Live Giá bất động sản tăng qúa cao và liên tục, Vậy vai trò quản lý nhà nước ở đâu và ai có lợi?
- Tạo bởi Goadiator
- Start date
cafedn
Pần cùng đạo tặc
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà Nước quản lý.
Mày ko biết cảm thán trước nỗi khổ cực của quan phụ mẫu à? Ban đêm phải thắp đèn đom đóm học, rồi phải buôn chổi đót.
Nói chung, nước ta quyết định mỗi người dân là 1 triệu phú, dân giàu thì nước mới mạnh.
Phấn đấu mỗi ng là 1 triệu phú.
Mảnh con con ở hang cùng ngỏ hẻm lên 1triệu đô là đạt chỉ tiêu.
Còn con cháu các quan phụ mẫu học dốt và ko xứng đáng thì ko cho ở lại nước ta làm triệu phú mà tống cổ hết đi các nước giãy chết ở xứ tư bản.
Tao thấy đúng mà.
Mày ko biết cảm thán trước nỗi khổ cực của quan phụ mẫu à? Ban đêm phải thắp đèn đom đóm học, rồi phải buôn chổi đót.
Nói chung, nước ta quyết định mỗi người dân là 1 triệu phú, dân giàu thì nước mới mạnh.
Phấn đấu mỗi ng là 1 triệu phú.
Mảnh con con ở hang cùng ngỏ hẻm lên 1triệu đô là đạt chỉ tiêu.
Còn con cháu các quan phụ mẫu học dốt và ko xứng đáng thì ko cho ở lại nước ta làm triệu phú mà tống cổ hết đi các nước giãy chết ở xứ tư bản.
Tao thấy đúng mà.
PhilNguyen
Tâm hồn dẩm chúa
Nói lời thì cũng éo lời đânm khi chi phí bôi trơn lớn, điển hình 1 ngón tay giá 1 triệu đô thì m nghĩ cái dự án bao nhiêu thằng vào cùng chỉ
Binhtinhthoi
Trai thôn
"bằng cách hướng dòng tiền trong dân đang tích lũy vào bđs ở hình thức nhà ở xã hội, bla bla..."Giá đất bây giờ sụp là nền tài chính của chế độ sụp, nên giải pháp bây giờ của +s VN sẽ phải duy trì giá bđs tối thiểu là không giảm ở thời điểm hiện tại và loay hoay gỡ mớ bòng bong đó bằng cách hướng dòng tiền trong dân đang tích lũy vào bđs ở hình thức nhà ở xã hội, bla bla...
Động thái Sun bắt buộc tiếp quản SCB là bước đi "dồn hết đồ thối vào một túi" để xử lý bước tiếp theo.... Tương lai Tech tiếp quản Vin hay Vin ôm luôn Tech thì chưa biết nhưng chắc chắn sẽ phải làm. NVL thì còn thở được tí nhưng chắc chắn sẽ rút dây thở vì nó có MB chống lưng đa số dư nợ....
Ai sẽ 'giải cứu' SCB: Kế hoạch 15 năm và khoản vay 657 nghìn tỷ đồng
Một tập đoàn tư nhân lớn đã xây dựng kế hoạch tái cấu trúc SCB, cam kết hoàn trả khoản vay trong vòng 15 năm. Liệu kế hoạch này có đủ sức vực dậy SCB và xoay chuyển tình thế?vnbusiness.vn
Trừ mấy Vip Pro trên tiktok ra thì số thằng không có tiền nhiều vô số kể, nhà ở xã hội ngoài giấy tờ bị hành ra thì giá cũng bị chúng nó ôm hết đẩy lên rồi.
1 gia đình 2 thằng con trai thì phải chờ ông bà già cứu, ông bà già mà không có thì chờ ông bà chết mới chia nhau cái nhà. Cái nhà hay miếng đấy ở quê không có giá trị mấy thì không cứu nổi.
