Đm. Mấy thằng otofun và voz cứ mong cho bất động sản sụp.

Nhị Gia:

mày nhìn xã hội trung quốc, nó là tương lai của xhvn hướng tới, hiện tại bên trung quốc giá nhà đất cực kì cao, đa số toàn ở chung cư, nhiều người cố gắng cả đời cũng không thể mua nổi nhà. Tương lai vn sẽ gần như vậy, phát triển kinh tế cao, hạ tầng nâng cấp, thành phố nhộn nhịp xa hoa, và giá bđs tăng liên tục.
Tao tin là việt nam dân số vẫn đang và sẽ trẻ chứ không già đi như vài nước châu âu và nhật bản, Dân số càng ngày càng đông, Hà Nội sài gòn giá nhà đất càng lúc sẽ càng tăng thôi, và tăng dân đều ra các vùng ven.
Ai có tiền cứ đầu cơ đất, lướt đất, ôm đất . Muôn đời thịnh

Bấm để mở rộng...

Trung cộng đi trc nước ta vài nghìn năm rồi. Đầu tư đấy làm éo j, giữ ngoại tệ và Aug thôi, có chiến tranh còn mang đi dc, mang đất đc éo đâu.

DoanChy_Bynh:

thế m là cái dạng chuyên gia kinh tế “rỏm” à, đi tham mưu cho chính quyền với nhà nước đi lại võ mõm.

Nếu tôi có 2,3 tỉ tôi sẽ không mua đất. Thứ nhất là 2,3 tỉ giờ nó bé như con muỗi, mua dc cái cc bình dân đã toát hết mồ hôi đít ra rồi ấy mà đòi mua đất.

Thứ hai là có tiền nhưng không biết kinh doanh, thành lập doanh nghiệp thì chỉ có chảy vào đầu tư, đầu tư gì ngoài bđs, chứng khoán, tiền điện tử ???

Anh mõm lắm, nhưng thiếu thực tế và lí thuyết suông như mấy ông chuyên gia lí luận giỏi nhưng chả đc tích sự mẹ gì. Mà a bằng làm sao đc mấy ông chuyên gia đó )

nên đừng có bày đặt lo cho nền kinh tế phát triển đất nước nhé Nghe muốn đấm vào mõm. Cái lớn lao đó đéo đến lượt a lo đâu, a lo cho thằng con anh vào nổi trường quốc tế là đã tốt lắm cho xã hội rồi nhé

thân ái và dí dái vào mặt những thằng lí luận như anh. Nhanh cho vuông, bày đặt ngứa cả dái.

Bấm để mở rộng...

Thứ nhất, trong Comment đầu tiên của tôi được bắt đầu bằng 2 chữ “tôi thấy”, nha quý anh. Quý anh chắc vấn đề về đọc hiểu nên nhảy dựng lên. Trong Comment của tôi cũng không nói tới 1 người, mà đang nói về quy mô xã hội.
Thứ 2, Chứng khoán là kênh huy động vốn của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
Thứ 3, tôi không lo sự phát triển của nền kinh tế nha quý anh, tôi cho rằng nên siết BĐS để người có nhu cầu ở thật dễ tiếp cận nhà ở, tiền của xã hội thay vì chảy vào túi những nhà đầu cơ thì sẽ chuyển qua sản xuất kinh doanh & giá đất đi xuống chính phủ dễ dàng giải quyết vẫn đề đền bù mở rộng đường đô thị, nâng cấp hệ thống thoát nước nội đô, nha quý anh.
Thứ 4, Suy nghĩ của mỗi người mỗi khác & ai cũng quyền được bày tỏ suy nghĩ của mình nha quý Anh.
Quý anh nên tém tém lại, nếu có gì đó uyên thâm nên gửi lên cho mọi người cùng đọc thay vì chỉ lao vào cắn như Chó điên nha quý anh.
Thân ái!

Thằng nào có kiến thức vĩ mô vào đây bàn luận :
Sau dịch tiền bơm như thác lũ, nhất là đầu tư công. Nếu không đất nước này lụi bại.
Và tiền bơm nếu muốn không có lạm phát thì phải có chỗ giấu, đó chính là bđs.
Vì bđs ko nằm trong rổ cpi

m cứ hỏi đội làm ngân hàng xem các con nợ vay bđs đợt này còn thở k

Xamvn112:

Thằng nào có kiến thức vĩ mô vào đây bàn luận :
Sau dịch tiền bơm như thác lũ, nhất là đầu tư công. Nếu không đất nước này lụi bại.
Và tiền bơm nếu muốn không có lạm phát thì phải có chỗ giấu, đó chính là bđs.
Vì bđs ko nằm trong rổ cpi

Bấm để mở rộng...

