BĐS chỉ đóng băng tạm thời rồi sẽ lại tăng thôi?

Ba mày ôm đất hòa lạc à.
Tao nghĩ lần này 3,4 năm là hồi rồi. K 10 năm như mấy anh hào phán đâu.
Giờ quan trọng là còn sống là còn hy vọng.
Đợt đó đu đỉnh đất gần nhà. Mua giá 29tr/m rồi nó xuống còn 14tr. Cứ thế đi ngang trong 5 năm mới có dấu hiệu hồi 1 chút. Tới 2019 2020 mới bắt đầu quay lại giá 29tr
Lãi suất lúc đó lên hơn 23% năm. Tháng vét hơn 30tr trả lãi. Được hơn 1 năm thì Mất khả năng trả. Sau này phải mua lại nợ xấu.
Tình hình t thấy giống hệt như bây giờ. Hoang mang. Sợ hãi. Và toàn tin thối nát của thị trường
 
Ba mày ôm đất hòa lạc à.
Tao nghĩ lần này 3,4 năm là hồi rồi. K 10 năm như mấy anh hào phán đâu.
Giờ quan trọng là còn sống là còn hy vọng.
Đất hòa lạc có xuống được cặc ý
Đéo biết gì thì đừng có phán bừa
Tao ở đấy tao biết
Sv giờ nó về đông vkl ra
Giờ chỗ nào xuống tầm vài giá là có ng múc rồi
Phân lô thì tao không nói vì bọn tao dân ở đấy, nhà đéo nào cũng mấy trăm m2, nhìn mấy quả 60m2 bé như cái lỗ mũi mà vẫn có thằng mua
Hài vkl :)))
 
Đất hòa lạc có xuống được cặc ý
Đéo biết gì thì đừng có phán bừa
Tao ở đấy tao biết
Sv giờ nó về đông vkl ra
Giờ chỗ nào xuống tầm vài giá là có ng múc rồi
Phân lô thì tao không nói vì bọn tao dân ở đấy, nhà đéo nào cũng mấy trăm m2, nhìn mấy quả 60m2 bé như cái lỗ mũi mà vẫn có thằng mua
Hài vkl :)))
Trường đại học dời lên rồi à
 
Trường đại học dời lên rồi à

Bọn FPT thì nó tuyển ngày càng nhiều, năm nay 6000 hay 7000 ý, năm sau tăng thêm 1000 nữa là 8000 thì phải
DHQG thì hình như 1500 năm nay, giám đốc hôm khai giảng tuyên bố đến 2025 là 25k sinh viên lên học, tao thì đéo tin lắm là lên đc tầm đấy, nhưng tầm 5k chắc dư sức
Giờ đi đéo đâu cũng toàn sinh viên
 

Bọn FPT thì nó tuyển ngày càng nhiều, năm nay 6000 hay 7000 ý, năm sau tăng thêm 1000 nữa là 8000 thì phải
DHQG thì hình như 1500 năm nay, giám đốc hôm khai giảng tuyên bố đến 2025 là 25k sinh viên lên học, tao thì đéo tin lắm là lên đc tầm đấy, nhưng tầm 5k chắc dư sức
Giờ đi đéo đâu cũng toàn sinh viên
M cũng ờ hoà lạc ak
 

Bọn FPT thì nó tuyển ngày càng nhiều, năm nay 6000 hay 7000 ý, năm sau tăng thêm 1000 nữa là 8000 thì phải
DHQG thì hình như 1500 năm nay, giám đốc hôm khai giảng tuyên bố đến 2025 là 25k sinh viên lên học, tao thì đéo tin lắm là lên đc tầm đấy, nhưng tầm 5k chắc dư sức
Giờ đi đéo đâu cũng toàn sinh viên
Có dân đông thì cái gì cũng phất thôi.
 
M cũng ờ hoà lạc ak
Tao ở quanh quanh đấy
Có dân đông thì cái gì cũng phất thôi.
Tao cũng hi vọng thế, giờ dọc đường quán xá nhiều vl
Nó cần thời gian để hấp thụ với thanh lọc nữa
Giờ quán đông về lượng thôi chứ tao thấy chưa chất lắm, mấy cái nhà hàng thì tao k nói vì sv nó k thường ăn ở đấy
 
Đất hòa lạc có xuống được cặc ý
Đéo biết gì thì đừng có phán bừa
Tao ở đấy tao biết
Sv giờ nó về đông vkl ra
Giờ chỗ nào xuống tầm vài giá là có ng múc rồi
Phân lô thì tao không nói vì bọn tao dân ở đấy, nhà đéo nào cũng mấy trăm m2, nhìn mấy quả 60m2 bé như cái lỗ mũi mà vẫn có thằng mua
Hài vkl :)))
Giá ở đos giờ như nào mày.
Lô tầm 5m ngang. Dt cỡ 8-100m2
 
