóng rồi) thấy bảo bọn phường kiểu gì nó cũng đến hành cho ra bã, mày có làm thế nào cũng không bao giờ đúng được luật. Nếu mày cứ cố làm đúng luật thì sẽ có bọn du côn ở đâu đến phá phách không cho mày làm ăn yên ổn. Gọi công an phường thì nó chỉ ra ghi chép vớ vẩn rồi bỏ đây. Nhưng nếu mày đưa tiền đút lót cho chúng nó hàng tháng thì đảm bảo yên bình luôn, đéo ai làm gì mày. Ngôn ngữ tiếng lóng nó gọi đấy là "làm luật", cái này là bắt buộc chứ đéo phải là vì không làm đúng luật nên phải tìm cách lách, đúng hay không phải đóng hết.


ở cái xứ này mày mở cái xe bánh mỳ tháng thu chục củ cũng phải dúi tay đám phường , cô nan, xã hội tí để yên ổn mà vẫn có đứa nghĩ làm ăn trăm tỷ là người lương thiện =))
 
Cái này cũng không lạ lắm trước có xem video nói dân Anh khá là bất ngờ khi nghe giá dich vụ y tế ở Mỹ (). Còn ở Vn trước ở gần bệnh viện thấy nhiều người nghèo phải chấp nhận về nhà và "CHỜ CHẾT" vì không có tiền nên cũng hơi ái ngại về các nhu cầu tối thiểu ở VN.

Có anh em nào ở Mỹ review xem cuộc sống chênh lệch nhiều lắm không.



dân Mỹ chửi vụ bhyt nhiều lắm mày

đại loại là đéo đóng bhyt là bệnh sml vào viện nó vẫn chữa đàng hoàng xong bill về tận nhà thì khóc luôn
 
7-8% thì 3k ~200 thôi
Đức an sinh khủng vl
m nhập tịch theo diện nào v
"m nhập tịch theo diện nào v"-> Du học (kiểu nhà nghèo cũng khổ lắm, vay tiền nợ tiền hoài) -> Kiếm việc -> Ở lại nhập tịch.
 
Chủ thớt cho tao hỏi tí. Ở VN tao thuộc tầng lớp đáy của trung lưu thôi.
Sinh hoạt của tao là:

Sáng ra đi lm bát phở rồi cốc trà đá,
Nào t7 cn thì lòng lợn, bú riệu, đi uống cafe chém gió hút thuốc hết buổi sáng, trưa lại đi nhậu, tối đưa con người yêu vs thằng con tao đi ăn ở quán (gogi, kichi v.v. tầm #1tr đến 1tr5 lần thôi, tháng đi 1 2 lần)

Nhà thì tao mua ở rìa tỉnh lẻ thôi nên cũng ko mắc lắm.

Ở Mẽo có sống thư thả thế ko ? Nếu đc tao cũng cố hướng thằng cu qua mẽo cuốc du học.
Hôm đọc báo thấy bảo giá nhà ở mẽo cao dân nó toàn phải thuê nhà ở xa chỗ làm xong dậy từ 3 4h sáng đi tàu điện ngầm.
 
Mày nói đéo có số liệu cụ thể? 90% dân vn có nhà. Đứng top đầu thế giới. Mỹ chỉ có 65% người dân có nhà.
Lấy số liệu đấy ra thì không FAIR lắm vì cái chính ở phương Tây người ta không có áp lực mua nhà. Mua nhà để làm gì? :
- Mua để ở thì lúc nhảy việc mấy trăm cây hoặc sang nước khác vác theo thế nào.
- Mua để cho thuê thì không quá lãi như ở VN vì thuế, vì có cả một list phí kèm theo và các yêu cầu tối thiểu cho nhà để ở. Kể cả nhà của ông nhưng nếu không đủ điều kiện để ở thì cũng không được phép ở.
- Mua để đầu cơ thì cũng ăn thuế rất nặng. Thường ở Châu Âu chính phủ sẽ tìm cách hạn chế diện này

Nếu không mua nhà thì cỡ nào cũng có chỗ để ở. Giao thông phát triển nên nếu không thuê đươc ở trong thanh phố lớn thì thuê ở làng lân cận. Ở mấy nước giàu nhà nước cũng hỗ trợ tiền nhà cho người VÔ SẢN.
-> Sẽ có rất ít người thực sự muốn mua nhà ngay cả khi có đủ tiền.
Thăm quan con cặc, mày ra ngoài đường xem dân có nhà ko? hay dân nằm dưới cống. Cả đời ko mua đc nhà cái buồi, đến thằng công chức quèn cơ quan tao lương 4-5 triệu nhưng nó cũng biết làm nghề tay trái là buôn bán ô tô cũ để kiếm tiền mua đất xây nhà.