Chuẩn vkl ))

SUS304:

Chú Phỉnh cũng thừa biết BĐS đã bị đầu cơ & thổi giá lên cung Trăng rồi, nhưng hiện tại Hệ thống tài chính quốc gia ôm quá nhiều nợ của ngành BĐS & BĐS vẫn là nguồn thu chính (nói thẳng ra là kẻ giữ nhiều đất nhất Chú Phỉnh & Bạn Chú ấy) nên sẽ siết từ từ nó trong ngắn hạn, còn dài hạn thì chú ấy sẽ đập nó thôi, Luật đất đai mới & siết nguồn vốn từ ngân hàng đổ vào BĐS. Hóa Rồng hóa Hổ thế nào được khi Công nghệ lõi là Phân lô bán nền.
Còn cá nhân, tôi ủng hộ việc siết BĐS, người có nhu cầu thực dễ tiếp cận nhà ở thay vì người giàu mua vứt đó để đầu cơ & nhà nước đền bù giải tỏa để cải tạo hệ thống giao thông đô thị dễ dàng hơn, đường kẹt quanh năm & cứ mưa là lụt tới cổ thấy nhếch nhác quá.

Bấm để mở rộng...

Ai cũng ngĩ như mày, nhưng làm dc việc đó thì chờ đến 2000 năm thăng long nhé.

khat_tinh2:

Anh Huệ quyết Ko để BĐS yên đâu. Thời bộ trưởng tài chính anh còn chỉ thẳng mặt vượng vin chửi kìa

Bấm để mở rộng...

Ae nhà lão đất nhiều nhất nhì xứ An Nam này

SUS304:

Bớt tấn công cá nhân & tém tém lại, nói không có BĐS thì không được bàn về BĐS nó được gọi là "ngụy biện cá trích (red herring fallacy) chỉ nên dùng bởi con nít thôi, lớn rồi tranh luận nên văn minh hơn.
Còn bạn "kinh doanh sản xuất là kinh doanh sản xuất cái lồn gì? Mày biết vốn để mở 1 cái cửa hàng cafe trà sữa vị trí đẹp đã 2-3 tỉ" đấy là suy nghĩ của con nít, nó không phải là góc nhìn trên quy mô xã hội, số tài sản đang nằm trong BĐS ở Việt Nam hiện tại đang là con số khổng lồ, nha quý anh.
Cũng khuyên quý anh bỏ suy nghĩ "đừng có dạy người giàu tiêu tiền" vì người giàu vẫn khóc lóc vì lừa tiền hoặc đầu tư vào những thứ không sinh ra giá trị nhiều vô cùng nha quý anh.
Cũng xin thưa với quý anh là tôi thêm 2-3 tỷ tôi sẽ không mua đất, vì hiện tại tôi chưa cần thêm chỗ ở cho tới khi con tôi lớn nha quý anh!
Thân Ái!

Bấm để mở rộng...

Thôi bạn ơi

Kinh doanh sản xuất ko phải là cụm từ nói cho sang mõm đâu, thực sự quá ít doanh nghiệp và chủ doanh nghiệp sống sót đúng với nghĩa sản xuất

Dân VN chưa đủ trình độ để ai cũng đâm đầu vào kinh doanh, kể cả lớp 9x, lớp thế hệ vàng của VN tao đánh giá 90% đéo đủ khả năng kinh doanh, sao phải mang tiền ra đãi thiên hạ.

Thị trường VN hiện nay phải dùng từ buôn bán mới chuẩn, toàn có nhập-bán-ăn chênh lệch, gọi nôm na là gian thương chứ sản xuất cái đầu buồi gì?

Sản xuất lớn thì đéo đủ vốn, sản xuất nhỏ thì nhập mẹ nước ngoài về bán cho rẻ, loại cóc keng 2,3 tỷ thì sản xuất cứt đái thì được

Với cả, nguồn vốn sản xuất kinh doanh với đất ở VN nó dính mẹ với nhau rồi, bóp xuống cho vỡ mẹ nền kinh tế à, tao thế chấp cho mày quả trứng lấy tiền kinh doanh, mày có dám bóp vỡ quả trứng đấy ko?

