Thật ra bóng bóng bđs ở Việt Nam vỡ 1 lần rồi giai đoạn 2007 - 2011. Còn mô hình này có tính chu kỳ hay không thì tùy vào cách nghĩ và cảm nhận của mỗi người.
Còn m bảo Trung Quốc không bể là sai, hiện nay tại trung quốc 5 ngân hàng đã phải ngừng thanh toán, không cho người dân rút tiền mặt do họ mang tiền cho Evergrand vay và trong ngân hàng không đủ dự trữ. M có thể search vỡ bong bóng bđs tại Trung Quốc.
Kinh tế Việt Nam học theo mô hình của Trung Quốc nhưng còn tệ hơn nhiều. Nội tại sản xuất, năng lực tự cung ứng, chất lượng nhân công, .... Nền kinh tế Việt Nam hiện nay phụ thuộc và sống nhờ FDI chứ chả có gì tự lực cả.
Còn thị trường bđs Việt hiện nay theo t là nguy hiểm bởi vì nó giống với Trung Quốc ở 1 số điểm:
1. Ngân hàng bơm tiền cho người dân tiêu dùng cá nhân cách
quá dễ dàng không cần chứng minh qua cách kênh FE Credit, MB, Shihan,....
2. Các khu đô thị ma rải rác trong Nam ngoài Bắc, tiêu biểu miền Nam có khu Nhơn Trạch (Đồng Nai), miền Bắc thì khu Nam An Khánh, Hà Đông rất nhiều,...
3. Người dân có thu nhập thấp và thực sự có nhu cầu mua để sử dụng không thể tiếp cận được giá nhà hiện nay. Khi chỉ trong đầu năm nay thôi mà giá chung cư ở HN tăng chóng mặt từ 500tr đến 800tr. Dẫn đến sự kém thanh khoản của thị trường 3 quý đầu năm. Đội ôm, bán hay giao dịch bđs hiện đang rất mong được thoát hàng do chính bọn này cũng biết miếng bánh ngọt nay đã không còn thơm nữa rồi.
Giữa bối cảnh thanh khoản thị trường kém, các hoạt động siết tín dụng đẩy mạnh, nhiều nghi vấn cho rằng bong bóng bất động sản cục bộ đang diễn ra tại Việt Nam, cùng nhìn lại những lần vỡ bong bóng bất động sản trước đây.
toancanhbatdongsan.com.vn
. Nhà đầu tư tài ba. Mua là lỗ
