Giải đáp tất cả thắc mắc về đầu tư BĐS

[linhnguyen69]

Đéo lùa gà nhé, thằng nào chuẩn bị đầu tư bds. Cụ thể là đất nền, xây sửa, dự án. Tao có thể tư vấn free cho chúng m về pháp lý, tính khả quan, soi thông tư ở đâu.

Đang rảnh đéo có gì làm ngưa nghề vc

 

[danglequocbao001]

Đéo lùa gà nhé, thằng nào chuẩn bị đầu tư bds. Cụ thể là đất nền, xây sửa, dự án. Tao có thể tư vấn free cho chúng m về pháp lý, tính khả quan, soi thông tư ở đâu.

Đang rảnh đéo có gì làm ngưa nghề vc

Cha t mua một mảnh đất, giá chỉ 90tr thôi nhưng vẫn là tiền, bị lừa mất, thế là giờ một mảnh có 2 người mua, đã đưa ra tòa và chờ lâu rồi chưa thấy động tĩnh, theo mầy thì có cách gì ngoài ngồi chờ nữa không?
vụ nãy cũng có lên báo: Siêu lừa 'bất động sản' mất tích, để lại toàn bìa đỏ giả
mặc dù có vẻ câu của tao nó đéo liên quan lắm, nhưng thấy chữ "pháp lý" nên t cũng hỏi m

 

[Mộ Dung Chịch]

Tao tính bỏ tiền về Tây Nguyên mua một mảnh đất trồng cây ăn quả, cuối tuần lái xe picnic ổn không

 

[Ngoạ Long Tiên Sinh 諸葛亮]

T dự định thu mua nhà nát , sửa sang , tân trag , mông má lại rồi sang tay
T có sẵn đội thi công thiết kế sương máu , cắt tiết ăn thề , đm hứa phải bàn giao đúng ngày , không rút ruột công trình , lãi tình cảm
T cũng có 1 thằng leader của 1 đội sale BĐS , cũng anh em sương máu , sống chết với nhau . Đảm bảo ra hàng đúng theo tiến độ để có tiền tái đầu tư
Trong vòng 3-5 tháng bắt buộc phải hoàn thành mọi thủ tục pháp lý , xây sửa , và sag tay xong
M thấy ekip của tao như vậy có ổn áp k ?
À nhà t cũng có 1 tổ pháp chế chuyên xử lý mảng giấy tờ

 

[Covid 19]

Giờ nên mua đất hay là ôm tiền

 

[linhnguyen69]

Cha t mua một mảnh đất, giá chỉ 90tr thôi nhưng vẫn là tiền, bị lừa mất, thế là giờ một mảnh có 2 người mua, đã đưa ra tòa và chờ lâu rồi chưa thấy động tĩnh, theo mầy thì có cách gì ngoài ngồi chờ nữa không?
vụ nãy cũng có lên báo: Siêu lừa 'bất động sản' mất tích, để lại toàn bìa đỏ giả
mặc dù có vẻ câu của tao nó đéo liên quan lắm, nhưng thấy chữ "pháp lý" nên t cũng hỏi m

Đúng là cái này ngoài tầm của tao. Nhưng cũng cảnh tỉnh ae ko nên vội vàng xuống tiền khi nhận thấy bản thân CĐT chưa uy tín. Dự án có số rồi hoàn toàn có thể check thông tin quy hoạch. Hay cụ thể trong trường hợp của mày thì sổ giả cái ra ngay.
Chúc nhà mày sớm lấy lại tiền, dù ít hay nhiều.

 

[Thor búa]

Đéo lùa gà nhé, thằng nào chuẩn bị đầu tư bds. Cụ thể là đất nền, xây sửa, dự án. Tao có thể tư vấn free cho chúng m về pháp lý, tính khả quan, soi thông tư ở đâu.

