Tau nghĩ ở nước ngoài nếu họ ăn tiêu tít kiệm như vn thì mua nhà cũng đâu khó như vn dc.làm ở sg tháng 30t là thu nhập gấp 2,5 lần công nhân bt chi tiêu ít thì cũng 15 năm mới mua dc nhà
Triều Đình Lồn #1 - Giá nhà bằng ~40x lần lương
- Tạo bởi evil19992000
- Start date
Mày có đọc cái post về bảo hiểm y tế, nợ xe, nợ vay tiền học của dân Mỹ tao để ở trên ko thế? "Mua nhà cũng đâu có khó" mà sao chúng nó toàn vay 20, 30 năm mới trả xong?
Barrocco
Khổ vì lồn
Tức nhiên mua bán nhà là do cách nhìn của mỗi người nhưng nếu tao thì tao sẽ ko cắm đầu vào những miếng lô góc hay ngay tt mà tao kéo xa chút thì nó sè rẻ hơn rất rất nhiều mày nghĩ cách nhau khoảng 10-20km nó rẻ hơn dc nhiều ko? Trong khi mày đã mua xe hơi để đi rồi ngại chi thêm vài km
Pỏn
Chú bộ đội
Mwg nó thưởng nv bằng esop, khéo 3 400 củ đấy là cổ phiếu esop éo bán được ngay đâu. Cơ mà lương quản lý mwg được tính hoa hồng cho lợi nhuận cả cửa hàng, nên lương 50 -60tr là có. Chứ 3 400 đều vắt chanh thì giám đốc chi nhánh ngân hàng cũng ạ nó luôn.Đm hôm nọ có thằng bảo tao quản lý cửa hàng của Mwg thưởng tết 300 400 củ. Mẹ, đéo biết tin ai)
Nhưng quản lý lương 15 20 thì là thấp vl r b ạ.
Bạn bè tao ở tỉnh làm 1 tháng đã đc tầm đấy r, chỉ là nhân viên thôi nhé
mucmotnang
Sinh lý yếu
Quy hoạch sai chứ không chỉ cho giao thông, con giờ muốn ngon thì đẩy cảng Cát Lái về Cái Mép thì làm giảm tải liền chứ gì.
Chỉ sợ lúc đó thì quanh khu đó giá nhà x2 tiếp, đất Nhơn Trạch và quanh khu đó chắc nó làm quả x3 cmnm.
Mà t thấy theard nói có sai đâu, tỉ lệ người dân ở VN có nhà cực kỳ thấp. Căn nguyên cũng từ việc chính phủ:
- Quy hoạch sai
- Đánh đổi 2 thập kỷ tăng trưởng nóng bằng BĐS.
T thấy sắp ăn lol cả lũ rồi, đại khủng hoảng như 1929 trực chờ cả TG chứ ko chừa thằng nào.
mucmotnang
Sinh lý yếu
Cà Chớn
Giang hồ mạng 5.0
Thằng thớt ngu Lồn lấy lương so với giá nhà nội thành TP giàu nhất vn, rồi lấy giá nhà ngoại ô Mỹ, nhà chung cư Tàu ra so.
Tính kiểu Mỹ như mày thì ở Vn mày ra ngoại ô xây cái này lên ở thì bọn Mỹ còn nhìn mày bằng con mắt thèm thuồng vì mà sống với tự nhiên, ở với thiên nhiên, không gây ô nhiễm môi trường, không có chất độc hại
motconga
Thằng lồn mất gốc
đm thằng Lồn này lấy giá nhà ở HCMC nơi đắt đỏ nhất VN rồi so với Dallas dcmm )). Sao mày đéo lấy giá đất ở Manhattan ra màh so, cái chung cư ở fifth avenue Manhattan trung bình cũng 20 triệu / căn rồi nhé, thử hỏi 20 triệu $ ở HCM mua được những gì, màh mày nghĩ bao nhiêu thằng Mỹ có đủ tiền mua 1 căn nhà 1 triệu đô khi statistically millionaires HOUSEHOLD ở Mỹ có 3% thôi nhé 
))
www.zillow.com
)). Sao mày đéo lấy giá đất ở Manhattan ra màh so, cái chung cư ở fifth avenue Manhattan trung bình cũng 20 triệu / căn rồi nhé, thử hỏi 20 triệu $ ở HCM mua được những gì, màh mày nghĩ bao nhiêu thằng Mỹ có đủ tiền mua 1 căn nhà 1 triệu đô khi statistically millionaires HOUSEHOLD ở Mỹ có 3% thôi nhé ))On Fifth Avenue - Upper East Side Real Estate - 149 Homes For Sale | Zillow
Zillow has 149 homes for sale in Upper East Side New York matching On Fifth Avenue. View listing photos, review sales history, and use our detailed real estate filters to find the perfect place.