Không tự nguyện nằm thẳng cũng bắt buộc phải nằm thẳng thôi. Lương làm thuê ở tỉnh chỉ quanh quẩn mức 8 ~ 10tr. Chỉ làm công ăn lương không bao giờ đủ tiền luôn.
Các cá mập ôm nhiều đất mà đéo đẩy được đi đâu thì cũng chỉ có đắp chiếu chờ chết thôi.
dangerheart2
Trai thôn
- Chỗ t thị các gia đình chính sách với người dân bị yếu thế bị cướp đất một cách bài bản. (bồi thường giá thấp hoặc cướp có quy trình).
- Gần đây nhất là gia đình bạn t. (Đất 200m² có sổ đỏ thông tin rõ ràng.) (trước đó là thu 40m², ko bồi thường) lúc tới bồi thường quy hoặc nó kê khai lại là còn 140m² , Ý kiến thì bên bồi thường nói " ý kiến như nào?", chống phá chủ trương hả". Chúng tôi treo nhà ông luôn, thế là gia đình bạn t đành ngậm nguồi chấp nhận.
.png "Sex :vozvn (19):")
- Gần đây nhất là gia đình bạn t. (Đất 200m² có sổ đỏ thông tin rõ ràng.) (trước đó là thu 40m², ko bồi thường) lúc tới bồi thường quy hoặc nó kê khai lại là còn 140m² , Ý kiến thì bên bồi thường nói " ý kiến như nào?", chống phá chủ trương hả". Chúng tôi treo nhà ông luôn, thế là gia đình bạn t đành ngậm nguồi chấp nhận.
tigertank
Thôi vậy thì bỏ
3 cái đặc khu, đúng quy trình rồi đấy
tigertank
Thôi vậy thì bỏ
Khu Noxh bên lương định của chấp lượng tệ vc, đéo ai thèm ở bỏ ko cho ma còn đéo thèm, hồi 2021 làm bệnh viện dã chiến giờ thì bỏ hoang
Đạo Tâm
Con chim biết nói
Nhưng độ nén của đô thị lại càng tăng, nhất là các trung tâm ăn chơi, hành chính, chổ nào có mật độ dân số cao...lại càng cao hơn.
Khi mày tỉnh nhỏ mày có thể dàn trải ra các vùng ven của tỉnh, khi mở rộng tỉnh thì nước mưa đến các vùng ven lại khó hơn.
tigertank
Thôi vậy thì bỏ
Thì bds tụi nó nhúng tay vào trong đó, thao túng thị trường rồi còn gì, bởi nhiệm kì cúi này 9 ba đò chịu khó đi thị sát tơid mấy cái dự án đặc biệt là long thành, chắc có đất của ảnh ở đó rồi.. đụ má qua nhiệm kì sau đéo biết có về vườn hay k đây.
aidokhongphailatoi
Con Chym bản Đôn
Đụ má mày kiện lên cấp trên cho tau , kiện lên bác tô nâm luôn thời conan trị mà bọn lày láo nhể- Chỗ t thị các gia đình chính sách với người dân bị yếu thế bị cướp đất một cách bài bản. (bồi thường giá thấp hoặc cướp có quy trình).
- Gần đây nhất là gia đình bạn t. (Đất 200m² có sổ đỏ thông tin rõ ràng.) (trước đó là thu 40m², ko bồi thường) lúc tới bồi thường quy hoặc nó kê khai lại là còn 140m² , Ý kiến thì bên bồi thường nói " ý kiến như nào?", chống phá chủ trương hả". Chúng tôi treo nhà ông luôn, thế là gia đình bạn t đành ngậm nguồi chấp nhận.
Sorry đọc nhầm.
dangerheart2
Trai thôn
- Lên Tỉnh luôn r m ơi. Bí thư với Chủ tịch Tỉnh từ chối tiếp rồi. ra trụ sở tiếp dân Trung Ương chỗ Ngô Thì Nhậm luôn. Nhưng TW kêu cái này của Tỉnh, đẩy về Tỉnh, một vòng luẩn quẩn.
