Live Giá bất động sản tăng qúa cao và liên tục, Vậy vai trò quản lý nhà nước ở đâu và ai có lợi?

aidokhongphailatoi:

Vs việc 100 thằng làm giống m thì
1/ mày tăng thời gian làm việc hơn thời gian thiết yếu
2/ mày tăng công nghệ trình độ tay nghề cho ra thành phẩm nhanh và chất lượng hơn

Sập ko phải vì kinh tế ,trước lúc LX sập ngang hàng vs mẽo giờ tách ra thì nát như cức .đó là quyết định chính trị chứ ko liên quan kinh tế


Fix giá là ra bản giá niêm yết đất rồi đó ,đó ko phải hữu hình là gì

Kinh tế tập trung ko hẳn là giết chết sự sáng tạo , nó đi theo ý chí chủ quan của nhà nước về cái nào đc ưu tiên tuy nhiên điều đó chỉ xảy ra khi nhà nước hoàn toàn kinh tế tập trung tất cả các ngành ,còn theo keynes thì vừa hữu hình vừa vô hình ,quản lý những chỗ nào yếu thôi .

Ko bơm nữa đâu m yên tâm ,sắp tới sẽ làm gắt hơn vụ giá đất .

Bấm để mở rộng...

CoNguyetPhuongNguyen:

Tao vừa hỏi anh em cò đất, thì chúng nó bảo sóng này lạ lắm, kiểu lol gì ấy.

Sóng trước ngày bán mấy lô, đéo có thời gian ăn cơm.
Sóng này vẫn chưa bán được lô nào.

Hỏi sếp thì sếp bảo, có giao dịch thật cũng có giao dịch giả.

Khả năng thị trường đã từ chối mức leo giá của BĐS hiện tại. Coi người dân làm thanh khoản thoát sẽ khó hơn sóng trước rất nhiều.

Sóng trước bán lẻ đã bị bank treo dái. Sẽ không còn mấy ai cắm đất để đầu cơ đất nữa với sức mua yếu như hiện tại.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Sóng sánh gì m. Nhìn thằng vin ấy. Nó lập mặt bằng giá mới r bọn khác ăn theo nói leo. Mà nó neo giá cao để nuôi con nghiện thành ra dân đ mua dc. Mà k bán đắt thì k có $ trả nợ.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Cái 1-2 m nói chính là kttt đấy, là giá trị thặng dư đấy. Có cạnh tranh sáng tạo mới tạo ra giá trị dc.

Thế theo m lx vì sao sập, về năng lực sx lx k kém mỹ, nhưng về kte thì sập vì duy ý chí đó. +san là chia đều. Thằng làm nhiều cũng như thằng k làm. Đấy kp lại kinh tế, thế nên nó sập là phải.

Ý cuối m nói kttt là đi theo định hướng, vậy thì hên xui k khi m gặp thằng hôn quân hay gặp ng giỏi như lý hiển long dẫn dắt. Thế sao k để nó tự nhiên phât triển ?

Còn m nói ra giá đất mới, nhưng có ép dc bọn nó bán với giá mới k. Cái quan trọng là thuế bds thí k làm, ra cái giá đất làm gì, để mẹ cái giá sàn như ngày xưa ấy. Còn m bảo k bơm, 936 vừa mõm đổi lạm phát lấy tăng trưởng đấy, đúng bải của keynes nhưng có 1 điều quan trọng là nội lực đầu ra để sx kd kìm lạm phát ? Thằng TQ nó áp dụng dc bải này vì nó có nền công nghiệp vkl, vn chạy vạy fdi làm ra tí cũng là chỉ đi làm thuê. Nói đúc kết lại là cái chính sách kttt định hướng này k thể gỡ dc case này ra đâu.

Bấm để mở rộng...

aidokhongphailatoi:

Mày bị ngáo à nãy giờ đang nói kttt chứ nói gì ?
Ai bảo m cạnh tranh sáng tạo mới tạo ra giá trị đc ?
Thế sáng tạo trong nông nghiệp của vn là gì v ?
Giá trị đc tạo ra do lượng giá trị trung bình thời gian nhé
1 ng có sáng tạo nhưng chỉ 1 ngày làm 1 cái áo
Và 1 ng ko sáng tạo nhưng 1 ngày làm ra 100 cái áo
Thì ng nào tạo giá trị nhiều hơn ?