Sửa lần cuối:
AnhBaSaiGon
Hạt giống tầm thần
Hình như tao nhớ mày ở Dallas, mày chia sẻ thêm về giá nhà đi tmlđm thằng lồn này lấy giá nhà ở HCMC nơi đắt đỏ nhất VN rồi so với Dallas dcmm
On Fifth Avenue - Upper East Side Real Estate - 149 Homes For Sale | Zillow
Zillow has 149 homes for sale in Upper East Side New York matching On Fifth Avenue. View listing photos, review sales history, and use our detailed real estate filters to find the perfect place.
motconga
Thằng lồn mất gốc
Lên Zillow màh xem, đcm đéo có kiến thức dễ bị định hướng ngu si vãi Lồn. Tao đúc kết là đm cái đéo gì cũng phải tự mình tìm hiểu, mình đéo hiểu cái gì nghe thằng khác nói tha hồ để chúng nó dắt mũi lại thấy cao xa. Đm nhiều thứ tưởng cao siêu nhưng khi tự tìm hiểu thấy bình thường vl, nên tao luôn khuyến khích tự tìm hiểu mới bàn luận được, chứ kiến thức đéo có thì chỉ có bị dắt mũi thôi.
Dallas Real Estate - Dallas TX Homes For Sale | Zillow
Zillow has 969 homes for sale in Dallas TX. View listing photos, review sales history, and use our detailed real estate filters to find the perfect place.
Đấy tự tìm hiểu.
can1dongten
Đẹp trai mà lại có tài
khắm nhất là đéo có quyền sỡ hữu nhé 
.
.
motconga
Thằng lồn mất gốc
Màh tiền thuế bên này cao vkl, chị tao đóng thuế nhà ở hơn 70k $ mỗi năm sợ vl, cái property tax ở county đấy có 2.03% nhưng màh là cao vkl với nhà nhiều tiền, đcm thuế property 2% màh ở VN thì có màh nhà tao còng lưng ra màh gánh được àh )), nên nói chugn là VN tốt vl
)), nên nói chugn là VN tốt vl
Sửa lần cuối:
shady69
Bò lái xe
Cái này nó cũng xuất phát từ nhiều nguyên nhân: tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ cấu dân số trẻ, kích cỡ gia đình có xu hướng bị chia nhỏ ngày một tăng.... Nhưng nguyên nhân cơ bản là do thị trường tài chính tiền tệ bị trượt bánh từ thời 3x và hậu quả là giá nhà tăng phi mã, đi kèm lãi suất cao chót vót còn dư chấn đến bây giờ.
Chim to lắm
Thôi vậy thì bỏ
Chống phá nhà.nước ghê quá, giờ so tỉ lệ người sở hữu nhà ở Mỹ và Việt Nam là biết ngay.
Mỹ dân có nhà mấy đâu, ốm hay dịch bệnh có thể ra đường vô gia cư ngay.
Mỹ dân có nhà mấy đâu, ốm hay dịch bệnh có thể ra đường vô gia cư ngay.
Johnsmith
Thanh niên Ngõ chợ
T nhớ trong đợt khủng hoảng 2011-2012 có 1 ông chuyên gia đề xuất NN đừng có cứu j BDS đang chết nữa, cứ drop dead đi để giá nhà nó về vs mặt đất, để dân có cơ hội sở hữu BDS và vs số tiền trong dân lúc đó dư sức xử đống hàng tồn BDS đó nhưng ngay lập tức ông bị giới BDS trong đó có Bầu Đức (idol của 1 số thg) bay vô công kích cá nhân.Mấy hôm nay sau khi theo dõi sát thị trường stock và scandal của công ty Evergrande Trung Quốc. Tao mới ngẫm lại là "Oh cái lồn gì vậy, nhà ở Trung Quốc nó bubble chứ cũng còn rẻ hơn ở Việt Nam". Thực trạng là bạn bè tao, những tml còn sót lại ở Việt Nam khó có khả năng mua nhà mà không phải vay nợ với cái lãi suất như lồn.
Đây sẽ là cái series dài tập mà tao thông qua đây sẽ mở mang đầu óc cho mấy tml về cái thực trạng bất kham ở cái đất nước hình chữ S này. Có những điều mà triều đình có thể làm được để phát triển đất nước nhưng đéo thèm làm, có những chuyện triều đình muốn làm cũng đéo khả năng làm được. Ngoài việc giá nhà cửa của phần #1 này, tao sẽ nói tới những thứ khác trong các phần sau.