Giá ở đos giờ như nào mày.
Lô tầm 5m ngang. Dt cỡ 8-100m2
Tao k để ý lắm đâu
Đất Hòa Lạc k sổ là nhiều nên dân mua bán của nhau nhiều
Có sổ thì phải ra mấy xã cạnh đó, tùy chỗ tùy vị trí
1x đến 5x cũng có.
Tái định cư quanh đấy thì loanh quanh 2x
 
Cá voi bds là vtp tự nhiên đi tóm sống nó làm sụp đổ hệ thống trái phiếu, giờ dân rén chả dám làm gì sợ bị cảng thịt
 
Thép, xi măng, nội thất,...còn nhiều cái đang xuống theo kìa mày.cả ngành ăn
Cả đống thứ ăn theo bđs mà, thả cho chúng nó to quá giờ bóp dé. Khác Lồn j chặn máu đâu.
Nói chung chỉ khổ dân, thằng giàu nó càng giàu
 
Cả đống thứ ăn theo bđs mà, thả cho chúng nó to quá giờ bóp dé. Khác lồn j chặn máu đâu.
Nói chung chỉ khổ dân, thằng giàu nó càng giàu
Thì đương nhiên :)) cây phải rụng lá đã còn mướt mới ảnh hưởng đến gốc rễ
 
Cả đống thứ ăn theo bđs mà, thả cho chúng nó to quá giờ bóp dé. Khác lồn j chặn máu đâu.
Nói chung chỉ khổ dân, thằng giàu nó càng giàu
Thằng giàu trả lương thằng nghèo.
Vỡ thì thằng giàu bớt miếng thịt, bớt chầu nhậu, bớt du lịch...
Còn thằng nghèo k có tiền ăn, cho con cái học....
Khi kinh tế khởi sắc lại, thằng giàu lại nắm cơ hội, quan hệ, tư liệu sản xuất...
Cứ thế vòng lẫn quẫn.
Hy vọng bds sập thì tất cả đều khổ hết...
Chứ mua nhà giá rẻ thì k có đâu
 
các ông đầu tư đc bao tiền vào đất cát mà phải lo bđs đóng băng với cả đóng beo. T cứ mua nhà phố sửa sang, lắp lại tí nội thất bán ra cho dân dùng vẫn ngon. Chả sợ cc gì. Bố nhà các ông :vozvn (20):
 
Thằng giàu trả lương thằng nghèo.
Vỡ thì thằng giàu bớt miếng thịt, bớt chầu nhậu, bớt du lịch...
Còn thằng nghèo k có tiền ăn, cho con cái học....
Khi kinh tế khởi sắc lại, thằng giàu lại nắm cơ hội, quan hệ, tư liệu sản xuất...
Cứ thế vòng lẫn quẫn.
Hy vọng bds sập thì tất cả đều khổ hết...
Chứ mua nhà giá rẻ thì k có đâu
Kiểu gì cũng có người giải cứu nếu có cảnh khủng hoảng thôi :))) tất cả cùng khổ thì về thời đồ đá ak
 
Mấy năm dịch covid cứ kêu không làm ăn được không có tiền. không kịp làm nhà mà bán cho dân luôn ấy chứ lại sợ đóng băng.
 
các ông đầu tư đc bao tiền vào đất cát mà phải lo bđs đóng băng với cả đóng beo. T cứ mua nhà phố sửa sang, lắp lại tí nội thất bán ra cho dân dùng vẫn ngon. Chả sợ cc gì. Bố nhà các ông :vozvn (20):
Đợt đóng băng trước t quen 1 đội cũng hay làm trò này
Ổn áp phết
Nói chung nội thành HN hay SG thì chả phải lo
 
Đợt đóng băng trước t quen 1 đội cũng hay làm trò này
Ổn áp phết
Nói chung nội thành HN hay SG thì chả phải lo
Chả cứ HN hay SG. Tỉnh nào cũng có nhu cầu hết. Miễn là nhà phố, ngõ 2 xe máy tránh nhau được là bán thoải mái rồi. Còn ôm đất lô phân nền thì xác định hên xui. Dự án nó trôi thì tiền ngay, mà dự án chết thì nằm chờ chục năm mới thoát đc.
 