Đang rảnh đéo có gì làm ngưa nghề vc

soi thông tư nghị định ở đâu vậy bạn? cảm ơn bạn

 

[linhnguyen69]

T dự định thu mua nhà nát , sửa sang , tân trag , mông má lại rồi sang tay
T có sẵn đội thi công thiết kế sương máu , cắt tiết ăn thề , đm hứa phải bàn giao đúng ngày , không rút ruột công trình , lãi tình cảm
T cũng có 1 thằng leader của 1 đội sale BĐS , cũng anh em sương máu , sống chết với nhau . Đảm bảo ra hàng đúng theo tiến độ để có tiền tái đầu tư
Trong vòng 3-5 tháng bắt buộc phải hoàn thành mọi thủ tục pháp lý , xây sửa , và sag tay xong
M thấy ekip của tao như vậy có ổn áp k ?
À nhà t cũng có 1 tổ pháp chế chuyên xử lý mảng giấy tờ

Ekip chuẩn cơm mẹ nấu luôn rồi. Mày nên khảo sát thật kĩ thị trường để nắm được mặt bằng chung giá khu đó. Đầu vào mới khó chứ đầu ra bh có nhiều thằng nó bán mạng để xử lý cho mày. Chúc thành công!

À quên, 1 năm cố gắng 3 turn quay đầu nhé!

 

[Hanoichieuthubuon]

Đéo lùa gà nhé, thằng nào chuẩn bị đầu tư bds. Cụ thể là đất nền, xây sửa, dự án. Tao có thể tư vấn free cho chúng m về pháp lý, tính khả quan, soi thông tư ở đâu.

Đang rảnh đéo có gì làm ngưa nghề vc

Làm 1 nhóm telegram đi cho ae vào trao đổi đi

 

[linhnguyen69]

soi thông tư nghị định ở đâu vậy bạn? cảm ơn bạn

Trang web của UBND tỉnh nhé. Tất cả các trang văn bản, sử dụng công, xây dựng nó đều Link với nhau. Chịu khó lục lọi

 

[linhnguyen69]

Làm 1 nhóm telegram đi cho ae vào trao đổi đi

Rảnh lên chém tí thôi. Xam có nhóm zalo về BđS mà

 

[danglequocbao001]

Đúng là cái này ngoài tầm của tao. Nhưng cũng cảnh tỉnh ae ko nên vội vàng xuống tiền khi nhận thấy bản thân CĐT chưa uy tín. Dự án có số rồi hoàn toàn có thể check thông tin quy hoạch. Hay cụ thể trong trường hợp của mày thì sổ giả cái ra ngay.
Chúc nhà mày sớm lấy lại tiền, dù ít hay nhiều.

Ừm cảm ơn m nhiều nhé!

 

[Gent]

Ví dụ mấy ông to biết trước dự án có phím người nhà mua không

 

[linhnguyen69]

Tao tính bỏ tiền về Tây Nguyên mua một mảnh đất trồng cây ăn quả, cuối tuần lái xe picnic ổn không

) phục vụ nhu cầu cá nhân.... THÍCH LÀ ĐƯỢC

Tao cũng thèm cuối tuần cùng gia đình đi đâu đó thay đổi không khi lắm. Nướng vài con cá, uống vài lon bia, nói những câu chuyện ngày xưa...

 

[cucgachitnoi]

Làm sao để biết khu đất đó nhà nước sắp đầu tư cơ sở hạ tầng ví dụ như trường học, bệnh viện, hoặc xây cầu kết nối với trung tâm để mua m???

 

[doichoi]

Làm sao để biết khu đất đó nhà nước sắp đầu tư cơ sở hạ tầng ví dụ như trường học, bệnh viện, hoặc xây cầu kết nối với trung tâm để mua m???

trước có clip gì trên youtube dạy check

 

[linhnguyen69]

Làm sao để biết khu đất đó nhà nước sắp đầu tư cơ sở hạ tầng ví dụ như trường học, bệnh viện, hoặc xây cầu kết nối với trung tâm để mua m???

