Triều Đình Lồn #1 - Giá nhà bằng ~40x lần lương
- Tạo bởi evil19992000
- Start date
Tây Du
Lão Tam - Hội Tam Hoàng
Ở cái thớt giải đáp về nước Mỹ tao rất ủng hộ thằng thớt khai sáng cho các ae trên xàm, nhưng đi so sánh kiểu này thì mày đúng là kiểu đứng núi này trông núi nọ, tốt nhất mày cứ lo cs của mày ở bển đi, chứ phân tích như mày chúng nó chửi cho là phải.
1. Mày đi so sánh giá nhà đất ở VN với Mỹ và TQ, đây là điều quá khập khiễng khi so sánh 1 nước có mật độ dân số ~300 người/km2 với 2 nước thuộc dạng rộng nhất TG, mật độ dân số Mỹ ~90 người/km2, TQ là 145 người/km2. Tất nhiên còn phải so sánh diện tích đồng bằng nơi con người tập trung ở, thì với 1 đất nước có 1/4 diện tích là đồng bằng, so thế đéo nào được với 2 siêu cường kia về diện tích đồng bằng nơi con người tập trung sống chủ yếu.
2. Mày lấy ví dụ về giá nhà ở VN, t sống ở HN nên tính theo giá nhà ở đây đi. Nhà t thì ko rõ giá trị vì obg chắc chắn không bán rồi, còn nhà hàng xóm thì bán rồi nên t biết giá. Nhà ngõ ô tô vào đc, diện tích 45m2 x5 tầng mới bán 4,2 tỷ, quận trung tâm tp chứ không phải ngoại thành nhé. Còn mày bảo nhà cấp 4 trong hẻm mà có giá 5 tỷ thì tao chịu, chắc hẻm đấy nằm ở trung tâm quận 1
3. Xét về thu nhập, theo cách tính của m thì người VN đang phải bỏ ra 41x lần thu nhập, tức cần tới ít nhất 41 năm mới mua nổi 1 căn nhà thì mày hơi bị khinh dân VN rồi đấy. Mày lấy giá nhà đất ở HN với SG, 2 tp đắt đỏ nhất cả nước, rồi lại lấy thu nhập bq của cả nước để tính thời gian mua đc nhà ở 2 tp này, liệu có CÔNG BẰNG trong phép tính đấy không? Thế sao không lấy thu nhập bình quân đầu người ở Mỹ với TQ, so sánh với giá nhà đất ở NewYork hay Hongkong?
4. Thực tế GDP bình quân đầu người ở các thành phố lớn như HN hay SG mà các bảng thống kê đều chưa thực sự chuẩn xác. Đơn giản nhất là mày cứ lân la ngồi mấy quán trà đá vỉa hè ấy, tính xem thu nhập của họ mỗi ngày bao nhiêu, hay mấy quán ăn , nhìn nhỏ thế thôi thu nhập mỗi ngày vài triệu là bt, nhà t từng bán cafe, trung bình 1 năm thu về 5-600tr sau khi trừ tất tật tiền vận hành, nhưng hàng năm chỉ đóng tí tiền thuế môn bài, với một ít lót tay cho phường, ngoài ra đéo phải đóng 1 đồng tiền thuế nào hết, kể cả vat hay tncn. Những hộ kinh doanh ntn ở HN hay SG rất đông, nhưng để mà tính được thu nhập của họ là rất khó, thu thuế cũng thế. Thế nên mày khinh thường dân VN quá đấy, nhìn nhếch nhác bán quán thế thôi nhưng nhà có khi vài căn trên phố đấy.