- Nhiều người kém may mắn bị dính vô thu hồi đất hoặc liên quan đến kiện tụng đất đai, chỉ có thiệt thân thôi. Chính quyền chỉ qua loa đại khái đẩy về cấp dưới chứ ko tìm hiểu sự việc rõ ràng.
*Tóm lại là bất lực.
Duckknightx
Đàn iem Duy Mạnh
Đù má, giá BĐS tăng như tên lửa mà mày hỏi vai trò nhà nước ở đâu thì tao nói luôn: ở trên bàn nhậu với mấy ông chủ đầu tư! adamsodit phân tích chuẩn vcl, giá nhà giờ là giá của 10 năm sau, dân thu nhập giảm như neverlove49 chửi, lấy đâu ra tiền mua? kutataxoa nói đúng, Việt Nam không có nền công nghiệp ra hồn, giá trị thặng dư thấp, dân không tích lũy được thì BĐS kiểu gì cũng thành của để ngắm. Vậy ai có lợi? Đương nhiên là bọn tư bản đỏ với đám cò đất, như Concubu12 kêu bán đất 80 triệu/m2 giữa trung tâm mà còn ế – giá cao nhưng thanh khoản chết mẹ nó rồi!
Nhà nước quản lý kiểu gì? Jinna nghi CS không gồng nổi lãi suất thấp, Vozlitisme còn kể Vedan cấm bank tăng lãi suất huy động – rõ là cố bơm hơi cho quả bóng BĐS khỏi xì. Chỉ Liếm Lồn em so với Tàu thì cay thật, Tàu nó điều tiết dần, giảm giá nhà, đánh thuế BĐS, hỗ trợ người mua lần đầu – Việt Nam thì spam shophouse 20 tỏi xong hô hào gói hỗ trợ mà đéo ai với tới. xxNewstarxx bảo chờ FED hạ lãi suất, FDI đổ vào thì may ra cứu được, nhưng tao thấy mơ hồ vcl, nội lực không có thì chờ ngoại bang kiểu gì nổi?
Vai trò nhà nước hả? SoSoOn với Xoanquay điểm trúng: đẩy Sun ôm SCB, ép Vin hay Tech sáp nhập – toàn dồn rác vào một chỗ rồi cầu trời đừng nổ. Đạo Tâm kêu đầu tư trung tâm tỉnh mới, chicken68 thổi giá Ninh Thuận, nhưng tao thấy toàn cò mồi, dân đen vẫn đứng ngoài cuộc chơi. Lợi thì bọn giàu hưởng, nhà nước giữ ghế, còn dân thì còng lưng trả nợ – như Cô đơn man nói, công nhân bị bần cùng hóa công khai.
Tóm lại, nhà nước quản lý bằng cách bơm thổi để cứu hệ thống, ai có lợi thì rõ cmnr: bọn ôm đất, ôm bank, và mấy thằng hô hào cải cách trên tivi. Mày nghĩ sao, giá BĐS có giảm nổi không hay cứ chờ nó sập?
Nhà nước quản lý kiểu gì? Jinna nghi CS không gồng nổi lãi suất thấp, Vozlitisme còn kể Vedan cấm bank tăng lãi suất huy động – rõ là cố bơm hơi cho quả bóng BĐS khỏi xì. Chỉ Liếm Lồn em so với Tàu thì cay thật, Tàu nó điều tiết dần, giảm giá nhà, đánh thuế BĐS, hỗ trợ người mua lần đầu – Việt Nam thì spam shophouse 20 tỏi xong hô hào gói hỗ trợ mà đéo ai với tới. xxNewstarxx bảo chờ FED hạ lãi suất, FDI đổ vào thì may ra cứu được, nhưng tao thấy mơ hồ vcl, nội lực không có thì chờ ngoại bang kiểu gì nổi?
