Ngành phân lô bán nền thật điên rồ

VN tuy có dân số top 15 thế giới nhưng mật độ dân số là thuộc hàng top đầu (top4) thì giá đất cao đứng top thế giới ko có gì là lạ . Khi cầu vượt cung và có người chịu bỏ tiền ra mua đất thì bọn cò đất, người bán tha hồ thổi giá. Giải thích vì sao dân Vn lại dễ dàng mua những miếng đất giá càng ngày càng tăng như vậy , tao cho rằng đó là ở Vn rất dễ kiếm tiền, ko đâu trên thế giới mà số người làm chủ ra làm ăn , mở cty, kinh doanh buôn bán rất nhiều như ở Vn. Tao thấy rằng người ta giàu lên rất nhanh chỉ sau 3-4 năm và sẵng sàng bỏ tiền ra mua những miếng đất dù biết giá đã bị bơm thổi với tâm lý giá đất càng ngày càng tăng, người đẻ chứ đất ko đẻ mua đất là tích lũy tài sản có thể đem bán lấy lời bất cứ lúc nào.Vì vậy tao cho rằng giá đất tăng nhanh hay chậm thì phụ thuộc cung và cầu, chứ ko phải phụ thuộc vào thu nhập bình quân đầu người. Khi nào còn có người mua thì chắc sẽ có ng bán và ngược lại ko người mua thì bọn cò đất , ng bán mốc mỏ. Chứng minh là hiện tại Vn đang siết chặt bds nên bds đang đóng băng, nhu cầu mua bds giảm sâu , nhiều chủ đất vay ngân hàng bị ngộp đang tìm cách bán tháo. Thời điểm này giá bds ko bị bơm thổi như trc.
Mày lấy đâu ra cái số liệu top 4 này thế? top 40 chục thì còn nghe được nhé.
Và những gì mày nói sau đấy chả đúng cái nào cả, nó chứng tỏ mày không hiểu tình trạng giá BĐS ở VN cũng như thực tế làm ăn ở VN so với thế giới.
 
Cái này thì tao đã có mấy post mới ở trên rồi. Bản chất ko "quy hoạch" thì cũng đéo có TP lớn. Đường Nguyến Chí Thanh và Khu Cầu Giấy ở HN là 1 ví dụ. trước đây chỉ toàn đất ruộng, hồi bé đi lên cứ thẳng cánh cò bay đéo thầy bờ. Nhưng h nó như thế nào và giá trị phát triển các ngành sx và dịch vụ ra sao thì ko cần bàn cãi.
Cái chính có thể nói ko phải BDS điên mà là đơn vị Quản lý - Quy Hoạch như lol. và đào sâu hơn vì sao như lol thì nó nằm ở vấn đề "tiềm thức" "văn hoá" "kiến thức" "dân trí". những cái đó định hình 1 xã hội với tư duy "gặt non". Để thay đổi nó phải câu chuyện cả trăm năm :)))
Chính vì quản lý như lol nên BĐS mới điên.
để thay đổi ko cần 100 năm đâu, chỉ còn cho quán cơm sườn sập tiệm, đổi cơ chế như bên tư bản là khác ngay...
Còn cơm sườn lãnh đạo thì 100 nữa vẫn vậy thôi
 
Theo dữ liệu kinh tế chính trị và nội lực của Việt Nam gần đây thì tôi nghĩ ai tin vào sốt đất 1 lần nữa thì bỏ đi là được rồi. Ko phải ngẫu nhiên bà Lan bị xích cổ đâu, ở trên nó cũng thấy nó ng.u rồi nên mới đi xích lại. Hậu quả đợt này nằm ngoài sức tưởng tượng của tôi và bọn ở trên, nên chúng nó ko có ngâu để 1 lần nữa đâu, chưa kể đợt này nặng hơn đợt 2010-2011 nhiều, có lẽ phải mất 10 năm mới xử lý xong. Đó là trong trường hợp tốt đấy, trường hợp xấu vẫn đang trong thời gian xử lý thì "bùm, bùm" mẹ nó luôn. Mà tầm 5 năm dân số Việt Nam bước vào thời kỳ già hóa rồi, như Nhật Bản và TQ.
Chiên gia nghĩ sao về tiềm năng lâu dài của thị trường chứng khoán Vịt khi ko còn kênh đầu cơ nào khả dĩ?
 