Ui cái này cả nước nó muốn biết... )
Trường học, bệnh viện thì m chịu khó nghiên cứu cái kế hoạch sử dụng đầu tư công ở các trâng web thông tin điện tử của tỉnh. Còn các dự án tầm cỡ như xây cầu mở đường....
thì tao cũng có 1 số lưu ý như sau
Những cái m đưa ra nó là hạng mục lớn, thường thì nhà nước sẽ có chủ trương đầu tư từ trước. Nó sẽ có những giai đoạn như sau để mày nắm thông tin : ( tao nói theo ý hiểu có thể câu từ ko chuẩn nhé)

- trình chủ trương nghiên cứu đầu tư ( có công văn)
- phê duyệt tính khả thi, phê duyệt đầu tư ( có công văn)

- Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ ... ( cuối cùng là tỉ lệ 1/500)
- lên kế hoạch giải phóng mặt bằng, kế hoạch đền bù
.......

Tao đéo biết diễn tả ntn m có hiểu ko nhưng tóm lại về quy hoạch đường xá, cầu cống nó có tầm nhìn 50 năm hết rồi, mày có thể check ở bản đồ quy hoạch.
Còn khi nào nó làm thì khi dục dịch khu đó nó lên kế hoạch đền bù nghĩa là nó chuẩn bị làm rồi đấy.

À quên tao nói lan man quá. Nếu ở Hn nó có phần mềm quy hoạch hà nội có thể check dc quy hoạch về mấy cái mày nói nhé. Khu khác ko có thì cầm sổ lên phòng tài nguyên để check

 

[HUY2405]

T dự định thu mua nhà nát , sửa sang , tân trag , mông má lại rồi sang tay
T có sẵn đội thi công thiết kế sương máu , cắt tiết ăn thề , đm hứa phải bàn giao đúng ngày , không rút ruột công trình , lãi tình cảm
T cũng có 1 thằng leader của 1 đội sale BĐS , cũng anh em sương máu , sống chết với nhau . Đảm bảo ra hàng đúng theo tiến độ để có tiền tái đầu tư
Trong vòng 3-5 tháng bắt buộc phải hoàn thành mọi thủ tục pháp lý , xây sửa , và sag tay xong
M thấy ekip của tao như vậy có ổn áp k ?
À nhà t cũng có 1 tổ pháp chế chuyên xử lý mảng giấy tờ

T có xưởng sản xuất nội thất gỗ nè. Ở SG liên hệ nha

 

[Ngoạ Long Tiên Sinh 諸葛亮]

T có xưởng sản xuất nội thất gỗ nè. Ở SG liên hệ nha

OK , để qua dịch xem ntn r kêt nối

 

[HUY2405]

@linhnguyen69 Quê t có mãnh đất nuôi tôm cách 1 khu công nghiệp 1 cây cầu. Khu công nghiệp cầu cảng đó hoàn công đầu năm nay nhưng chưa thấy xí nghiệp nào thuê hoạt động. Cho t hỏi làm sao bán được? Cám ơn

 

[TimoW]

@linhnguyen69 Quê t có mãnh đất nuôi tôm cách 1 khu công nghiệp 1 cây cầu. Khu công nghiệp cầu cảng đó hoàn công đầu năm nay nhưng chưa thấy xí nghiệp nào thuê hoạt động. Cho t hỏi làm sao bán được? Cám ơn

M sang nhượng mảnh đất nuôi tôm đấy thì liên quan gì đến khu công nghiệp hoàn công. Quan trọng là bán với giá nào?

 

[linhnguyen69]

Giờ nên mua đất hay là ôm tiền

Phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng vốn của mày. Nếu lướt nhanh thì tao khuyên là dữ tiền. Còn đầu tư dài hạn thì chịu khó tìm vẫn có những chô giá ngon cho mày xuống tiền.