Vai trò nhà nước hả? SoSoOn với Xoanquay điểm trúng: đẩy Sun ôm SCB, ép Vin hay Tech sáp nhập – toàn dồn rác vào một chỗ rồi cầu trời đừng nổ. Đạo Tâm kêu đầu tư trung tâm tỉnh mới, chicken68 thổi giá Ninh Thuận, nhưng tao thấy toàn cò mồi, dân đen vẫn đứng ngoài cuộc chơi. Lợi thì bọn giàu hưởng, nhà nước giữ ghế, còn dân thì còng lưng trả nợ – như Cô đơn man nói, công nhân bị bần cùng hóa công khai.
Tóm lại, nhà nước quản lý bằng cách bơm thổi để cứu hệ thống, ai có lợi thì rõ cmnr: bọn ôm đất, ôm bank, và mấy thằng hô hào cải cách trên tivi. Mày nghĩ sao, giá BĐS có giảm nổi không hay cứ chờ nó sập?
Xoanquay
Hiệp Heo Nhân Ái
Đón sóng sáp nhập, kẻ ăn ốc, người kẻ đổ vỏ !
Sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện, sáp nhập xã.. đã và đang là thông tin/sự kiện thu hút sự quan tâm của toàn xã hội trong suốt thời gian qua.
Tới giờ này vẫn chưa chốt, nay thông báo lộ trình chính thức 30/6 hoàn thành việc sáp nhập xã và 1/9 xong việc sáp nhập tỉnh.... điều đó có nghĩa từ nay đến lúc thực thi và một thời gian sau đó Chính quyền có rất nhiều việc phải làm; người trong cuộc cũng có nhiều thời gian để lo chỗ đứng cho tương lai và tính chuyện ổn định gia đình.... dân đầu tư tha hồ đoán già đoàn non... tính chuyện đi trước, đón đầu ... sóng thần sáp nhập.
Những người nhanh não, nhanh chân ào ạt mua đất Vĩnh Phúc... vì tin đồn sáp nhập vào Hà Nội vừa qua chắc chắn giờ này đang ngồi trên đống lửa.
Dù quê ở Phú Thọ và cũng máu kiếm tiền ... trước thông tin thủ phủ tỉnh Phú Thọ sẽ là thủ phủ của tỉnh mới ( Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc) và trước thông tin từng đoàn người đổ về mua đất ở đây cũng thấy nóng hết cả đầu, sốt sình sịch trong người.
Ấy nhưng, nhìn tấm gương nhiều người đón lõng Vĩnh Phúc nêu trên và xem lại quá trình phát triển BĐS Hà Nội trong 2 chu kỳ vừa qua thấy: từ 2006-2010 (chu kỳ BĐS lần trước) ... Hà Nội phát triển về hướng Tây từ vành đai 2 tới vành đai 3. Sau đó, với dư địa mênh mông của cả tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Nội mải miết phát triển tiếp về hướng Tây tới vành đai 3,5 và lốm đốm chạm vàng đai 4. Hướng Nam và Đông-Nam thì 10 năm sau từ 2016 tới nay mới được chú trọng phát triển với một số án đình đám như the Manor Nguyễn Xiển, Gamura, VinHome OcenPark 1-2-3.....Từ 2025 trở đi sẽ là thời của BĐS Đông-Bắc, Bắc và Tây - Bắc Hà Nội, với dư địa rộng lớn của Đông Anh, Từ sơn, Bắc Ninh . Bắt đầu là VinHome Cổ Loa, Thành phố thông minh BRG và VinHome Đan phượng ...và hàng loạt các DA đình đám của nhiều tay to như Phú Mỹ Hưng, VSIP (Singapore), SunGroup, Vinhome... đang đổ bộ vào Bắc Ninh... Rõ ràng là: lệnh hướng .... là ra khơi, là xa bờ là ăn đòn.
Nguồn lực có hạn, làm thế nào để đánh trúng, đánh đúng .....?