Lx sập vì những quyết định chính trị ,ko phải do kinh tế yếu kém
Làm gì mà thằng làm nhiều cũng như thằng ko làm thế ,làm thế thì nó sụp trong chiến tranh r

Nếu để nó tự nhiên phát triển thì sẽ dẫn đến đầu cơ và dư thừa quay lại vấn đề cũ

Ép đc hay ko thì để sắp tới sẽ biết
Thuế bđs thì sao ,nó có khiến giá nhà đất giảm ko ? Hay nó sẽ tăng giá thuê nhà phòng trọ ? Tăng giá đất ,ng có tiền ít lại càng khó mua vì phải gánh thêm tiền thuế bđs cao nữa ?? Bộ tiền đất chưa cao hay sao mà thêm thuế ??
Bây giờ trọng tâm là giá đất mới và noxh ,đó là bàn tay hữu hình còn bơm hay ko bơm ko ăn thua

Bài à ,mày có biết top những doanh nhân tỉ phú tính trên trái đất này của Vn là bao nhiêu ng ko ,buff cho những ng đó thì ko thiếu bài

Bấm để mở rộng...

CoNguyetPhuongNguyen:

Nó vẽ đủ trò, kể cả kiểu mua giá khởi điểm rồi bán lỗ 10-20% rồi cũng đéo ăn thua. 🤣🤣🤣

BĐS yêu cầu phân phối nhưng neo giá như thế là bất khả. Buộc phải uống rượu độc giải khát thôi.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Như t nói ở trên đấy, đ có tích luỹ thì làm sao mà phân phối dc. Tiền cũng chỉ là 1 loại hàng hoá trao đổi thôi. M đổi 1 quả chuối lấy 10 quả cam ? Ngu gì t đổi, đúng k

Bấm để mở rộng...

CoNguyetPhuongNguyen:

Cái thời đại làm giầu nhanh qua rồi. Bọn genZ thế hệ này chúng nó cũng đéo mặn mà với việc làm phòng nô trả góp 30 năm đâu.

Tao đang mong chờ cuối năm xem tỉ lệ sinh có giảm mạnh hơn năm ngoái không. Chứ giờ đến bọn trẻ con cấp 3 chúng nó đã bảo nhau k thích kết hôn, yêu đương thì ok rồi.

Trên đời làm đéo có cái gì có giá trị vĩnh viễn, rồi mọi thứ sẽ về 0 thôi. Mấy nữa thấy vàng thế giới giảm mà vàng ở VN vẫn tăng thì hài vãi lồn. 🤣🤣🤣

Bấm để mở rộng...

Chị 5:

Năm nay ép 8% để chào Đại hội 2026
Tiền bơm bất chấp
Kiểu gì nếu xấu thì nó cũng ráng cú chót 2026 đầu 2027 sụm bà chè
Giờ cứ quẩy lên đi
Hehee

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Game tổng = 0 mà. H tài sản tập trung vào 1 số nhỏ, thì số còn lại phải làm gì ?. Dm dhs 2 năm nay duy trì bọn bds dặt dẹo làm cc gì, bung lụa luôn reset game mới đi.

Bấm để mở rộng...

CoNguyetPhuongNguyen:

Người Gia Thiều mà ôm bom cảm tử trước khi chết, cho nổ cây trụ BDS luôn trước khi mình xuống gặp bác Mác bác Lê, thì tội tại đương đại, công tại thiên thu.

Chứ giờ thằng nào cũng không chịu mất uy tín trong nhiệm kỳ đâu, nên cứ đá sang nhiệm kỳ, trò chơi pháo truyền tay, đến tay thằng nào sau này nổ thì coi như số nó đen. 🤣🤣🤣

Bấm để mở rộng...

taodepzai:

Đm đại hội vs võ lâm lấy số liệu màu mè ra làm cc gì nhỉ? Khè nhau à, chúng nó trong cùng hệ thống, biết rõ cmn tình hình như nào r, báo cáo cũng lấy số cho đẹp, tự diễn cho nhau xem à?

