Có nên mua nhà hay vẫn thuê nhà ở hà nội

[simplebrics]

Em 32 tuổi có 1 bé 10 tháng đang thuê nhà 8tr/tháng
Thu nhập 2 vợ chồng 400-500tr/ năm
Hiện tại đang có 700tr
4 bố mẹ không giúp đỡ được do làm ăn khó khăn
Có nên vay thêm 1,4 tỉ để mua căn 2 ngủ chung cư cũ không hay đợi giá xuống chứ giá chung cư hn vẫn đang đứng.
Vợ em làm sân bay nên mua khu vực cầu đông trù hoặc thăng long cho tiện vì đã có xe.

Các bác tư vấn giúp em, chứ 1 năm cả trăm triệu thuê nhà và hơn 50 triệu nuôi em bé cũng vất

Update: Nếu vay không lãi suất 500-1 tỷ trả trong 3-5 năm thì có nên mua không ạ.

Update2: thu nhập 2 vợ chồng em ổn định và tăng 10-20tr/ năm, vợ chồng em không giỏi nên không làm ngoài được ạ.
Em đang nghiêng phương án: mua nhà đất thuê chung cư hoặc mua chung cư mới xa trung tâm để đợi tăng giá ạ.

Acc của em không rep comments được ạ 🥲

 

[Xuân tóc đen]

Khuyên bạn. Thuê đi bạn nhé, lãi nó đè bạn hơn là thuê + thêm giá chung cư giảm là bạn lỗ sml. Thân

 

[jamesbo]

Mua chung cư rồi sao này về già rồi như nào nhỉ ?

 

[Fred đại đế]

Theo t là mua nhà trả góp nhé. Vì t đã từng nghĩ đi thuê nhà lấy tiền làm ăn nhưng 2 năm nay thị trường đi xuống. Tiền kiếm éo đủ trả lãi ngân hàng.

 

[hoabanglang]

có khả năng mua càng sớm càng tốt

 

[EdisonChen]

Thuê thôi, mua thì mua cái mới chứ còn chung cư cũ xuống cấp ăn Lồn, hàng xóm thì lũ bần cố nông à.

Chịu khó sống tối giản, đồ đạc ít thôi chuyển nhà cho tiện. Sau có tiền ốp cái chung cư xịn, không thì thuê hết đời cũng được.

 

[Githelay]

Cá nhân tao ở trường hợp mày thì sẽ thuê nhà và tìm dự án mới ở 2 khu vực trên rồi mua dạng trả góp.chứ tầm này ko nên mua chung cư cũ.tất nhiên nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố là có sổ hay ko.nhưng theo tao vc mày đã có xe rồi thì nên mua chung cư mới tinh nó sẽ tốt cho về lâu về dài

 

[Hoàng Min]

Mua mẹ căn intracom nhật tân,t với bồ đang ở,nhà bồ nó mua được 2 năm,thời đó 25tr/m2 căn 2 ngủ,t nghĩ mua để đỡ chi phí,nó là cố định.

 

[vn112202]

thuê thôi lấy tiền dư mà làm ăn. Mỗi năm mất 100tr tiền thuê nhà thì đến 14 năm mới mất 1 tỷ 4, chả lẽ trong từng đấy năm mà cả 2vc ko có chí tiến thủ gì à

vl 14 năm là con số khác r mày, giá thuê nhà cũng tăng theo hợp đồng kí tiếp nhé

 

[Không Thích Đá Phò]

Thuê nhé. Theo tư bản. Đến triệu phú. Giáo sư tiến sĩ vẫn ở nhà thuê

 

[ltat69ltat69 is verified member.]

Thuê nhà nhé để vốn làm ăn sau này tính

 

[Richchoi]

Tao ko ở Hà Nội nhưng 700 tao thấy to. Tại sao mấy thằng trên ko tư vấn mua ĐẤT trả góp nhỉ. Trả tối thiểu 30%, 70% vay. Trụ được tiền lãi thì tiền đất tăng nó vẫn nhanh hơn tiền lãi mà.