Với lịch trình và thời gian rộng dài ... sẽ là cơ hội nghìn năm của các thái từ đỏ, nhóm lợi ích....vì rằng ai dám chắc các thông tin họp kín về chủ trương, tiêu chí ... thậm chí các kết luận cuộc họp không lọt ra ngoài. # với làm đề thi đại học thời xưa các thày ra đề phải khu biệt tập trung cả tháng trời (không internet, không điện thoại).... chọn đề xong là niêm phong.... ấy vậy mà thỉnh thoảng vẫn có vụ lộ lọt đề thi huống hồ là chuyện sáp nhập tày đình là lợi ích tú hụ này. Nhận hàng gom từ các thái từ đỏ, nhóm lợi ích là F1.... và khi tin đồn phát ra thì là thời của F2-F3 ......
Vậy nên, sẽ có kẻ ăn ốc và cũng nhiều người đổ vỏ.... trong đợt đón sóng thần sáp nhập này.
Sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện, sáp nhập xã.. đã và đang là thông tin/sự kiện thu hút sự quan tâm của toàn xã hội trong suốt thời gian qua.
Tới giờ này vẫn chưa chốt, nay thông báo lộ trình chính thức 30/6 hoàn thành việc sáp nhập xã và 1/9 xong việc sáp nhập tỉnh.... điều đó có nghĩa từ nay đến lúc thực thi và một thời gian sau đó Chính quyền có rất nhiều việc phải làm; người trong cuộc cũng có nhiều thời gian để lo chỗ đứng cho tương lai và tính chuyện ổn định gia đình.... dân đầu tư tha hồ đoán già đoàn non... tính chuyện đi trước, đón đầu ... sóng thần sáp nhập.
Những người nhanh não, nhanh chân ào ạt mua đất Vĩnh Phúc... vì tin đồn sáp nhập vào Hà Nội vừa qua chắc chắn giờ này đang ngồi trên đống lửa.
Dù quê ở Phú Thọ và cũng máu kiếm tiền ... trước thông tin thủ phủ tỉnh Phú Thọ sẽ là thủ phủ của tỉnh mới ( Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc) và trước thông tin từng đoàn người đổ về mua đất ở đây cũng thấy nóng hết cả đầu, sốt sình sịch trong người.
Ấy nhưng, nhìn tấm gương nhiều người đón lõng Vĩnh Phúc nêu trên và xem lại quá trình phát triển BĐS Hà Nội trong 2 chu kỳ vừa qua thấy: từ 2006-2010 (chu kỳ BĐS lần trước) ... Hà Nội phát triển về hướng Tây từ vành đai 2 tới vành đai 3. Sau đó, với dư địa mênh mông của cả tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Nội mải miết phát triển tiếp về hướng Tây tới vành đai 3,5 và lốm đốm chạm vàng đai 4. Hướng Nam và Đông-Nam thì 10 năm sau từ 2016 tới nay mới được chú trọng phát triển với một số án đình đám như the Manor Nguyễn Xiển, Gamura, VinHome OcenPark 1-2-3.....Từ 2025 trở đi sẽ là thời của BĐS Đông-Bắc, Bắc và Tây - Bắc Hà Nội, với dư địa rộng lớn của Đông Anh, Từ sơn, Bắc Ninh . Bắt đầu là VinHome Cổ Loa, Thành phố thông minh BRG và VinHome Đan phượng ...và hàng loạt các DA đình đám của nhiều tay to như Phú Mỹ Hưng, VSIP (Singapore), SunGroup, Vinhome... đang đổ bộ vào Bắc Ninh... Rõ ràng là: lệnh hướng .... là ra khơi, là xa bờ là ăn đòn.
Nguồn lực có hạn, làm thế nào để đánh trúng, đánh đúng .....?
Với lịch trình và thời gian rộng dài ... sẽ là cơ hội nghìn năm của các thái từ đỏ, nhóm lợi ích....vì rằng ai dám chắc các thông tin họp kín về chủ trương, tiêu chí ... thậm chí các kết luận cuộc họp không lọt ra ngoài. # với làm đề thi đại học thời xưa các thày ra đề phải khu biệt tập trung cả tháng trời (không internet, không điện thoại).... chọn đề xong là niêm phong.... ấy vậy mà thỉnh thoảng vẫn có vụ lộ lọt đề thi huống hồ là chuyện sáp nhập tày đình là lợi ích tú hụ này. Nhận hàng gom từ các thái từ đỏ, nhóm lợi ích là F1.... và khi tin đồn phát ra thì là thời của F2-F3 ......