Giá nhà đất ở VN là do thị trường tự quyết định (cả cò đất nữa
), không hề dính líu đến chính sách của NN. Đấy là lý do mà giá do NN tính bao giờ cũng thấp hơn nhiều giá trên thị trường. Nếu đắt không có khả năng sinh lời thì đừng mua, chọn chỗ nào rẻ mà mua, thế thôi. Được cái ở SG tao không rõ, nhưng ở HN giá thuê nhà, thuê mặt bằng khá rẻ nếu so với lãi suất ngân hàng. Thay vì bỏ 10 tỷ mua 1 căn nhà tại khu X chẳng hạn, thì m chỉ cần bỏ ra 15-20tr để thuê 1 căn tương tự, giống như tao đang thuê 1 căn chung cư làm văn phòng, giá thị trường căn 2 ngủ 2vs đấy tầm 2,5 tỷ, nhưng t thuê có 7tr, hơn 1 nửa xíu nếu t bỏ 2,5 tỷ ấy gửi bank. Nếu dân tỉnh không thể mua đc nhà đất nơi này thì có thể thuê nhà, rồi tích cóp tiền đấy mua nhà đất ở quê. Ở tp lớn với mức sống đắt đỏ hơn nhưng cơ hội cũng nhiều hơn, nên đừng tml nào bảo ở HN hay SG đi làm lương 7-10tr mà đòi mua nhà ở đây nhé. Tầm đấy may ra đủ sinh hoạt, còn muốn mua nhà ở các tp lớn thì phải nỗ lực hơn nhiều.
1. Mày đi so sánh giá nhà đất ở VN với Mỹ và TQ, đây là điều quá khập khiễng khi so sánh 1 nước có mật độ dân số ~300 người/km2 với 2 nước thuộc dạng rộng nhất TG, mật độ dân số Mỹ ~90 người/km2, TQ là 145 người/km2. Tất nhiên còn phải so sánh diện tích đồng bằng nơi con người tập trung ở, thì với 1 đất nước có 1/4 diện tích là đồng bằng, so thế đéo nào được với 2 siêu cường kia về diện tích đồng bằng nơi con người tập trung sống chủ yếu.
2. Mày lấy ví dụ về giá nhà ở VN, t sống ở HN nên tính theo giá nhà ở đây đi. Nhà t thì ko rõ giá trị vì obg chắc chắn không bán rồi, còn nhà hàng xóm thì bán rồi nên t biết giá. Nhà ngõ ô tô vào đc, diện tích 45m2 x5 tầng mới bán 4,2 tỷ, quận trung tâm tp chứ không phải ngoại thành nhé. Còn mày bảo nhà cấp 4 trong hẻm mà có giá 5 tỷ thì tao chịu, chắc hẻm đấy nằm ở trung tâm quận 1
3. Xét về thu nhập, theo cách tính của m thì người VN đang phải bỏ ra 41x lần thu nhập, tức cần tới ít nhất 41 năm mới mua nổi 1 căn nhà thì mày hơi bị khinh dân VN rồi đấy. Mày lấy giá nhà đất ở HN với SG, 2 tp đắt đỏ nhất cả nước, rồi lại lấy thu nhập bq của cả nước để tính thời gian mua đc nhà ở 2 tp này, liệu có CÔNG BẰNG trong phép tính đấy không? Thế sao không lấy thu nhập bình quân đầu người ở Mỹ với TQ, so sánh với giá nhà đất ở NewYork hay Hongkong?
4. Thực tế GDP bình quân đầu người ở các thành phố lớn như HN hay SG mà các bảng thống kê đều chưa thực sự chuẩn xác. Đơn giản nhất là mày cứ lân la ngồi mấy quán trà đá vỉa hè ấy, tính xem thu nhập của họ mỗi ngày bao nhiêu, hay mấy quán ăn , nhìn nhỏ thế thôi thu nhập mỗi ngày vài triệu là bt, nhà t từng bán cafe, trung bình 1 năm thu về 5-600tr sau khi trừ tất tật tiền vận hành, nhưng hàng năm chỉ đóng tí tiền thuế môn bài, với một ít lót tay cho phường, ngoài ra đéo phải đóng 1 đồng tiền thuế nào hết, kể cả vat hay tncn. Những hộ kinh doanh ntn ở HN hay SG rất đông, nhưng để mà tính được thu nhập của họ là rất khó, thu thuế cũng thế. Thế nên mày khinh thường dân VN quá đấy, nhìn nhếch nhác bán quán thế thôi nhưng nhà có khi vài căn trên phố đấy.