Tỉ lệ sở hữu bất động sản của Việt Nam cao gần nhất mẹ thế giới, tức là 90% dân có nhà. Còn Mỹ đầu buồi chỉ có 65% dân có nhà.
View attachment 603325
View attachment 603327
 
Cô giáo pháp luật đại cương em dạy là bên nước ngoài có luật mua đất thứ hai là dính thêm thuế gì tính theo lãi kép tính tiếp nếu mua thứ 3 nên người ta ít mua.
Việt nam thì thiếu luật đấy nên người sở hữu trăm mảnh đất bth.
 
Giờ chủ yếu mua nhà trả góp thôi, như căn chung cư nội thành Hà Nội rơi vào khoảng 2 tỷ, 2 vợ chồng lấy nhau xong cũng phải kiếm ra khoảng 80tr/tháng, trừ đi khoảng 40tr tiền sinh hoạt, nuôi con, đóng tiền học cho con,... thì mỗi tháng để ra được 40tr. Bóp mồm bóp miệng thì vài năm mới trả hết được tiền nhà.

Nhưng mà tao nghĩ nếu chăm chỉ lao động thì 30 năm làm gì không mua nổi cái nhà. Nghèo thì mua nhà giá rẻ, chẳng lẽ 30 năm không dành ra nổi 1 tỷ?
Hèn chi dân Hà Nội giàu vãi đái. 2vc tháng kiếm được 80 củ ...
Vậy chắc thu nhập bình quân đầu người của HN cao ngất ngưỡng nhỉ.
 
Làm ăn ngu mới ko mua đc nhà thôi, dân nó mua nhà ầm ầm, thằng ku em tao nó làm hiệu tóc giàu vkl. Đéo chân chính thì ăn cướp à? Nhà tao thì đi lên từ nuôi gà, làm trại gà 2000 con là đéo chân chính à? Nhà đứa em dưới quê đợt rồi dịch chết cả đàn lợn, tính ra thiệt hại hơn 1 tỉ (tiền cám và công chăn thôi nhé), thế mới biết nông dân nó cũng kiếm được tiền.

Chỉ có đội suốt ngày đéo chịu làm rồi kêu ca than vãn ko mua được nhà thôi.
Thu nhập trung bình ở VN (do TCTK khảo sát) có 5 triệu/tháng thôi thằng ngu.
 
chỗ tao 10 năm trước mua nhà hết 1,8 tỷ mà giờ hơn 6 tỷ 1 căn, vl =))
 
Mấy hôm nay sau khi theo dõi sát thị trường stock và scandal của công ty Evergrande Trung Quốc. Tao mới ngẫm lại là "Oh cái lồn gì vậy, nhà ở Trung Quốc nó bubble chứ cũng còn rẻ hơn ở Việt Nam". Thực trạng là bạn bè tao, những tml còn sót lại ở Việt Nam khó có khả năng mua nhà mà không phải vay nợ với cái lãi suất như lồn.
Đây sẽ là cái series dài tập mà tao thông qua đây sẽ mở mang đầu óc cho mấy tml về cái thực trạng bất kham ở cái đất nước hình chữ S này. Có những điều mà triều đình có thể làm được để phát triển đất nước nhưng đéo thèm làm, có những chuyện triều đình muốn làm cũng đéo khả năng làm được. Ngoài việc giá nhà cửa của phần #1 này, tao sẽ nói tới những thứ khác trong các phần sau.
________________________________________
Nói trước là tao chỉ tổng hợp những đọc hiểu sau các bài báo, thực tiễn. Còn tml nào đòi nguồn thì lên google mà search. Tao đéo có thời gian mà viết bài nghị luận báo cáo.