Vậy nên, sẽ có kẻ ăn ốc và cũng nhiều người đổ vỏ.... trong đợt đón sóng thần sáp nhập này.
zai_tơ
Đẹp trai mà lại có tài
Ngoại lực kiểu Samsung 2014 không phải muốn là có, thời đó Hàn Quốc rót tiền vì VN lao động rẻ, đất đai còn rộng, giờ thì lương tăng, đất hiếm, mà trên đầu là th anh hai phương Bắc . TQ là "công xưởng thế giới", có hạ tầng, lao động dồi dào, nhiều chính sách ưu đãi khủng cho FDI ,... ( Gigafactory của Tesla xây 1 năm xong ở Thượng Hải ,tốc độ này VN làm được không.). Chưa kể thời 2014 FDI vào VN chủ yếu là lắp ráp vì chi phí thấp, không cần công nghệ cao. Giờ meta khác rồi, cuộc chơi toàn cầu chuyển sang công nghệ cao như chip bán dẫn, AI,.... công nghệ của tương lai. Các iq cow cũng thấy vde này rồi nên vài năm gần đây đang hô hào bán dẫn đó
. Nhà máy lắp ráp giờ ít lợi nhuận lại dễ bị Tàu nó tranh mất. Còn nhà máy chip, AI đòi hỏi đầu tư lớn, nguồn nhân công chất lượng cao, và chính sách dài hạn, linh hoạt, mấy cái này tao thấy con Vẹm chưa được cái gì thì phải 
). Còn theo tao cái đám BĐS nằm chết kia ( tính luônn cả cái cno giấu ) muốn giải quyết thì phải đập giá, thanh lý nợ xấu, nhưng đụng ngân hàng là đụng chế độ , hệ số CAR của các bank lớn VN đa số đều chạm được ngưỡng an toàn ( trên dưới 8%), giờ mà giết đám BĐS t đảm bảo lăn ra chết trùm cả lũ luôn, cái vòng luẩn quẩn này không ‘ngoại lực’ nào gỡ nổi nếu không đổi cách chơi. FDI giờ có vào tao cx kbt có gỡ được quả bom BDS đang treo trên đầu kia không, có chăng chỉ là liều thuốc tạm thời, kéo thêm được ít năm. Muốn 8% GDP mà không bán rẻ BĐS tồn, tao e là chỉ có nước in tiền kiểu Venezuela rồi sau ngồi khóc bên đống Hồ tệ , con dân sướng trợn mắt
.png "Sex :vozvn (13):"){kind=icon}
aidokhongphailatoi
Con Chym bản Đôn
Cái giải pháp m nói là bàn tay vô hình thôiNgoại lực kiểu Samsung 2014 không phải muốn là có, thời đó Hàn Quốc rót tiền vì VN lao động rẻ, đất đai còn rộng, giờ thì lương tăng, đất hiếm, mà trên đầu là th anh hai phương Bắc . TQ là "công xưởng thế giới", có hạ tầng, lao động dồi dào, nhiều chính sách ưu đãi khủng cho FDI ,... ( Gigafactory của Tesla xây 1 năm xong ở Thượng Hải ,tốc độ này VN làm được không.). Chưa kể thời 2014 FDI vào VN chủ yếu là lắp ráp vì chi phí thấp, không cần công nghệ cao. Giờ meta khác rồi, cuộc chơi toàn cầu chuyển sang công nghệ cao như chip bán dẫn, AI,.... công nghệ của tương lai. Các iq cow cũng thấy vde này rồi nên vài năm gần đây đang hô hào bán dẫn đó