Giá nhà đất ở VN là do thị trường tự quyết định (cả cò đất nữa
), không hề dính líu đến chính sách của NN. Đấy là lý do mà giá do NN tính bao giờ cũng thấp hơn nhiều giá trên thị trường. Nếu đắt không có khả năng sinh lời thì đừng mua, chọn chỗ nào rẻ mà mua, thế thôi. Được cái ở SG tao không rõ, nhưng ở HN giá thuê nhà, thuê mặt bằng khá rẻ nếu so với lãi suất ngân hàng. Thay vì bỏ 10 tỷ mua 1 căn nhà tại khu X chẳng hạn, thì m chỉ cần bỏ ra 15-20tr để thuê 1 căn tương tự, giống như tao đang thuê 1 căn chung cư làm văn phòng, giá thị trường căn 2 ngủ 2vs đấy tầm 2,5 tỷ, nhưng t thuê có 7tr, hơn 1 nửa xíu nếu t bỏ 2,5 tỷ ấy gửi bank. Nếu dân tỉnh không thể mua đc nhà đất nơi này thì có thể thuê nhà, rồi tích cóp tiền đấy mua nhà đất ở quê. Ở tp lớn với mức sống đắt đỏ hơn nhưng cơ hội cũng nhiều hơn, nên đừng tml nào bảo ở HN hay SG đi làm lương 7-10tr mà đòi mua nhà ở đây nhé. Tầm đấy may ra đủ sinh hoạt, còn muốn mua nhà ở các tp lớn thì phải nỗ lực hơn nhiều.
Pỏn
Chú bộ đội
Đa số Sài Gòn nào lương 15 - 20 triệu thằng Lồn. Lương đấy là lương quản lý. Lương nhân viên khởi điểm 8 - 12tr là cao. Tao lăn lộn Sài Gòn 10 năm nên mày khỏi cãi.
Mày bảo làm ở tp để tiền mua nhà ở quê cho chuột ở ah.còn làm ở quê muốn mua nhà cũng mọt đời.đất nông thôn đền bù 50m/500m2 đến tay người dân mua 300m /120m2 nếu làm công nhân ở quê 1 tháng 5_6t thì 10 nămỞ cái thớt giải đáp về nước Mỹ tao rất ủng hộ thằng thớt khai sáng cho các ae trên xàm, nhưng đi so sánh kiểu này thì mày đúng là kiểu đứng núi này trông núi nọ, tốt nhất mày cứ lo cs của mày ở bển đi, chứ phân tích như mày chúng nó chửi cho là phải.
1. Mày đi so sánh giá nhà đất ở VN với Mỹ và TQ, đây là điều quá khập khiễng khi so sánh 1 nước có mật độ dân số ~300 người/km2 với 2 nước thuộc dạng rộng nhất TG, mật độ dân số Mỹ ~90 người/km2, TQ là 145 người/km2. Tất nhiên còn phải so sánh diện tích đồng bằng nơi con người tập trung ở, thì với 1 đất nước có 1/4 diện tích là đồng bằng, so thế đéo nào được với 2 siêu cường kia về diện tích đồng bằng nơi con người tập trung sống chủ yếu.