Đất chưa bao giờ là thứ thiết để mỗi người dân được sở hữu, chính phủ chỉ đảm bảo cho thực phẩm, giáo dục, y tế, và chỗ ở thôi, tức nó sẽ can thiệp nếu giá thuê nhà lên cao

Drsam:

Sụp được cl ấy
Nói đúng hơn là tiền nó mất giá thôi

Bấm để mở rộng...

Tml thể hiện ngu vl?

1, bất động sản sập có nghĩa là giá bđs giảm gio với VND
2, tiền mất giá có nghĩa là lạm phát - là 1 quả trứng giá 10k nhưng do lạm phát giá lên 15k

từ 1 và 2 suy ra thằng này ngu còn tỏ ra nguy hiểm?

tonghuuhieo:

Thôi bạn ơi

Kinh doanh sản xuất ko phải là cụm từ nói cho sang mõm đâu, thực sự quá ít doanh nghiệp và chủ doanh nghiệp sống sót đúng với nghĩa sản xuất

Thị trường VN hiện nay phải dùng từ buôn bán mới chuẩn, toàn có nhập-bán-ăn chênh lệch, gọi nôm na là gian thương chứ sản xuất cái đầu buồi gì?

Sản xuất lớn thì đéo đủ vốn, sản xuất nhỏ thì nhập mẹ nước ngoài về bán cho rẻ, loại cóc keng 2,3 tỷ thì sản xuất cứt đái thì được

Bấm để mở rộng...

Đâu phải cứ nghìn tỷ mới được gọi là sản xuất, kinh doanh, đơn giản 2-3 tỷ cũng đầu tư được 1 trang trại; 2-3 tỷ cũng có thể mở xưởng sản xuất Bún, Hủ tiếu, Mắm; 2-3 tỷ cũng đủ mở 1 xưởng sản xuất cà phê…. 2-3 tỷ cũng đủ nắm trong tay 1 lượng cổ phần nhất định ở Công ty sản xuất… nhiều lắm. Quý anh thấy sao?!

SUS304:

Đâu phải cứ nghìn tỷ mới được gọi là sản xuất, kinh doanh, đơn giản 2-3 tỷ cũng đầu tư được 1 trang trại; 2-3 tỷ cũng có thể mở xưởng sản xuất Bún, Hủ tiếu, Mắm; 2-3 tỷ cũng đủ mở 1 xưởng sản xuất cà phê…. 2-3 tỷ cũng đủ nắm trong tay 1 lượng cổ phần nhất định ở Công ty sản xuất… nhiều lắm. Quý anh thấy sao?!

Bấm để mở rộng...

Thấy anh nên bỏ tay ra khỏi bàn phím và ra đường nhiều hơn

Với cả tôi thấy anh đang ngáo giữa việc cố gắng mở ra 1 thứ gọi là sản xuất kinh doanh với việc kiếm tiền từ sản xuất kinh doanh đấy.

Mục tiêu của anh là gì? Thể hiện hay kiếm tiền?

Mấy cái sản xuất anh nói tôi đánh giá là khá phức tạp nhé, tôi chỉ anh cái này dễ hơn nè, làm nước bình nước đóng chai bán thử đi, sống được thì quay lại đây ta bàn chuyện sx kd tiếp nhé.

tonghuuhieo:

Thấy anh nên bỏ tay ra khỏi bàn phím và ra đường nhiều hơn

Với cả tôi thấy anh đang ngáo giữa việc cố gắng mở ra 1 thứ gọi là sản xuất kinh doanh với việc kiếm tiền từ sản xuất kinh doanh đấy.

Mục tiêu của anh là gì? Thể hiện hay kiếm tiền?

Bấm để mở rộng...

Tôi ra đường & trường gần 8 năm rồi quý anh. Còn nội dung phía tôi chỉ đưa ra cho anh thấy thật sự 2-3 tỷ là Ok để sản xuất, kinh doanh để tìm kiếm lợi nhuận & tạo việc làm được rồi ạ!
Còn nói về kiếm tiền, đúng đầu cơ BĐS thông qua bơm thổi sẽ mang lại lợi nhuận cho nhóm người giàu có, nhưng anh không thể phủ định được sự thật rằng nó không khiến cho tiền của xã hội được nhiều thêm, đúng không?!

Lyquangdieu1:

Như tit.