Chả cứ HN hay SG. Tỉnh nào cũng có nhu cầu hết. Miễn là nhà phố, ngõ 2 xe máy tránh nhau được là bán thoải mái rồi. Còn ôm đất lô phân nền thì xác định hên xui. Dự án nó trôi thì tiền ngay, mà dự án chết thì nằm chờ chục năm mới thoát đc.
Thế à? Các thành phố ở tỉnh khác thì tao k rõ lắm
Mày hay làm những tỉnh nào?
 
Thế à? Các thành phố ở tỉnh khác thì tao k rõ lắm
Mày hay làm những tỉnh nào?
T loanh quanh miền Bắc thôi. HP NĐ TB QN. Giờ nhu cầu dân họ cao lắm, chỉ sợ ko có sản phẩm phù hợp yêu cầu của khách mà bán cho họ thôi. Chứ giờ đi ôm mấy căn chung cư với đất nền phân lô làm gì. Vốn lớn, xoay vòng chậm. Có nhà t sửa sang xong, rao bán 5 ngày có khách cọc luôn. Nhà nào chậm nhất cũng 6th 7th mới bán đc. Xoay vòng vốn vẫn nhanh hơn là ôm chung cư với đất nền hay là penhouse.
 
T loanh quanh miền Bắc thôi. HP NĐ TB QN. Giờ nhu cầu dân họ cao lắm, chỉ sợ ko có sản phẩm phù hợp yêu cầu của khách mà bán cho họ thôi. Chứ giờ đi ôm mấy căn chung cư với đất nền phân lô làm gì. Vốn lớn, xoay vòng chậm. Có nhà t sửa sang xong, rao bán 5 ngày có khách cọc luôn. Nhà nào chậm nhất cũng 6th 7th mới bán đc. Xoay vòng vốn vẫn nhanh hơn là ôm chung cư với đất nền hay là penhouse.
Uh
Nhưng như mày vốn phải lớn hơn chung cư với đất nền chứ?
Bên mày cũng làm nội thất à hay thuê bên thứ 3?
 
Các bạn cứ nói chung chung thế là kém hiểu biết, phải phân ra phân khúc nào đóng băng, đất quê hay đất phố, đất phố là thành phố nào…riêng đâu ko biết nhưng HN và SG mỗi năm ra trường hàng chục ngàn sinh viên, hàng trăm ngàn người nhập cư từ tỉnh khác về nhu cầu nhà ở rất lớn, mà giờ chung cư hay dự án khu đô thị ở đó triển khai ít hoặc xa nội đô nên nếu có đất nội thành 2 tp đó thì cứ để đó kệ ko phải lo nếu ko vay ngân hàng. Còn đất tỉnh và tp nhỏ thì xác định là đóng và giảm giá.
 
Uh
Nhưng như mày vốn phải lớn hơn chung cư với đất nền chứ?
Bên mày cũng làm nội thất à hay thuê bên thứ 3?
Vốn ít hơn chung cư. Để có 1 căn chung cư 70m2 thì t mua đc 2 cái nhà cỏ khoảng 45m2 - 50m2 rồi. Về tuỳ theo nhà, t sẽ sửa. Có nhà thì chỉ mông má sơn bả, nội thất. Có nhà t sẽ lên thêm tầng, thay đổi thiết kế nội thất. T làm ksxd nên mấy cái này tự t làm đc, chỉ thuê thợ khoán lại họ làm thôi, xonng việc thì vác thước đi đo tính khối lượng cho họ.
 
Vốn ít hơn chung cư. Để có 1 căn chung cư 70m2 thì t mua đc 2 cái nhà cỏ khoảng 45m2 - 50m2 rồi. Về tuỳ theo nhà, t sẽ sửa. Có nhà thì chỉ mông má sơn bả, nội thất. Có nhà t sẽ lên thêm tầng, thay đổi thiết kế nội thất. T làm ksxd nên mấy cái này tự t làm đc, chỉ thuê thợ khoán lại họ làm thôi, xonng việc thì vác thước đi đo tính khối lượng cho họ.
Mô hình hay đấy nhỉ
Tks mày chia sẻ
 
Vốn ít hơn chung cư. Để có 1 căn chung cư 70m2 thì t mua đc 2 cái nhà cỏ khoảng 45m2 - 50m2 rồi. Về tuỳ theo nhà, t sẽ sửa. Có nhà thì chỉ mông má sơn bả, nội thất. Có nhà t sẽ lên thêm tầng, thay đổi thiết kế nội thất. T làm ksxd nên mấy cái này tự t làm đc, chỉ thuê thợ khoán lại họ làm thôi, xonng việc thì vác thước đi đo tính khối lượng cho họ.
À tao hỏi chút
Mấy nhà mà nó nát như mày nói là mình phải có kênh chứ, hay là đi lùng?
 
Top