2. Mày lấy ví dụ về giá nhà ở VN, t sống ở HN nên tính theo giá nhà ở đây đi. Nhà t thì ko rõ giá trị vì obg chắc chắn không bán rồi, còn nhà hàng xóm thì bán rồi nên t biết giá. Nhà ngõ ô tô vào đc, diện tích 45m2 x5 tầng mới bán 4,2 tỷ, quận trung tâm tp chứ không phải ngoại thành nhé. Còn mày bảo nhà cấp 4 trong hẻm mà có giá 5 tỷ thì tao chịu, chắc hẻm đấy nằm ở trung tâm quận 1
3. Xét về thu nhập, theo cách tính của m thì người VN đang phải bỏ ra 41x lần thu nhập, tức cần tới ít nhất 41 năm mới mua nổi 1 căn nhà thì mày hơi bị khinh dân VN rồi đấy. Mày lấy giá nhà đất ở HN với SG, 2 tp đắt đỏ nhất cả nước, rồi lại lấy thu nhập bq của cả nước để tính thời gian mua đc nhà ở 2 tp này, liệu có CÔNG BẰNG trong phép tính đấy không? Thế sao không lấy thu nhập bình quân đầu người ở Mỹ với TQ, so sánh với giá nhà đất ở NewYork hay Hongkong?
4. Thực tế GDP bình quân đầu người ở các thành phố lớn như HN hay SG mà các bảng thống kê đều chưa thực sự chuẩn xác. Đơn giản nhất là mày cứ lân la ngồi mấy quán trà đá vỉa hè ấy, tính xem thu nhập của họ mỗi ngày bao nhiêu, hay mấy quán ăn , nhìn nhỏ thế thôi thu nhập mỗi ngày vài triệu là bt, nhà t từng bán cafe, trung bình 1 năm thu về 5-600tr sau khi trừ tất tật tiền vận hành, nhưng hàng năm chỉ đóng tí tiền thuế môn bài, với một ít lót tay cho phường, ngoài ra đéo phải đóng 1 đồng tiền thuế nào hết, kể cả vat hay tncn. Những hộ kinh doanh ntn ở HN hay SG rất đông, nhưng để mà tính được thu nhập của họ là rất khó, thu thuế cũng thế. Thế nên mày khinh thường dân VN quá đấy, nhìn nhếch nhác bán quán thế thôi nhưng nhà có khi vài căn trên phố đấy.
Giá nhà đất ở VN là do thị trường tự quyết định (cả cò đất nữa
ko ăn tiêu mày mới mua dc đất và xây cái nhà nho nhỏ
Shakur
Địt xong chạy
Sủa ngu thì cãi thế Lồn nào đc bốnói chuyện chả có số liệu dẫn chứng cái đầu buồi gì, chỉ có đi công kích cá nhân là nhanh. loại mày bố ignore luôn cho đỡ rác mắt
bố mày học xong về đéo thấy bám trụ hiệu quả thì bố té về nhà làm ăn vẫn ok, đất đai rẻ hơn nhiều dễ sống hơn, đã ngu còn thích đánh đu thì phải chịu khóc lóc cái địt mẹ mày
Tây Du
Lão Tam - Hội Tam Hoàng
Thằng chủ thớt đang tính để mua nhà tp cần hơn 40 năm với người có thu nhập khá kìa, công nhân ở quê như mày tính chỉ cần 10 năm là hơn hẳn ở tp rồi. Còn việc làm tp mua nhà ở quê tao thấy không phải ít, cũng coi giống như việc m đi xklđ rồi về quê mua nhà sống thôi. Sống ở đâu mà m cảm thấy thoải mái nhất, chứ cố đấm ăn xôi để kiếm cái hk thành phố như kiểu mấy hộ chui rúc trong cái ổ chuột ở phố cổ thì nói thật, sống như thế sống làm gì.
concainit1994
Bò lái xe
Nhiều thằng công nhận so sánh ngu chết mẹ . Chuẩn loser mà cũng soỞ cái thớt giải đáp về nước Mỹ tao rất ủng hộ thằng thớt khai sáng cho các ae trên xàm, nhưng đi so sánh kiểu này thì mày đúng là kiểu đứng núi này trông núi nọ, tốt nhất mày cứ lo cs của mày ở bển đi, chứ phân tích như mày chúng nó chửi cho là phải.