 

[vn112202]

cứ 2 năm là tăng 10% hay sao, tính thế có được ko

đm tính như bố thì con cũng chịu

 

[Trần Trừng Trị]

Mua miếng đất mà để dành. R đi thuê mà ở. Dcm cái bẫy vay mua nhà hại đời bao anh tài rồi đấy

 

[alibaba1999]

mua nhà chỉ nên vay 30% - 40% m nhé. chứ m trả lãi xong nó lên 3 tỏi

 

[alibaba1999]

thêm nữa nhà chung cư đa số hư hại và xuống giá theo thời gian. nên m đi thuê sướng hơn nha.

 

[vn112202]

tao có đi ở nhà thuê đâu mà biết nó tính cái tiền tăng là bao nhiêu, search bừa trên google ấy chứ Thế theo mày thì tiền thuê sẽ tăng thêm bn % sau bn năm

tao thuê cố định 1 chung cư, năm 2020 tao thuê 7tr 1 căn 61m2 do covid nên chủ đấy nó giữ nguyên giá, cho đến 2022 thì lên đc 1 căn 71m2 là 7tr5, đến 2023 lên 8tr5. Các căn giống tao khác tầng thì hiện tại đang là 9tr5

 

[Kiendinh]

Thuê nha cu, mua nhà ở Đông Lào là đại ngu

 

[Bánh Mỳ VN]

giả sử mày có 700tr + 1,4 tỷ = 2,1 tỷ. Bèo nhất là mày đi gửi tiết kiệm lãi 6.5%/năm là mày cũng được 136tr rồi, đủ cmn tiền thuê nhà rồi. Đây mày còn đi vay nữa thì tiền trả nợ đã quá tội rồi lấy đéo đâu ra tiền nuôi con, hehe.

 

[VTW]

đã mua nhà lại còn chung cư khác l mua đát chôn à , tiếp tục thuê và đợi cơ hội mua được nhà mặt đất nội đô nhé , mấy căn dưới khu hoàng mai loanh quanh 1,5 đến 2 tỉ là mua đc nhà 30 35m 4 tầng rồi

 

[Toản90]

Em 32 tuổi có 1 bé 10 tháng đang thuê nhà 8tr/tháng
Thu nhập 2 vợ chồng 400-500tr/ năm
Hiện tại đang có 700tr
4 bố mẹ không giúp đỡ được do làm ăn khó khăn
Có nên vay thêm 1,4 tỉ để mua căn 2 ngủ chung cư cũ không hay đợi giá xuống chứ giá chung cư hn vẫn đang đứng.
Vợ em làm sân bay nên mua khu vực cầu đông trù hoặc thăng long cho tiện vì đã có xe.

Các bác tư vấn giúp em, chứ 1 năm cả trăm triệu thuê nhà và hơn 50 triệu nuôi em bé cũng vất

Update: Nếu vay không lãi suất 500-1 tỷ trả trong 3-5 năm thì có nên mua không ạ.

Acc của em không rep comments được ạ 🥲

Mua nhà đi. Sau này còn lên giá, rồi còn con cái lớn. Có đám ma đám cưới còn có chỗ mà kèn trống, dựng rạp mà tiếp khách các kiểu

 

[Zippoxam]

Thương vợ con thì mua. Mua nhà mà sợ nó hỏng với nó mất giá thì mày nên đi buôn nhà buôn đất.

Thích chung cư thì mua chung cư, cứ gần chỗ làm, gần chỗ con học, gần bệnh viện lớn mà mua. Mua để ở cho sướng, sau đó kiếm tiền.

Sợ mất giá thì mua vàng ấy. Mày xem những cái nhà tập thể từ những năm 1970s ở các khu Kim liên, Thành công, Giảng võ… nếu mất giá thì bây h đang là 0 đ à?

Mua cho vợ con ở, sợ cái Lồn gì buồi.

 

[Cobacgao]

Thà là thằng đi ở thuê mà dắt lưng 700 - 1 tỉ còn hơn là thằng mua đc cái nhà xong lại thành con nợ cắm cổ trả nợ. Đến lúc thời cơ tới tiền tiền làm ăn lại dái có xu nào thì nhục.

 

[Thế thiên hành đạo]

Mua cái chung cư đểu thôi, đừng cố, chỉ cần có nhà ở , mỗi đêm giấc ngủ sẽ ngon hơn rất nhiều

 

[vrx]

Mua đất khu quanh quanh sân bay ấy. Ông anh mới mua 18tr/m. Chưa đủ làm nhà to thì làm cái nhỏ rồi tính tiếp