Bấm để mở rộng...

tưởng gì toa cũng mong

BĐS là thị trường mà ở đó cá mập làm chủ cuộc chơi. Cá mập là liên minh giữa quan chức và doanh nghiệp. Nó kiếm tiền bằng cách biến đất nông nghiệp, đất rừng chuyển đổi thành đất ở rồi vẽ dự án xây nhà bán để thu đc lợi nhuận tối đa. Nó sẽ đi theo chu kỳ sau:
Đất nông nghiệp =>> đất ở =>> sốt thị trường =>> bán thu lợi nhuận tối đa=>> vỡ thị trường bắt đầu 1 chu kỳ mới.
Bds đạt đỉnh cá mập sẽ rút vốn đẩy thị trường sụt giảm để giá đất quay về mức thấp tiếp tục chu kỳ mới. Nói tóm lại ko thằng ngu nào đi gom đất để làm dự án khi thị trường sốt cả. Bds tăng giá suốt 1 thời gian dài. Cá mập sẽ đánh sập thị trường để bắt đầu 1 chu kỳ mới. Thằng nào ôm sau cùng xác định là chết

T sang otf chỉ hóng cái thớt về hồ duy hải
Còn đâu toàn bỏ đỏ dlv chán vãi cặc
Giờ nó del thớt ý rồi nên dí dái vào

tonghuuhieo:

Mài chứng minh được đất dùng để làm gì à? Xài hay ko là quyền của người sở hữu, còn nói bỏ ko, ơ tao trồng cây nuôi cá, xây cái chuồng bò cũng là sản xuất sử dụng vậy

Đất đã được nhà nước quy định chức năng sử dụng và ghi rành rành trên sổ, mày sửa thì sửa trong vô vọng à

Bấm để mở rộng...

BĐS là tài nguyên quý hiếm của VN do mật độ dân cư quá đông top 15 TG

trong khi thu nhập người dân thì thấp

nên auto ông nào có trên 02 BĐS thì phải đánh thuế cao bất kể có đưa đất vào sx hay ko --- buộc lòng có mỗi cách này để tránh đầu cơ gom bds



Còn ông có mỗi 01 bds để hàng ngày ở thì ai bắt ông đóng nhiều

SUS304:

Thứ nhất, trong Comment đầu tiên của tôi được bắt đầu bằng 2 chữ “tôi thấy”, nha quý anh. Quý anh chắc vấn đề về đọc hiểu nên nhảy dựng lên. Trong Comment của tôi cũng không nói tới 1 người, mà đang nói về quy mô xã hội.
Thứ 2, Chứng khoán là kênh huy động vốn của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
Thứ 3, tôi không lo sự phát triển của nền kinh tế nha quý anh, tôi cho rằng nên siết BĐS để người có nhu cầu ở thật dễ tiếp cận nhà ở, tiền của xã hội thay vì chảy vào túi những nhà đầu cơ thì sẽ chuyển qua sản xuất kinh doanh & giá đất đi xuống chính phủ dễ dàng giải quyết vẫn đề đền bù mở rộng đường đô thị, nâng cấp hệ thống thoát nước nội đô, nha quý anh.
Thứ 4, Suy nghĩ của mỗi người mỗi khác & ai cũng quyền được bày tỏ suy nghĩ của mình nha quý Anh.
Quý anh nên tém tém lại, nếu có gì đó uyên thâm nên gửi lên cho mọi người cùng đọc thay vì chỉ lao vào cắn như Chó điên nha quý anh.
Thân ái!

Bấm để mở rộng...

Ra trường 8 năm thì mới 30 tuổi, nếu không phải thiên tài xuất chúng hay có ông bà già hậu thuẫn thì 2-3 tỉ còn xa vời lắm Thảo nào cay cú vầy chưa mua nổi nhà đúng không

Thôi lượn đi cho nước nó trong.

Đất , tài sản cố định hiện hữu chứ ko phải coin hay ck mà thao túng dc , nó lên theo tt tự nhiên hoặc đứng , đéo bg giảm nên tao khuyên nên mua từ bây giờ đéo bao giờ giảm cả. Cái nhà tao thâu dưới Lê Văn Lương 1ti6 tao làm tiếp sổ hồng đứng tên tao giờ tao đang rao 3 tỉ nhóe có cái đầu buồi xuống nay nó làm cầu to đường đẹp chạy ngang cái nhà , thằng nào thuê làm tạp hóa 1 tháng 12 tr liên hệ tao hehehe

khat_tinh2:

Anh Huệ quyết Ko để BĐS yên đâu. Thời bộ trưởng tài chính anh còn chỉ thẳng mặt vượng vin chửi kìa

Bấm để mở rộng...