 

[linhnguyen69]

@linhnguyen69 Quê t có mãnh đất nuôi tôm cách 1 khu công nghiệp 1 cây cầu. Khu công nghiệp cầu cảng đó hoàn công đầu năm nay nhưng chưa thấy xí nghiệp nào thuê hoạt động. Cho t hỏi làm sao bán được? Cám ơn

Ý m là bán mảnh đất nuôi tôm đúng ko? Theo dữ liệu m cung cấp thì tao thấy m bán mảnh đất ấy có gì khó đâu. Trừ khi m đòi giá trên trời

 

[cucgachitnoi]

Ui cái này cả nước nó muốn biết... )
Trường học, bệnh viện thì m chịu khó nghiên cứu cái kế hoạch sử dụng đầu tư công ở các trâng web thông tin điện tử của tỉnh. Còn các dự án tầm cỡ như xây cầu mở đường....
thì tao cũng có 1 số lưu ý như sau
Những cái m đưa ra nó là hạng mục lớn, thường thì nhà nước sẽ có chủ trương đầu tư từ trước. Nó sẽ có những giai đoạn như sau để mày nắm thông tin : ( tao nói theo ý hiểu có thể câu từ ko chuẩn nhé)

- trình chủ trương nghiên cứu đầu tư ( có công văn)
- phê duyệt tính khả thi, phê duyệt đầu tư ( có công văn)

- Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ ... ( cuối cùng là tỉ lệ 1/500)
- lên kế hoạch giải phóng mặt bằng, kế hoạch đền bù
.......

Tao đéo biết diễn tả ntn m có hiểu ko nhưng tóm lại về quy hoạch đường xá, cầu cống nó có tầm nhìn 50 năm hết rồi, mày có thể check ở bản đồ quy hoạch.
Còn khi nào nó làm thì khi dục dịch khu đó nó lên kế hoạch đền bù nghĩa là nó chuẩn bị làm rồi đấy.

À quên tao nói lan man quá. Nếu ở Hn nó có phần mềm quy hoạch hà nội có thể check dc quy hoạch về mấy cái mày nói nhé. Khu khác ko có thì cầm sổ lên phòng tài nguyên đ

Ui cái này cả nước nó muốn biết... )
Trường học, bệnh viện thì m chịu khó nghiên cứu cái kế hoạch sử dụng đầu tư công ở các trâng web thông tin điện tử của tỉnh. Còn các dự án tầm cỡ như xây cầu mở đường....
thì tao cũng có 1 số lưu ý như sau
Những cái m đưa ra nó là hạng mục lớn, thường thì nhà nước sẽ có chủ trương đầu tư từ trước. Nó sẽ có những giai đoạn như sau để mày nắm thông tin : ( tao nói theo ý hiểu có thể câu từ ko chuẩn nhé)

- trình chủ trương nghiên cứu đầu tư ( có công văn)
- phê duyệt tính khả thi, phê duyệt đầu tư ( có công văn)

- Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ ... ( cuối cùng là tỉ lệ 1/500)
- lên kế hoạch giải phóng mặt bằng, kế hoạch đền bù
.......

Tao đéo biết diễn tả ntn m có hiểu ko nhưng tóm lại về quy hoạch đường xá, cầu cống nó có tầm nhìn 50 năm hết rồi, mày có thể check ở bản đồ quy hoạch.
Còn khi nào nó làm thì khi dục dịch khu đó nó lên kế hoạch đền bù nghĩa là nó chuẩn bị làm rồi đấy.

À quên tao nói lan man quá. Nếu ở Hn nó có phần mềm quy hoạch hà nội có thể check dc quy hoạch về mấy cái mày nói nhé. Khu khác ko có thì cầm sổ lên phòng tài nguyên để check

M nói khá là hay đấy, nhưng tiếc là tìm mỏi mắt cũng ko ra được các thông tin này

 

[Leonvntb]

Ý m là bán mảnh đất nuôi tôm đúng ko? Theo dữ liệu m cung cấp thì tao thấy m bán mảnh đất ấy có gì khó đâu. Trừ khi m đòi giá trên trời

Đất nuôi tôm thuộc đất nông nghiệp phải ko ?
Đất này chuyển sang phi nông nghiệp có dễ ko ?