Còn theo tao cái đám BĐS nằm chết kia ( tính luônn cả cái cno giấu ) muốn giải quyết thì phải đập giá, thanh lý nợ xấu, nhưng đụng ngân hàng là đụng chế độ , hệ số CAR của các bank lớn VN đa số đều chạm được ngưỡng an toàn ( trên dưới 8%), giờ mà giết đám BĐS t đảm bảo lăn ra chết trùm cả lũ luôn, cái vòng luẩn quẩn này không ‘ngoại lực’ nào gỡ nổi nếu không đổi cách chơi. FDI giờ có vào tao cx kbt có gỡ được quả bom BDS đang treo trên đầu kia không, có chăng chỉ là liều thuốc tạm thời, kéo thêm được ít năm. Muốn 8% GDP mà không bán rẻ BĐS tồn, tao e là chỉ có nước in tiền kiểu Venezuela rồi sau ngồi khóc bên đống Hồ tệ , con dân sướng trợn mắt
Bây giờ nhà nước dùng bàn tay hữu hình ,có chính sách giá đất mới niêm yết đó ,để xem sau nhập các tỉnh thì có niêm yết mới ko
Nền công nghiệp mà dựa vào fdi thì chết chắc , Vn ko đi theo kiểu này đâu hiện tại ở sg đang có ưu đãi cho những doanh nghiệp trong nước phát triển đó ,đặc biệt là vin faast đang đc buff cực lực luôn
đoạn này thấy ảo vl. tao cứ nghĩ mấy thằng iq cow chém gió cho vui, nào ngờ nó vẫn nghĩ là chuyển từ công ngân vặn ốc sang ngồi code với AI bán dẫn trong 1 nốt nhạc.Ngoại lực kiểu Samsung 2014 không phải muốn là có, thời đó Hàn Quốc rót tiền vì VN lao động rẻ, đất đai còn rộng, giờ thì lương tăng, đất hiếm, mà trên đầu là th anh hai phương Bắc . TQ là "công xưởng thế giới", có hạ tầng, lao động dồi dào, nhiều chính sách ưu đãi khủng cho FDI ,... ( Gigafactory của Tesla xây 1 năm xong ở Thượng Hải ,tốc độ này VN làm được không.). Chưa kể thời 2014 FDI vào VN chủ yếu là lắp ráp vì chi phí thấp, không cần công nghệ cao. Giờ meta khác rồi, cuộc chơi toàn cầu chuyển sang công nghệ cao như chip bán dẫn, AI,.... công nghệ của tương lai. Các iq cow cũng thấy vde này rồi nên vài năm gần đây đang hô hào bán dẫn đó
Còn theo tao cái đám BĐS nằm chết kia ( tính luônn cả cái cno giấu ) muốn giải quyết thì phải đập giá, thanh lý nợ xấu, nhưng đụng ngân hàng là đụng chế độ , hệ số CAR của các bank lớn VN đa số đều chạm được ngưỡng an toàn ( trên dưới 8%), giờ mà giết đám BĐS t đảm bảo lăn ra chết trùm cả lũ luôn, cái vòng luẩn quẩn này không ‘ngoại lực’ nào gỡ nổi nếu không đổi cách chơi. FDI giờ có vào tao cx kbt có gỡ được quả bom BDS đang treo trên đầu kia không, có chăng chỉ là liều thuốc tạm thời, kéo thêm được ít năm. Muốn 8% GDP mà không bán rẻ BĐS tồn, tao e là chỉ có nước in tiền kiểu Venezuela rồi sau ngồi khóc bên đống Hồ tệ , con dân sướng trợn mắt
nhưng phải công nhận fdi giờ nó không thấy vn là điểm đến hấp dẫn nữa rồi. iq cow thỉnh thoảng lại lấy tin mấy doanh nghiệp mỹ sang thăm để làm kẹo niềm tin cho dân ngu xem, chứ có dự án nào mở mới ở vn đâu.
