Theo mày mô tả tao nghĩ đó là kiến trúc kiểu lõi xanh, vì 20x20 mà xây tận 16x16 thì sàn rất rộng. Khoảng chừa như mày nói thực ra ko đủ để làm vườn, chỉ làm được hành lang đi lại, sát tường trồng ít cây bụi cho vui mắt thôi.
Mỗi chiều tầm 16 thì ko ai làm kín bưng cả, ở lõi có không gian mở vừa để lấy sáng, thoáng khí, vừa để có view ngay cả khi ngồi trong nhà. Mày tham khảo thử căn này, diện tích đất 800m2, tao ko rõ mỗi chiều bao nhiêu (chắc tầm 30x27) không gian rộng và dàn trải. Tầm này có thể nói là có 1 chút gì đó hưởng thụ rồi (hưởng thụ hẳn thì vẫn chưa tới)