1. Mày đi so sánh giá nhà đất ở VN với Mỹ và TQ, đây là điều quá khập khiễng khi so sánh 1 nước có mật độ dân số ~300 người/km2 với 2 nước thuộc dạng rộng nhất TG, mật độ dân số Mỹ ~90 người/km2, TQ là 145 người/km2. Tất nhiên còn phải so sánh diện tích đồng bằng nơi con người tập trung ở, thì với 1 đất nước có 1/4 diện tích là đồng bằng, so thế đéo nào được với 2 siêu cường kia về diện tích đồng bằng nơi con người tập trung sống chủ yếu.
2. Mày lấy ví dụ về giá nhà ở VN, t sống ở HN nên tính theo giá nhà ở đây đi. Nhà t thì ko rõ giá trị vì obg chắc chắn không bán rồi, còn nhà hàng xóm thì bán rồi nên t biết giá. Nhà ngõ ô tô vào đc, diện tích 45m2 x5 tầng mới bán 4,2 tỷ, quận trung tâm tp chứ không phải ngoại thành nhé. Còn mày bảo nhà cấp 4 trong hẻm mà có giá 5 tỷ thì tao chịu, chắc hẻm đấy nằm ở trung tâm quận 1
3. Xét về thu nhập, theo cách tính của m thì người VN đang phải bỏ ra 41x lần thu nhập, tức cần tới ít nhất 41 năm mới mua nổi 1 căn nhà thì mày hơi bị khinh dân VN rồi đấy. Mày lấy giá nhà đất ở HN với SG, 2 tp đắt đỏ nhất cả nước, rồi lại lấy thu nhập bq của cả nước để tính thời gian mua đc nhà ở 2 tp này, liệu có CÔNG BẰNG trong phép tính đấy không? Thế sao không lấy thu nhập bình quân đầu người ở Mỹ với TQ, so sánh với giá nhà đất ở NewYork hay Hongkong?
4. Thực tế GDP bình quân đầu người ở các thành phố lớn như HN hay SG mà các bảng thống kê đều chưa thực sự chuẩn xác. Đơn giản nhất là mày cứ lân la ngồi mấy quán trà đá vỉa hè ấy, tính xem thu nhập của họ mỗi ngày bao nhiêu, hay mấy quán ăn , nhìn nhỏ thế thôi thu nhập mỗi ngày vài triệu là bt, nhà t từng bán cafe, trung bình 1 năm thu về 5-600tr sau khi trừ tất tật tiền vận hành, nhưng hàng năm chỉ đóng tí tiền thuế môn bài, với một ít lót tay cho phường, ngoài ra đéo phải đóng 1 đồng tiền thuế nào hết, kể cả vat hay tncn. Những hộ kinh doanh ntn ở HN hay SG rất đông, nhưng để mà tính được thu nhập của họ là rất khó, thu thuế cũng thế. Thế nên mày khinh thường dân VN quá đấy, nhìn nhếch nhác bán quán thế thôi nhưng nhà có khi vài căn trên phố đấy.
Giá nhà đất ở VN là do thị trường tự quyết định (cả cò đất nữa
Cái dải đất chữ s này 3/4 hết mẹ nó là đồi với núi . Mà đéo phải dạng thoải , đa phần toàn dốc đứng nên đéo thể xây cất hay quy hoạch dước gì nhiều
Dân số thì đông . Đến cái nhà ở hóc môn mà chúng nó cũng chê xa nữa thì tao lây bọn loser này luôn rồi . Chắcd nhà phải ở quận 1-3 , tân binh mới chịu
Cái cần quan tâm là quy hoạch ngăn nâp , các khu công nghiệp , việc làm hay tiện ích , giao thông công cộng - đường sá thoáng đãng nhanh và tiện
địt mẹ nhìn tốc độ chạy xe buổi sáng giờ đi làm 20-30 km/h , kẹt xe thì từ nhà tới chỗ làm dù chỉ 5km cũng thấy mệt rồi
20km mà đường thoáng, phân luồng ổn thì chạy 30-40 phút