Chiên gia nghĩ sao về tiềm năng lâu dài của thị trường chứng khoán Vịt khi ko còn kênh đầu cơ nào khả dĩ?
Vẫn là sới bạc mà thôi. Vẫn sống tốt, sống khỏe vì như anh nào trên này nói tiền bẩn Việt Nam nhiều. Vấn đề quan trọng là bọn ở trên điều tiết thế nào ? thích bơm thổi tạo nghiệt như năm 2021 hay cứ nhịp nhàng điều độ. Nếu có lời khuyên cho bọn ở trên thì tôi nói "xem chỉ số chứng khoán indonesia thì hiểu"
 
Chính vì quản lý như lol nên BĐS mới điên.
để thay đổi ko cần 100 năm đâu, chỉ còn cho quán cơm sườn sập tiệm, đổi cơ chế như bên tư bản là khác ngay...
Còn cơm sườn lãnh đạo thì 100 nữa vẫn vậy thôi
Còn đảng thì còn mình sao mà đám vì mình nó lại để cho đảng sập được.
 
Chính vì quản lý như lol nên BĐS mới điên.
để thay đổi ko cần 100 năm đâu, chỉ còn cho quán cơm sườn sập tiệm, đổi cơ chế như bên tư bản là khác ngay...
Còn cơm sườn lãnh đạo thì 100 nữa vẫn vậy thôi
nói thế vừa đúng vừa sai.. vì bản chất ko có cái "gốc" thì dù mày có cho mặc bao nhiêu bộ quần áo mới đi nữa thì "gốc" cởi truồng thì vẫn sẽ cởi truồng thôi =)) nó là 1 quá trình phát triển nền văn minh rồi. giống như hiện tại cơ chế có thừa thậm chí một số mặt còn dễ dãi vượt trội nhưng đời sống vẫn ko khá lên vì khi "cời truồng" thì dù đưa cho cái áo Gucci thì vẫn sẽ thấy không khác mấy với cái khố mà còn thấy bất tiện hơn =))
 
nói thế vừa đúng vừa sai.. vì bản chất ko có cái "gốc" thì dù mày có cho mặc bao nhiêu bộ quần áo mới đi nữa thì "gốc" cởi truồng thì vẫn sẽ cởi truồng thôi =)) nó là 1 quá trình phát triển nền văn minh rồi. giống như hiện tại cơ chế có thừa thậm chí một số mặt còn dễ dãi vượt trội nhưng đời sống vẫn ko khá lên vì khi "cời truồng" thì dù đưa cho cái áo Gucci thì vẫn sẽ thấy không khác mấy với cái khố mà còn thấy bất tiện hơn =))
Cái gốc nó sẽ thay đổi đc, chứ tư duy cởi chuồng ko thể giữ mãi trong khi thằng hàng xóm nó mặc nguyên bộ vest.
Thay đổi cơ chế quản lý lãnh đạo thì tầm 20-30 năm là tư duy cởi chuồng cũng mất thôi
 
Cái mày nói tao sợ nhất đó là ''tụi người thân, con cháu của quan chức'' biết trước đc dự án sắp tới sẽ mở ở chỗ nào, đất quy hoạch ở đâu, giành mua trước để ôm hàng, chờ tụi quan chức nó cấp phép xd, hô hào lên để tăng giá, rồi đến khi dân thường biết nhảy vào thì đã bị up bô, lúc nào mua cũng sẽ đắt hơn giá gốc mà tụi ''con cháu, thân hữu'' với đám quan chức đó mua !! Muôn đời nếu cứ độc quyền kiểu này thì dân đen ko phải quan chức muôn đời bị chúng nó úp bô lên đầu ! Vì chúng nó là người làm game thao túng cái thị trường tài chính ở xứ Đông Lào này...........................
Chính nó làm gây bất công và mâu thuẫn xã hội sâu sắc nhất!
 