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Game tổng = 0 mà. H tài sản tập trung vào 1 số nhỏ, thì số còn lại phải làm gì ?. Dm dhs 2 năm nay duy trì bọn bds dặt dẹo làm cc gì, bung lụa luôn reset game mới đi.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Game tổng = 0 mà. H tài sản tập trung vào 1 số nhỏ, thì số còn lại phải làm gì ?. Dm dhs 2 năm nay duy trì bọn bds dặt dẹo làm cc gì, bung lụa luôn reset game mới đi.

Bấm để mở rộng...

CoNguyetPhuongNguyen:

Người Gia Thiều mà ôm bom cảm tử trước khi chết, cho nổ cây trụ BDS luôn trước khi mình xuống gặp bác Mác bác Lê, thì tội tại đương đại, công tại thiên thu.

Chứ giờ thằng nào cũng không chịu mất uy tín trong nhiệm kỳ đâu, nên cứ đá sang nhiệm kỳ, trò chơi pháo truyền tay, đến tay thằng nào sau này nổ thì coi như số nó đen. 🤣🤣🤣

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

Vn sáng tạo nông nghiệp dc cái mẹ gì m. So với tg toàn xk thô nhé. Nhìn thằng CP của thái mà học nhé, quy trình khép kín a-z luôn, từ lúc con lợn đang chửa đẻ đến lúc mang lên thịt luôn.

Còn m nói kttt ngáo gì, đấy là kttt tự nhiên đó, mua và bán, thuận mua vừa bán thôi. M thấy m hơn ng khác thì m làm giá cáo, người khác giống m thì m hạ giá. Chứ ai can thiệp định hướng tác động vào đấy ?

đầu cơ và dư thừa thì phá giá đi, bơm tiền vào, gia hạn trái phiếu, hạ lãi suất ... đấy là can thiệp để duy trì rồi còn gì ?

Nói mẹ thẳng ra liên xô sập vì k có tiền bao cấp đi, m def là gì ? Yeltsin sang mẽo đế chơi còn khóc vì hàng hoá nga đ có nhiều như mỹ ? Chứ chính trị chính em cũng chỉ là lợi ích kinh tế thôi.

Còn thuế bds thứ 2 thì sao ? M sợ à ? Dm để nó tự nhiên đi, dân đ thuê dc nhà nữa về quê làm kinh tế ở quê, còn thằng nào có bds thì fang thuế đi, tư bản nó làm bn năm rồi đấy, để giá cả thị trường nó tự quyết.

Còn m nói bài bơm cho mấy tỉ phú vn ? Đấy là can thiếp vào kt rồi còn gì, mà 10 thằng thì 9 thằng bds cmnr .

Bấm để mở rộng...

aidokhongphailatoi:

1/ đấy Vn đéo có sáng tạo ,m dám nói nông nghiệp Vn đéo có giá trị ko

2/ cái thứ 2 mày đéo hiểu ,ý tau nói nãy giờ tau vs mày đang nói kttt ,và tau vs m chỉ bàn về phương pháp can thiệp vào thôi ,dù hữu hình hay vô hình đều là kttt cả . Tự nhiên là cái gì
Vớ vẩn hơn ng khác thì làm giá cao éo gì
Giờ m làm 1 cái áo giá 500k ng khác cũng 500k nhưng 2 3 cái áo thì ng mua họ mua ai mà mày nói hơn ng khác thì giá cao ,vớ vẩn
Định hướng tác động tau nói về quản lý nhà nước ko cho đầu cơ hiểu ko

Phá giá và mấy việc kia thì như tau đã nói là bàn tay vô hình và hữu hình

Thế r sập r kinh tế có bằng LX hồi trước ko ? Nền kinh tế = đa dạng hàng hóa ??

Thuế bđs nó trừ ng ở quê hay gì ? Thế giải quyết đc éo gì ? Ngoài thêm tiền thuế cho dân ?