________________________________________
Nói trước là tao chỉ tổng hợp những đọc hiểu sau các bài báo, thực tiễn. Còn tml nào đòi nguồn thì lên google mà search. Tao đéo có thời gian mà viết bài nghị luận báo cáo.
Đối tượng thu nhập ở đây là giới lao động, chiếm phần đông xã hội chứ đừng có tml nào đem mấy cái chức vụ CEO, giám đốc lồn này nọ ra rồi đi so cho nó khập khiễng.
- Trung Quốc:
Thị trường nhà cửa Trung Quốc ở những thành phố lớn có phần nóng khi mà giá nhà bị đẩy lên liên tục. Trung bình thì khoảng 8x-10x tiền lương, có nơi tới 12x-15x (Giải thích 10x tiền lương: Tháng mày làm 1 triệu, 12 tháng 12 triệu. Nếu giá nhà = 10x tiền lương có nghĩa là giá nhà = 120 triệu. Nghĩa là nếu mày không ăn không uống, không tính lạm phát thì mày phải đi cày 10 năm mới có thể mua được 1 căn nhà). Giá nhà như vậy cũng đủ để dân chúng kêu trời. Nếu muốn mượn tiền mua nhà thì lãi suất sẽ từ >5% /năm trở lên.
- Mỹ (Nơi tao sống):
Hiện tại thị trường cũng nóng vãi lồn. Hồi khoảng 5 năm trước thì giá nhà so với lương chỉ khoảng 3x-4x. Nhưng dạo gần đây thì nó tăng chóng mặt lên đến ~6x rồi. Tiền lãi suất thì trong giai đoạn hiện tại có phần thấp >3.5% /năm trở lên.
- Việt Nam:
Tao nhỏ lớn ở Sài Gòn nên tao chỉ biết đem so sánh ở SG. Giá nhà hẻm cấp 4 SG cũng đã ~5 tỷ/căn. Trong khi đó thì lương người lao động 7 triệu-20 triệu/tháng. Tao lấy trung bình dân lao động làm được là 120 triệu/năm thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà là tới ~41x thu nhập. Thu nhập kha khá cỡ 20 triệu/tháng thì cũng đã ~20x. Vậy là tới cỡ nửa đời người mới mua được căn nhà. Chưa hết khi mà lãi suất mua nhà cũng vãi lồn không kém khi >6% /năm. Cá nhân tao thấy nhiều tml bạn tao phải mua nhà lãi suất tới 8-9% /năm. Và đó là nhà cấp 4. Nếu đem so sánh với những nhà tương tự như ở VN và TQ thì phải lên tới 40x-120x thu nhập. (Nhìn hình dưới để mường tượng)
Việt Nam
Thượng Hải
Dallas
Bài tiếp phần #2 - Việt Nam có bao nhiêu thư viện sách?
Vậy là cái trò Robinhood ngược (lấy thuế của đa số dân nghèo để đi cứu 1 vài thg đại gia) vẫn tiếp diễn và giá BDS thì vẫn trên trời, đa số éo mua đc và tồn 1 đống chờ ngày nổ. Thói quen vẫn là thế, rác thì éo dọn, mang giấu xuống gầm giường chờ ngày nó bốc mùi thì lại móc lên kiếm chỗ khác kín hơn giấu tiếp.
liukangmk4
Khổ vì lồn
Cái đéo gì shi.t mày cũng đổ cho 3X là sao. Giá nhà Việt Nam, có lúc đéo nào rẻ đâu, kể từ lúc mở cửa. Có hay chăng giá rẻ là mày mua lúc đất vùng xa so với thời điểm mua và sau này do quá trình đô thị thành trung tâm. Tao nhớ nhà trong ngõ bé tý, tầm năm 2k cũng 50 cây vàng cho 50m2 tại Hà Nội. So với bây giờ, có rẻ đéo đâu, cỡ 40tr/m trong ngõ
blackbaby
Súng hết đạn
Cả đám ăn cứt thì lôi một thằng ra đổ lên đầu để giấu cái che giấu cái bản chất đéo khác mẹ gì của mình lại
. Các bạn ấy trong sạch đứng đắn vãi Lồn lắm cơ.
tomas tan
Già làng
có 2 thứ mà tao chắc chắn nhà máy nước và cảng sẽ đéo bao giờ để nó nổ hay sụm ở cái xứ này
Bds và bank , còn lại thì chết kệ, do tao chắc chắn 10/10 thằng tủ lạnh cấp cao đều có cổ phần hay nhà đất cả
nên mày cứ yên tâm giá bds cứ auto 1 năm 15-20% tùy khu vực và ls bank vẫn đẹp nhé tml
ringhalo88
Gió lạnh đầu buồi
Vn quy hoạch như cc
Có thể bạn quan tâm