nói thế vừa đúng vừa sai.. vì bản chất ko có cái "gốc" thì dù mày có cho mặc bao nhiêu bộ quần áo mới đi nữa thì "gốc" cởi truồng thì vẫn sẽ cởi truồng thôi =)) nó là 1 quá trình phát triển nền văn minh rồi. giống như hiện tại cơ chế có thừa thậm chí một số mặt còn dễ dãi vượt trội nhưng đời sống vẫn ko khá lên vì khi "cời truồng" thì dù đưa cho cái áo Gucci thì vẫn sẽ thấy không khác mấy với cái khố mà còn thấy bất tiện hơn =))
Thế là dân tộc này mạc vận rồi sao...............:too_sad:
 
Cái gốc nó sẽ thay đổi đc, chứ tư duy cởi chuồng ko thể giữ mãi trong khi thằng hàng xóm nó mặc nguyên bộ vest.
Thay đổi cơ chế quản lý lãnh đạo thì tầm 20-30 năm là tư duy cởi chuồng cũng mất thôi
như commt ở trên thôi..nó là câu chuyện quả trứng.như xây nhà và cải tạo vậy. Xây mới (như sing) thì dễ hơn là "cải tạo". Để cải tạo thì cần 1 bản "thiết kế" chi tiết và 1 sự quyết liệt mang tính chất độc tài - Nhật Bản có thời kỳ Minh Trị Duy Tân với "người lãnh đạo" là Nhật Hoàng - Hàn Quốc với thời kỳ hoá rồng Chaebol với sự lãnh đạo mang tính chất độc tài của Park Chun Hee. những thời kỳ này có mang tính chất hồng hoang của thế giới khi ở giữa và sau 2 cuộc thế chiến, nói cách khác là thiên thời- địa lợi - nhân hoà và kết hợp với nó là bánh xe của số phận và lịch sử.
Câu chuyện bảo thay. nhưng thay ai "ko cời truồng"? khi 1 "bộ lạc" đang cởi truồng thì 1 người mặc vest đứng lên liệu có bị "lột đồ" =)) nó quá nhiều yếu tố. Trước đây tao cũng băn khoăn về việc tại sao ko thế nọ tại sao ko thế kia. Nhưng góc nhìn thay đổi khi đọc lại lược sử thế giới. ko phải tự nhiên nước Mẽo có Tam Quyền Phân Lập, ko phải tự nhiên mà Sing hoá rồng trong vòng 50 năm, không phải tự nhiên có Nhật Bản, Hàn Quốc hay gần hơn là Trung Quốc ngày nay =))
 
Thế là dân tộc này mạc vận rồi sao...............:too_sad:
Nếu cho những thằng tư duy như anh trên nói tiếp tục làm lãnh đạo thì nó mạt vận thật. Hàn Quốc xuất phát điểm của nó cũng chả hơn Việt Nam, Singapore cũng thế.
Tao quan điểm 1 quốc gia cũng như gia đình, ở trên phải làm gương thì ở dưới làm gương, nó mới tốt được. Trên nát, thì dưới nát. Tần Quốc thống nhất TQ là vì tổ tiên nó dám hi sinh, thế hệ sau tiếp bước thế hệ trước, một lòng đưa đất nước giàu mạnh. Làm lãnh đạo cứ đổ tại dân, vì dân ngu nên đất nước mới ra như vậy...dân ngu nên cán bộ dốt, vì cán bộ từ dân mà ra...loại này chém hết.
 