zai_tơ
Đẹp trai mà lại có tài
Đúng là tao hơi lý thuyết suông, nhưng bàn tay vô hình trong trường hợp này nó cần để phá giá tồn kho, kích cầu thật. Nhà nước cứ dùng bàn tay hữu hình ôm giá cao thì chỉ giữ cái xác kinh tế, không tạo máu mới được. Chính sách niêm yết giá đất mới như kiểu Nhà nước treo cái bảng giá mới, công khai minh bạch, nhưng đám DN đời nào tụi nó giảm giá ( niêm yết 5 nó bán 15- 20, đéo mua thì thôi). Tồn kho vẫn ế, nợ xấu vẫn treo , vẫn quay lại bài toán cũ thôi mày. Vde là k dám đập do ảnh hưởng quá lớn đến chố đệ. Còn chuyện công nghiệp dựa vào FDI thì chết, tao đồng ý là không thể lệ thuộc mãi, nhưng mày bảo VN không đi theo kiểu này thì hơi lạc quan quá. Hiện tại xuất khẩu vẫn dựa nhiều vào FDI ( số liệu tao k nhớ cụ thể lắm) ,nội lực doanh nghiệp trong nước đâu mà đòi bỏ FDI ngay được? Thằng VinFast được buff cực lực thì rõ rồi, nhưng VinFast đang cháy tiền nhanh hơn cả xe điện nó chạy, sống được là nhờ NN bơm với VinGroup chống lưng, kp sức cạnh tranh thật từ bản thân nó. Doanh nghiệp nội khác thì nhỏ lẻ, không đủ sức gánh nền công nghiệp. Muốn thoát FDI thì phải xây từ gốc( giáo dục, công nghệ, vốn,.... ) chứ buff kiểu này tao thấy chỉ là liều doping tạm thời , rút thuốc là lại thoi thóp. Tao cá với mày tăng trưởng 8% mà trông vào VinFast với bàn tay hữu hình thì vẫn phải cầu ngoại lực, không thì lại in tiền kiểu Venezula, làm cú chốt cho đại hội 2026 năm sau thoii
zai_tơ
Đẹp trai mà lại có tài
Thì ảo mà. Công nhân VN hiện 80% làm lắp ráp, kỹ năng thấp. Chuyển sang AI, bán dẫn cần kỹ sư R&D, mà VN đào đâu ra? Đại học top như Bách Khoa mỗi năm ra vài nghìn kỹ sư, nhưng đa số đi làm code outsource, không đủ sức làm chip. Hàn Quốc mất 3 thập kỷ từ lắp ráp lên công nghệ lõi, VN muốn 1 nốt lên luôn thì tao nói thẳng là đéo có đâu. Giờ mới chập chững đi (mở mới các ngành này ở các trg như UET hay spham,.....) thì còn lâu. Có cái hô hào vậy vừa được tiếng là thức thời, dân đen được cái mà sục , đất nước luôn luôn bắt kịp công nghệ thời đại mới
. Năm rồi Nvidia ký R&D với VinBrain hay Apple khảo sát là thật, nhưng chưa có nhà máy tỷ đô nào mọc lên thật cả, toàn tin kiểu đang thăm. Dân nghe thì sướng, nhưng nhìn Thái Lan, Ấn Độ được FDI nó rót thật thì rõ ràng VN đang bị bỏ lại phía sau.
Đạo Tâm
Con chim biết nói
Đạo tâm ta chỉ nói những gì ta nghĩ, tuyệt không khuyên ai làm theo.
Thiện tay
thieuchuekko
Già trâu
Cùng đường thì sửa luật cho nước ngoài mua đất là thể nào cũng có tay to nhảy vào luôn thôi
kutataxoa
chim to
Nước ngoài mua đất thì phải sửa hiến pháp cho tư hữu đất, mà sửa cái này thì bay chế độ.
kutataxoa
chim to
Vô hay hữu hình thì vẫn k thể nào kiểm soát dc tt m. Kinh tê thị trường nó là tự nhiên. Thuận mua vừa bán.
Mà phá giá bds như mẽo đế thì bank sập hết. Âu cũng là hệ quả của tham nhũng thôi. Thằng lìn nào cũng muốn con số đẹp, thằng nào cũng muốn phông bạt trong nhiệm kỳ. Dm dân vn chết vì cái sĩ diện, quan sĩ kiểu quan, dân sĩ kiểu dân.