Thì tau nói chính phủ đang dùng bàn tay hữu hình can thiệp vào

Cuối cùng m toàn lặp lại ý tau chứ phản biện gì nhỉ ???

Bấm để mở rộng...

hazyhazy:

quan điểm của cả đôi bên giữa việc bđs sẽ lên và bđs sẽ xuống đều có những bài phân tích rất chi tiết và góc nhìn rất khách quan, riêng m luôn nhấn mạnh quan điểm zero sum game với quy luật tự nhiên là có lên có xuống t thấy rất đáng để lưu tâm, không thể lên mãi được, mà nhiều khi đọc báo hay hỏi giá thì cò nó thổi giá cho lên chứ thực chất phải đi mua bán mới nắm rõ dc,

Nhu cầu mua nhà có vẻ giảm, sức mua yếu đi trong thấy, người dân chung chung không có kinh doanh được lợi và công việc không ổn định nên không có dòng tiền thu nhập để có thể mua được, cũng không ai dám vay để mua nhà, t nghĩ giá bđs sẽ giảm nhẹ từ từ rồi chững lại, chung quy từ giờ đền 2030 hoặc hết nhiệm kỳ đầu nhiều sóng gió nhiều thay đổi này - sẽ có một cuộc khủng hoảng kinh tế không thể chối cãi, chỉ cần một sự kiện nhỏ rồi sẽ domino, chỉ cần một cty bđs tầm trung sập là dính đến bao nhiêu bank bao nhiêu cty liên đới, giờ tích tiền đợi discount rồi mua hàng kk

Bấm để mở rộng...

bln1991:

có gì khó hiểu đâu.
Làm gì cũng phải ưu tiên chố đệ trước, rồi mới đến dân. Vd mày thấy có vấn đề xảy ra thì mày sẽ lo cho gia đình m trước hay lo cho hàng xóm, cho dân trước?
Lịch sử đã chứng minh: gia tộc họ KimJong lo bảo vệ chế độ, lo cho gia tộc nó trước. Dân ăn bobo 70 năm cmnr mà nó bọn nó có quan tâm đéo đâu, cứ thế này vài trăm năm nữa là ít.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

T dám nói nông nghiệp vn đ có giá trị đấy. Ngoài cái st25 ra dc cái ? Hay lúc nào cũng chờ giải cứu ? Mà nguyên vật liệu cũng phải nhập thì sáng cái nỗi gì, vẫn chỉ là gí trị thấp thôi.

Kttt là can thiệp kiểu nhìn nó sắp chết thì bơm tiền thuế vào cho nó sống, ép giảm lãi suất ? Ưu tiên như thế mà đòi kttt ? Đấy là phi thị trường nhé. Còn quản lý đầu cơ nó là pháp luật nhé, m quản lý kiểu gì khi pháp luật k đủ mạnh, cứ đánh mẹ thuế luỹ kế như điện xem thằng nào dám ôm. Kể cả ở quê luôn, có nhiều đất k tạo ra giá trị thì ăn tax, k chịu dc đưa người khác giỏi hơn mà làm. Tư bản nó fang thuế như vậy cả trăm năm r đấy.

Thế 2-3 cái áo của m thì ng tiêu dùng mua ai, k giảm giá để cạnh tranh thì phải tăng chất lượng. Đấy là điều tự nhiên chứ chả có định hướng, can thiệp nào cả. Đừng so sánh vớ vẩn.

Kinh tế nga thua lx ? Mẹ cái thuyết cào bằng +san nó chứng minh nhãn tiền như thế r. M xem có nc theo +sản nào giàu ? Kinh tế tạp trung làm con người ngu lì như con bò, nó mà hiệu quả thì trên tg k có triều tiên và cuba rồi.

Tao lặp ý mày bao giờ, cus nói khơi khơi thế, dm quote lại t phản biện. Lúc nào t cũng bảo vệ luận điện của t là kttt là tự nhiên. Hữu hinh hay vô hình thì nó cũng đ bh thay đổi dc kết quả.