Thế là dân tộc này mạc vận rồi sao...............:too_sad:
lạc quan lên.. mọi nền văn minh đều sẽ đi vào dĩ vãng như những nền văn minh biến mất. chiếc khố đang mặc sẽ lại là đề tài tranh cãi về nguồn gốc cho giống loài của nền văn minh tiếp theo =))
 
như commt ở trên thôi..nó là câu chuyện quả trứng.như xây nhà và cải tạo vậy. Xây mới (như sing) thì dễ hơn là "cải tạo". Để cải tạo thì cần 1 bản "thiết kế" chi tiết và 1 sự quyết liệt mang tính chất độc tài - Nhật Bản có thời kỳ Minh Trị Duy Tân với "người lãnh đạo" là Nhật Hoàng - Hàn Quốc với thời kỳ hoá rồng Chaebol với sự lãnh đạo mang tính chất độc tài của Park Chun Hee. những thời kỳ này có mang tính chất hồng hoang của thế giới khi ở giữa và sau 2 cuộc thế chiến, nói cách khác là thiên thời- địa lợi - nhân hoà và kết hợp với nó là bánh xe của số phận và lịch sử.
Câu chuyện bảo thay. nhưng thay ai "ko cời truồng"? khi 1 "bộ lạc" đang cởi truồng thì 1 người mặc vest đứng lên liệu có bị "lột đồ" =)) nó quá nhiều yếu tố. Trước đây tao cũng băn khoăn về việc tại sao ko thế nọ tại sao ko thế kia. Nhưng góc nhìn thay đổi khi đọc lại lược sử thế giới. ko phải tự nhiên nước Mẽo có Tam Quyền Phân Lập, ko phải tự nhiên mà Sing hoá rồng trong vòng 50 năm, không phải tự nhiên có Nhật Bản, Hàn Quốc hay gần hơn là Trung Quốc ngày nay =))
Chung quy cũng tại bà con tin tưởng vào lời hứa đốt lol của thằng đầu bạc mà quên đi cái gốc ný nuận của nó. Mọi thằng kongsan chẳng khác vẹo j nhau. Có cái lol mà vì dân vì nước
 
như commt ở trên thôi..nó là câu chuyện quả trứng.như xây nhà và cải tạo vậy. Xây mới (như sing) thì dễ hơn là "cải tạo". Để cải tạo thì cần 1 bản "thiết kế" chi tiết và 1 sự quyết liệt mang tính chất độc tài - Nhật Bản có thời kỳ Minh Trị Duy Tân với "người lãnh đạo" là Nhật Hoàng - Hàn Quốc với thời kỳ hoá rồng Chaebol với sự lãnh đạo mang tính chất độc tài của Park Chun Hee. những thời kỳ này có mang tính chất hồng hoang của thế giới khi ở giữa và sau 2 cuộc thế chiến, nói cách khác là thiên thời- địa lợi - nhân hoà và kết hợp với nó là bánh xe của số phận và lịch sử.
Câu chuyện bảo thay. nhưng thay ai "ko cời truồng"? khi 1 "bộ lạc" đang cởi truồng thì 1 người mặc vest đứng lên liệu có bị "lột đồ" =)) nó quá nhiều yếu tố. Trước đây tao cũng băn khoăn về việc tại sao ko thế nọ tại sao ko thế kia. Nhưng góc nhìn thay đổi khi đọc lại lược sử thế giới. ko phải tự nhiên nước Mẽo có Tam Quyền Phân Lập, ko phải tự nhiên mà Sing hoá rồng trong vòng 50 năm, không phải tự nhiên có Nhật Bản, Hàn Quốc hay gần hơn là Trung Quốc ngày nay =))
Vậy tài sao Mẽo có TQPL, Sing hóa rồng.......
Chúng nó ngày xưa cũng cởi chuồng thôi mà.
Nó làm đc thì mình cũng vậy, nếu ko ngon bằng bọn nó chí ít cũng đc 5 phần. Chứ ko thể nát bét như lúc đám bò đỏ lãnh đạo đc
 