Thế mày nghĩ bác Vịn tao lại để cho ông Huệ yên à

A Lôi:

Tml thể hiện ngu vl?

1, bất động sản sập có nghĩa là giá bđs giảm gio với VND
2, tiền mất giá có nghĩa là lạm phát - là 1 quả trứng giá 10k nhưng do lạm phát giá lên 15k

từ 1 và 2 suy ra thằng này ngu còn tỏ ra nguy hiểm?

Bấm để mở rộng...

Tml Mày ngu, lời bố nói ý là bđs sau dịch này sẽ tăng giá do cả thế giới in tiền đấy
Còn bđs thì đéo sụp được do đây là kênh chính giữ tài sản an toàn của quan chức và người giàu VN
Đến lúc nó mà sụp thì nền ktvn chấm hết đấy

Công Chúa Mun:

Công Chúa Mun mong nè, giỏi hiếp Mun đi

Bấm để mở rộng...

Vãi Mun, m bỏ voz qua xam tị nạn ah

sẽ như cơ bản như cũ thôi, không có thay đổi gì lớn :

gồm các nội dung sửa đổi sau:
- Làm rõ vai trò, trách nhiệm của Nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý đất đai; phân cấp phân quyền và cải cách thủ tục hành chính
- - Phân loại đất theo mục đích sử dụng, theo không gian và chức năng sử dụng đất;
- Hoàn thiện quy định về các đối tượng sử dụng đất để đảm bảo đồng bộ thống nhất với các pháp luật khác có liên quan;
- Nâng cao chất lượng công tác xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo vệ, cải tạo, nâng cao chất lượng đất đai;
- Thu hồi đất để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước;
- Hoàn thiện chính sách chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác;
- Về kinh tế đất đai; giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Đo đạc, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận; xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Quản lý, sử dụng đất nông nghiệp nhằm khuyến khích tập trung, tích tụ đất đai để sản xuất nông nghiệp tập trung, quy mô lớn;
- Hoàn thiện quy định về quyền của người sử dụng đất và chế độ sử dụng các loại đất;
- Hoàn thiện cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai.

và chắc chắn sẽ KHÔNG có 03 nội dung sau:
1- Đánh thuế sở hữu bds, hoặc thuế căn nhà thứ 2
2- cho phép người dân/ doanh nghiệp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất/ hoặc thời hạn thuê đất 50 năm thành lâu dài
3- cho phép người sử dụng đất được quyền thuê tiếp vô điều kiện sau khi hết hạn thuê.


*** còn việc áp dụng chính sách "sử dụng có thời hạn" cho toàn bộ các BĐS mở bán mới thì VN sẽ chưa áp dụng dịp này: phải chờ đến đợt sửa luật lần sau nữa.

Drsam:

Thế mày nghĩ bác Vịn tao lại để cho ông Huệ yên à

Bấm để mở rộng...

Cái triển lãm giảng võ bác Vịn mày bị ông Huệ ám có làm j đc đâu. Giờ ổng vào tứ trụ rồi bác m tuổi lol nhé.

SUS304:

Tôi ra đường & trường gần 8 năm rồi quý anh. Còn nội dung phía tôi chỉ đưa ra cho anh thấy thật sự 2-3 tỷ là Ok để sản xuất, kinh doanh để tìm kiếm lợi nhuận & tạo việc làm được rồi ạ!
Còn nói về kiếm tiền, đúng đầu cơ BĐS thông qua bơm thổi sẽ mang lại lợi nhuận cho nhóm người giàu có, nhưng anh không thể phủ định được sự thật rằng nó không khiến cho tiền của xã hội được nhiều thêm, đúng không?!

Bấm để mở rộng...

Kinh nhờ
Thế anh có cc gì rồi nào
Tao quan tâm lợi nhuận, việc đéo gì tạo việc làm
Tao giàu lên thì xã hội ko thêm tiền của
Nói chuyện ngu như con cu

Drsam:

Tml Mày ngu, lời bố nói ý là bđs sau dịch này sẽ tăng giá do cả thế giới in tiền đấy
Còn bđs thì đéo sụp được do đây là kênh chính giữ tài sản an toàn của quan chức và người giàu VN
Đến lúc nó mà sụp thì nền ktvn chấm hết đấy

Bấm để mở rộng...

Thôi tao xin, mày đọc lại cái bình luận của mày đi, vế trước đá vế sau, mày là nhất, nhất mày rồi