Bấm để mở rộng...

kutataxoa:

T dám nói nông nghiệp vn đ có giá trị đấy. Ngoài cái st25 ra dc cái ? Hay lúc nào cũng chờ giải cứu ? Mà nguyên vật liệu cũng phải nhập thì sáng cái nỗi gì, vẫn chỉ là gí trị thấp thôi.

Kttt là can thiệp kiểu nhìn nó sắp chết thì bơm tiền thuế vào cho nó sống, ép giảm lãi suất ? Ưu tiên như thế mà đòi kttt ? Đấy là phi thị trường nhé. Còn quản lý đầu cơ nó là pháp luật nhé, m quản lý kiểu gì khi pháp luật k đủ mạnh, cứ đánh mẹ thuế luỹ kế như điện xem thằng nào dám ôm. Kể cả ở quê luôn, có nhiều đất k tạo ra giá trị thì ăn tax, k chịu dc đưa người khác giỏi hơn mà làm. Tư bản nó fang thuế như vậy cả trăm năm r đấy.

Thế 2-3 cái áo của m thì ng tiêu dùng mua ai, k giảm giá để cạnh tranh thì phải tăng chất lượng. Đấy là điều tự nhiên chứ chả có định hướng, can thiệp nào cả. Đừng so sánh vớ vẩn.

Kinh tế nga thua lx ? Mẹ cái thuyết cào bằng +san nó chứng minh nhãn tiền như thế r. M xem có nc theo +sản nào giàu ? Kinh tế tạp trung làm con người ngu lì như con bò, nó mà hiệu quả thì trên tg k có triều tiên và cuba rồi.

Tao lặp ý mày bao giờ, cus nói khơi khơi thế, dm quote lại t phản biện. Lúc nào t cũng bảo vệ luận điện của t là kttt là tự nhiên. Hữu hinh hay vô hình thì nó cũng đ bh thay đổi dc kết quả.

Bấm để mở rộng...

Cần cả “bàn tay vô hình” lẫn “hữu hình”

(TBKTSG) - Để đối phó với các cuộc khủng hoảng kinh tế, như cuộc khủng hoảng do dịch Covid-19 gây ra hiện nay, theo người viết, các nền kinh tế thị trường cần phải kết hợp “bàn tay vô hình” và “bàn tay hữu hình”.

thesaigontimes.vn

aidokhongphailatoi:

Nông nghiệp đéo có giá trị thì ng dân làm ko công à ? Hợp tác xã làm cho vui à


Cái m nói phi thị trường thì nó là vô hình thôi , làm gì đã định hướng gì đâu .vô tình mày ép cho nó vào định hướng là bơm tiền , lãi suất để cứu bđs mà chứ đã can thiệp vào giá đâu

Tư bản nó làm thế cả trăm năm là từ 1925 đến 2025 bộ nó ko khủng hoảng hay gì mà cái đó là tối ưu thế ?
Mày đánh thuế là bao gồm luôn cả những ng ko ôm đất m giải quyết thế nào cho những ng đó ? Đó ko phải là ưu tiên can thiệp vào bọn đầu cơ sao

2-3 cái áo ng tiêu dùng vẫn mua 2-3 cái áo nếu giá tiền hợp lý mày có thể nào kêu ng tiêu dùng mua 1 cái áo 1tr vì nó sáng tạo hơn ko ?

Chứ LX giai đoạn chiến tranh lạnh viện trợ các kiểu rồi tăng trưởng lên ngang bằng mẽo thì ko giàu chứ gì giàu ,còn bọn kia là xăng pha nhớt làm thì ít ăn thì nhiều

Hữu hình hay vô hình hoàn toàn có thể ảnh hưởng cả . Từ 2008 vn sử dụng bàn tay hữu hình và các sản phẩm liên quan ko hề tăng trong khi trên thế giới thì tăng nhé

Bấm để mở rộng...

Nutingo:

Tư duy của Chính và lâm thì hy vọng đéo gì mày. Bọn này đúng nghĩa dẫn cả nước xuống hố cả nút.

Bấm để mở rộng...

Chimcong1612:

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

Bấm để mở rộng...