Nói chung là tầm nhìn quy hoạch- giao thông như con cặc là mấu chốt
Tranh cãi làm gì, đéo cần nói công nhân đâu, ngay con mụ già hay lau dọn nhà t tuần làm đôi phát tháng kiếm vài triệu ngon ơ, mà có phải làm mỗi nhà t đéo đâu, còn bao nhà khác rồi mụ còn lượm ve chai nữa. Hôm rồi nghe tin mụ xây cái nhà mấy tỉ ở quê mà t trợn tròn mắt
) nhiều lúc mấy thg như thớt sống bên bển nên không hiểu đời sống bà con ở việt nam xong so bì linh tinh chủ yếu ý của thớt vẫn chỉ là cay cái Tr Đ Lon như tiêu đề thôiCaubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
Tao thì k rành Mỹ, nhưng tao cũng tiếp xúc khá nhiều loại người r, bản thân tao cũng là loại nhà nghèo, ra trường đi làm cũng cày phọt cả cứt chứ đéo sung sướng gì, nhưng tao thấy xung quanh toàn ng giàu, kể cả ông bảo vệ chỗ t ở, xuống xem bóng đá nghe lỏm đc mới mua cái nhà 3 tỷ trong ngõ. Đéo hiểu kiểu gì. Nên t luôn nghĩ là xung quanh mình toàn ng giàu
)
Tây Du
Lão Tam - Hội Tam Hoàng
Cái phải chửi là quy hoạch đô thị, giao thông đúng như mày nói. Chứ đi so sánh thu nhập với giá nhà thì nó muôn vàn lắm. Giống như việc dân Hongkong là nơi có nhiều tỷ phú đô la, nhiều triệu phú đô la nhất TG (tính theo tỷ lệ số người/tổng dân), nhưng cũng là nơi nhiều homeless, nhiều căn nhà vài m2, nhiều khu ổ chuột nhất vậy.
Tao đéo ưng Đ và bộ máy chính quyền hiện tại, nhưng để đánh giá kiểu ở VN khổ vcl, dân làm cả đời đéo mua nổi cái mảnh đất cắm dùi thì đm nó lại so sánh ngu quá.Tranh cãi làm gì, đéo cần nói công nhân đâu, ngay con mụ già hay lau dọn nhà t tuần làm đôi phát tháng kiếm vài triệu ngon ơ, mà có phải làm mỗi nhà t đéo đâu, còn bao nhà khác rồi mụ còn lượm ve chai nữa. Hôm rồi nghe tin mụ xây cái nhà mấy tỉ ở quê mà t trợn tròn mắt
Sg nhà đất mắc bỏ mẹ, bạn mày chắc giàu lắm.
Nhà t mua miếng đất ngang 10x30 hết 7 tỷ ở hốc môn, còn nhà t thì ở quận khác gàn trung tâm 4x20 2 lầu, 1 trệt giờ 16 tỷ, còn nhà ngoài chợ cho thuê 3.5x12 giờ 8 tỷ do dịch, chắc qua dịch lên hơn.
Và 1 nhà nhỏ cho cty thuê 4x10 cũng 5-6 tỷ.
Tất cả mua đều qua ngân hàng, chứ làm gì có tiền đủ mà mua
Nhà t mua miếng đất ngang 10x30 hết 7 tỷ ở hốc môn, còn nhà t thì ở quận khác gàn trung tâm 4x20 2 lầu, 1 trệt giờ 16 tỷ, còn nhà ngoài chợ cho thuê 3.5x12 giờ 8 tỷ do dịch, chắc qua dịch lên hơn.
Và 1 nhà nhỏ cho cty thuê 4x10 cũng 5-6 tỷ.
Tất cả mua đều qua ngân hàng, chứ làm gì có tiền đủ mà mua
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
Tây Du
Lão Tam - Hội Tam Hoàng
Cái này tao confirm cho mày là chuẩn rồi. Nhưng để được mức thưởng này cũng cày chết mẹ đấy. Lớ ngớ đuổi việc như cơm bữa, ăn được của anh Tài thì cơm cũng chan nước mắt nhé.Đm hôm nọ có thằng bảo tao quản lý cửa hàng của Mwg thưởng tết 300 400 củ. Mẹ, đéo biết tin ai
Nhưng quản lý lương 15 20 thì là thấp vl r b ạ.