như commt ở trên thôi..nó là câu chuyện quả trứng.như xây nhà và cải tạo vậy. Xây mới (như sing) thì dễ hơn là "cải tạo". Để cải tạo thì cần 1 bản "thiết kế" chi tiết và 1 sự quyết liệt mang tính chất độc tài - Nhật Bản có thời kỳ Minh Trị Duy Tân với "người lãnh đạo" là Nhật Hoàng - Hàn Quốc với thời kỳ hoá rồng Chaebol với sự lãnh đạo mang tính chất độc tài của Park Chun Hee. những thời kỳ này có mang tính chất hồng hoang của thế giới khi ở giữa và sau 2 cuộc thế chiến, nói cách khác là thiên thời- địa lợi - nhân hoà và kết hợp với nó là bánh xe của số phận và lịch sử.
Câu chuyện bảo thay. nhưng thay ai "ko cời truồng"? khi 1 "bộ lạc" đang cởi truồng thì 1 người mặc vest đứng lên liệu có bị "lột đồ" =)) nó quá nhiều yếu tố. Trước đây tao cũng băn khoăn về việc tại sao ko thế nọ tại sao ko thế kia. Nhưng góc nhìn thay đổi khi đọc lại lược sử thế giới. ko phải tự nhiên nước Mẽo có Tam Quyền Phân Lập, ko phải tự nhiên mà Sing hoá rồng trong vòng 50 năm, không phải tự nhiên có Nhật Bản, Hàn Quốc hay gần hơn là Trung Quốc ngày nay =))
Đó chính là Cuộc Đại cách mạng năm 1989, làn sóng thứ ba mang tên cuộc cách mạng Democracy - tự do dân chủ, kết thúc thời kỳ chiến tranh lạnh, bức tường Berlin sụp đổ và sự tan rã của Khối Soviet Union ! Giỏi lắm, mày học lịch sử nhập đề rất hay ! 10 điểm về chỗ::xamvl28::

 
Nếu cho những thằng tư duy như anh trên nói tiếp tục làm lãnh đạo thì nó mạt vận thật. Hàn Quốc xuất phát điểm của nó cũng chả hơn Việt Nam, Singapore cũng thế.
Tao quan điểm 1 quốc gia cũng như gia đình, ở trên phải làm gương thì ở dưới làm gương, nó mới tốt được. Trên nát, thì dưới nát. Tần Quốc thống nhất TQ là vì tổ tiên nó dám hi sinh, thế hệ sau tiếp bước thế hệ trước, một lòng đưa đất nước giàu mạnh. Làm lãnh đạo cứ đổ tại dân, vì dân ngu nên đất nước mới ra như vậy...dân ngu nên cán bộ dốt, vì cán bộ từ dân mà ra...loại này chém hết.
cái này chê nha. Nhà Tần về bản chất theo ghi chép lịch sử thì công lớn đến từ TẦN THUỶ HOÀNG với đại công trình bàn tay sắt và tư duy hơn người =)) bố mẹ không biết chữ thì dạy con thế đéo nào được =)) trên nát thì dưới nát. nhưng lại có câu xây nhà từ móng, móng mềm thì nhà yếu. không bàn đến việc bên nào phải "đúng trước" mà hãy suy nghĩ thực tế là làm thế nào để "đúng". muốn trên không nát nhưng bị bắt xe thì sự lựa chọn việc nộp phạt 4 củ với việc linh động 500k thì phàm với tư duy đơn giản nhất đa phần sẽ chọn 500k hoặc xin bằng được để linh động. tao đã bảo là đây là câu chuyện nếu nghiêm túc thì nó là 1 sự nan giải vì nó liên quan đến thay đổi cả 1 nền tảng dân tộc. còn chửi bới vui vui xả stress thì cũng đừng kỳ vọng quá nhiều về việc thay đổi 1 mặt này thì "tự khắc" mặt khác sẽ tốt lên cả. ko có gì là "tự nhiên" hay "tự khắc" hết.
 
giá x3 x5 nhưng éo ai mua và éo ai bán đc m phải hiểu là mục đích mua để làm gì? mua những thứ ngta cần và sinh sôi ra tiền. nếu giá cũ x x mãi thì thằng ml nào dám vào tiền nữa ko mới quan trọng. buôn bán thì thua lỗ thì lấy mặt bằng làm gì?
buôn bán mà thua lỗ mãi thì khác mẹ gì mấy nc châu phi, sóng thì có đáy lại có đỉnh
 