Đối tượng thu nhập ở đây là giới lao động, chiếm phần đông xã hội chứ đừng có tml nào đem mấy cái chức vụ CEO, giám đốc lồn này nọ ra rồi đi so cho nó khập khiễng.

- Trung Quốc:
Thị trường nhà cửa Trung Quốc ở những thành phố lớn có phần nóng khi mà giá nhà bị đẩy lên liên tục. Trung bình thì khoảng 8x-10x tiền lương, có nơi tới 12x-15x (Giải thích 10x tiền lương: Tháng mày làm 1 triệu, 12 tháng 12 triệu. Nếu giá nhà = 10x tiền lương có nghĩa là giá nhà = 120 triệu. Nghĩa là nếu mày không ăn không uống, không tính lạm phát thì mày phải đi cày 10 năm mới có thể mua được 1 căn nhà). Giá nhà như vậy cũng đủ để dân chúng kêu trời. Nếu muốn mượn tiền mua nhà thì lãi suất sẽ từ >5% /năm trở lên.

- Mỹ (Nơi tao sống):
Hiện tại thị trường cũng nóng vãi lồn. Hồi khoảng 5 năm trước thì giá nhà so với lương chỉ khoảng 3x-4x. Nhưng dạo gần đây thì nó tăng chóng mặt lên đến ~6x rồi. Tiền lãi suất thì trong giai đoạn hiện tại có phần thấp >3.5% /năm trở lên.

- Việt Nam:
Tao nhỏ lớn ở Sài Gòn nên tao chỉ biết đem so sánh ở SG. Giá nhà hẻm cấp 4 SG cũng đã ~5 tỷ/căn. Trong khi đó thì lương người lao động 7 triệu-20 triệu/tháng. Tao lấy trung bình dân lao động làm được là 120 triệu/năm thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà là tới ~41x thu nhập. Thu nhập kha khá cỡ 20 triệu/tháng thì cũng đã ~20x. Vậy là tới cỡ nửa đời người mới mua được căn nhà. Chưa hết khi mà lãi suất mua nhà cũng vãi lồn không kém khi >6% /năm. Cá nhân tao thấy nhiều tml bạn tao phải mua nhà lãi suất tới 8-9% /năm. Và đó là nhà cấp 4. Nếu đem so sánh với những nhà tương tự như ở VN và TQ thì phải lên tới 40x-120x thu nhập. (Nhìn hình dưới để mường tượng)

images

Việt Nam

0013729e3c900e5564f72b.jpg

Thượng Hải

6008-hagan-hill-parkway-mesquite-tx-high-res-1*1024xx640-360-0-20.jpg

Dallas

Bài tiếp phần #2 - Việt Nam có bao nhiêu thư viện sách?
Mỹ đế mua nhà trả góp mà, nhà Mỹ thì cứ lương nào nhà ở kiểu đó! Có cái hay của Mỹ đế
 
Gớm khổ, k tế thị trường định hướng xhcn nó thế, ông bảo cái lương cơ bản của vn nó cũng đã vl rồi.
 
So giá nhà làm ccc gì cho nó cao siêu. Sườn cốt lết (cái sườn mà mấy tiệm cơm tấm nướng lên bán cho tụi mày ăn đó), bên Mỹ bán trong siêu thị 140k/kg. VN bán ngoài chợ 150k/kg. Trong khi đó lương VN 400$/ tháng, lương Mỹ 2000$/ tháng.
 
So giá nhà làm ccc gì cho nó cao siêu. Sườn cốt lết (cái sườn mà mấy tiệm cơm tấm nướng lên bán cho tụi mày ăn đó), bên Mỹ bán trong siêu thị 140k/kg. VN bán ngoài chợ 150k/kg. Trong khi đó lương VN 400$/ tháng, lương Mỹ 2000$/ tháng.
Lương Mĩ 2k$/tháng là chuyện quá khứ rồi, từ 2022 lương bèo nhất 15$/giờ, có bang 17$/giờ luôn, kiếm 1 tháng 4k$ là bèo nhất.
 
Top