Bạn bè tao ở tỉnh làm 1 tháng đã đc tầm đấy r, chỉ là nhân viên thôi nhé
Mingyannliu
Xamer mới lớn
giờ chơi kiểu tư bản thì mày nghĩ có nhà cho người thu nhập bình thường mua à ))))) ở vn so với số lượng dân thì % có nhà riêng hơi bị cao , ở đức tao nhớ không nhầm 10 % nắm 60 % các căn nhà ở đức cmnr , ở pháp còn hơn thế . so sánh như mày ngu vl ngu , mày nhìn vị thế đất vn đi , mật độ dân số 300 1km2 mà toàn núi thế kia thì chẳng dồn chặt vào 1 vài chỗ
))))) ở vn so với số lượng dân thì % có nhà riêng hơi bị cao , ở đức tao nhớ không nhầm 10 % nắm 60 % các căn nhà ở đức cmnr , ở pháp còn hơn thế . so sánh như mày ngu vl ngu , mày nhìn vị thế đất vn đi , mật độ dân số 300 1km2 mà toàn núi thế kia thì chẳng dồn chặt vào 1 vài chỗ
Sửa lần cuối:
armytoan
Địt xong chạy
có thể là nổ or m ở khu người giàu thôiTao thì k rành Mỹ, nhưng tao cũng tiếp xúc khá nhiều loại người r, bản thân tao cũng là loại nhà nghèo, ra trường đi làm cũng cày phọt cả cứt chứ đéo sung sướng gì, nhưng tao thấy xung quanh toàn ng giàu, kể cả ông bảo vệ chỗ t ở, xuống xem bóng đá nghe lỏm đc mới mua cái nhà 3 tỷ trong ngõ. Đéo hiểu kiểu gì. Nên t luôn nghĩ là xung quanh mình toàn ng giàu
Thần Gió ✅
Thanh niên hoi
Ở nước ngoài nhà rẻ vậy à .png "Sex :vozvn (21):")
ở VN x40 như m nói thì xuống lỗ cũng chưa chắc đã mua đc căn nhà 
ở VN x40 như m nói thì xuống lỗ cũng chưa chắc đã mua đc căn nhà 
Hakovu
tao là người tốt
Mày nói mâu thuẫn vcl, mồm nói sướng, lại không cho con cái hưởng cái sướng ấy, sao lại cho đi tư bổn
Mấy thằng Cali, Dallas chỉ lấy được giá nhà / thu nhập thấp hơn VN để mà tự hào thôi, chứ nói thẳng ra chúng nó sang đó cùng lắm là công dân hạng 3 chứ có gì khoe.
Thu nhập dân Mỹ nó có vẻ cao nhưng lại bị nhốt trong đủ thứ cần phải đóng (mà dân VN phần lớn ko phải đóng mấy) như:
1. Bảo hiểm sức khỏe: nhẹ nhàng $1000/người/tháng
2. Trả nợ tiền nhà (mortgage): $1500 - $3000/tháng (trả trong 20 - 30 năm)
3. Trả nợ tiền xe, nợ vay học phí đại học: cũng $500 - 700/tháng ...
Thu nhập có $5k/tháng thì vào cái cũng bay 1/2 đến 2/3 cho những thứ trên rồi.
Cho nên nói thu nhập $60k/năm dân Mỹ chúng nó cũng chỉ bỏ ra được $10k tiết kiệm 1 năm để dồn mua nhà, cũng toàn vay 20 năm 30 năm mới trả xong.
Dân VN nhìn số liệu chính thức thu nhập thấp nhưng có thu nhập không chính thức (bán hàng online, cho thuê nhà đất, cửa hàng tại nhà ...) rồi được gia đình hỗ trợ nên thực tế không ai vay quá 10 - 15 năm để mua nhà cả.