Vậy tài sao Mẽo có TQPL, Sing hóa rồng.......
Chúng nó ngày xưa cũng cởi chuồng thôi mà.
Nó làm đc thì mình cũng vậy, nếu ko ngon bằng bọn nó chí ít cũng đc 5 phần. Chứ ko thể nát bét như lúc đám bò đỏ lãnh đạo đc
cái này comm rất dài và mày có thể tìm hiểu ở google rất nhiều và chú ý về bối cảnh, hoàn cảnh nội tại của Mẽo và Sing lúc "lập quốc", hai ví dụ rất hay về việc "xây mới" cho 1 xã hội.
còn việc trên đời ko phải việc gì người khác làm được mình cũng làm đc =)) đáng tiếc là vậy. nếu có chăng như m thì đc 5 phần thì vn cũng đc 5 phần rồi đấy =))
 
Đẻng cấm đẻng viên ra nước ngoài. Bọn tư bản cũng đéo cho nhập cư nếu biết thằng đó từng là đẻng viên CS.
Thế đéo nào chúng nó vẫn mua đc quốc tịch rồi tẩu tán tài sản đi đc nhỉ?
Chắc chúng nó giàu
 
Đó chính là Cuộc Đại cách mạng năm 1989, làn sóng thứ ba mang tên cuộc cách mạng Democracy - tự do dân chủ, kết thúc thời kỳ chiến tranh lạnh, bức tường Berlin sụp đổ và sự tan rã của Khối Soviet Union ! Giỏi lắm, mày học lịch sử nhập đề rất hay ! 10 điểm về chỗ::xamvl28::

bối cảnh đó thì bản chất thuộc về lịch sử. Việt Nam ko muốn như LS hay các nước XHCN khác đã nhanh trí chuyển đổi Kinh tế thị trường - XHCN kiểu mới và để tồn tại. =)) ko thể trách được vì với tao nó là lịch sử. xem flim Flash của DC ko? nếu bánh xe lịch sử rẽ lối trong tưởng tượng thì biết đâu chúng ta sẽ thành Hàn thành Nhật và cũng có khả năng cao là Ukraina hiện tại
 
Do dân ta đầu cơ kiếm lãi
Bộ máy cồng kềnh, ql ngu xuẩn tham nhũng mọi ngõ ngách dẫn đến hù tệ như giấy chùi đít, vàng cno độc quyền, đô la thì đc giữ éo đc giao dịch, chưa kể cướp giết hiếp, bds là sân sau của Đẽng thì chắc mài hiểu lý do tại sao bds giá nó nằm ở cung trăng rồi đko
 
Chính vì quản lý như lol nên BĐS mới điên.
để thay đổi ko cần 100 năm đâu, chỉ còn cho quán cơm sườn sập tiệm, đổi cơ chế như bên tư bản là khác ngay...
Còn cơm sườn lãnh đạo thì 100 nữa vẫn vậy thôi
mày nói thế này chứng tỏ mày cũng đéo hiểu nguyên nhân vấn đề rồi, bọn Hàn Quốc BĐS cũng điên chả kém VN đâu, chế độ không phải là bản chất của vấn đề.
 
cái này comm rất dài và mày có thể tìm hiểu ở google rất nhiều và chú ý về bối cảnh, hoàn cảnh nội tại của Mẽo và Sing lúc "lập quốc", hai ví dụ rất hay về việc "xây mới" cho 1 xã hội.
còn việc trên đời ko phải việc gì người khác làm được mình cũng làm đc =)) đáng tiếc là vậy. nếu có chăng như m thì đc 5 phần thì vn cũng đc 5 phần rồi đấy =))
Mày lạc quan quá, còn chưa đc 1 phần đâu
 

Có thể bạn quan tâm

Top