Cứ hỏi bọn ngân hàng là biết khách chúng nó vay bao lâu để mua nhà. Dân VN còn toàn trả tiền trước hạn chứ éo như dân Mỹ cuối đời mới hi vọng hết nợ.
Thu nhập dân Mỹ nó có vẻ cao nhưng lại bị nhốt trong đủ thứ cần phải đóng (mà dân VN phần lớn ko phải đóng mấy) như:
1. Bảo hiểm sức khỏe: nhẹ nhàng $1000/người/tháng
2. Trả nợ tiền nhà (mortgage): $1500 - $3000/tháng (trả trong 20 - 30 năm)
3. Trả nợ tiền xe, nợ vay học phí đại học: cũng $500 - 700/tháng ...
Thu nhập có $5k/tháng thì vào cái cũng bay 1/2 đến 2/3 cho những thứ trên rồi.
Cho nên nói thu nhập $60k/năm dân Mỹ chúng nó cũng chỉ bỏ ra được $10k tiết kiệm 1 năm để dồn mua nhà, cũng toàn vay 20 năm 30 năm mới trả xong.
Dân VN nhìn số liệu chính thức thu nhập thấp nhưng có thu nhập không chính thức (bán hàng online, cho thuê nhà đất, cửa hàng tại nhà ...) rồi được gia đình hỗ trợ nên thực tế không ai vay quá 10 - 15 năm để mua nhà cả.
Cứ hỏi bọn ngân hàng là biết khách chúng nó vay bao lâu để mua nhà. Dân VN còn toàn trả tiền trước hạn chứ éo như dân Mỹ cuối đời mới hi vọng hết nợ.
aboveandbelow
Trẻ trâu
Có lần em nghe 1 ông bên Úc kể, các bác xem có đúng ko?
Bên Úc giá đất phải nói là rất rẻ, nhưng thuế đất rất là cao. Chính vì thế khi ng ta sở hữu 1 mảnh đất rất lớn, thì cần phải kiếm được ra tiền từ đó. Nói thế là các bác hiểu rồi đấy. Ôm đất ở bên đấy mà ko làm ăn gì thì có mà đóng thuế mệt nghỉ. Và bên Úc ng ta hỗ trợ rất nhiều cho người dân trong công việc kinh doanh, từ công nghệ sản xuất, đầu ra, đầu vào ntn. Chứ như VN mình đất ngon là ôm sạch. Em ở tỉnh lẻ thôi, cơ mà thấy xung quanh tp em sống toàn là các dự án chia lô bán nền hết cmnr. San sát nhau. Cứ có đất trống các cụ thi nhau chia ra bán.
Bên Úc giá đất phải nói là rất rẻ, nhưng thuế đất rất là cao. Chính vì thế khi ng ta sở hữu 1 mảnh đất rất lớn, thì cần phải kiếm được ra tiền từ đó. Nói thế là các bác hiểu rồi đấy. Ôm đất ở bên đấy mà ko làm ăn gì thì có mà đóng thuế mệt nghỉ. Và bên Úc ng ta hỗ trợ rất nhiều cho người dân trong công việc kinh doanh, từ công nghệ sản xuất, đầu ra, đầu vào ntn. Chứ như VN mình đất ngon là ôm sạch. Em ở tỉnh lẻ thôi, cơ mà thấy xung quanh tp em sống toàn là các dự án chia lô bán nền hết cmnr. San sát nhau. Cứ có đất trống các cụ thi nhau chia ra bán.
Mày lại ko tính đa số ở vn trước khi vay ngân hàng thì đã đi vay ae bên chồng bên vợ hết rồi còn bạn bè nữa nên thực tế trả nợ lâu lắm .và trước khi mua dc nhà thì gần như ko giám chi tiêu ji cả ngoài những thứ cơ bản.
Trả nợ trong nhà toàn lãi suất thấp, thậm chí không lãi suất, rồi thì có lúc nào trả lúc đấy thì so cái gì? Đến cuối cùng vẫn có nhà có cửa cả thôi.
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
Có thể bạn quan tâm
