htp
Địt Bùng Đạo Tổ
Hỏi bọn Ngân hàng để tìm ra gói vay 20- 30 năm, coi như thuê nhà dài hạn ý. Áp lực trả hàng tháng bé xíu. Con nyc tao trước nó mua xe cũ 300tr vay trong 20 năm
Có nên mua nhà hay vẫn thuê nhà ở hà nội
- Tạo bởi simplebrics
- Start date
nickdoctor
Hạt giống tầm thần
Vợ làm sân bay thì mạn intracom page trước có thằng nói, tao thấy hợp lý. Hoặc muốn giữ giá thì mua cái nhà đất mạn ý nhưng lưu ý nhà đất để được ôtô thì cũng mặn vl. Mày cứ tính thử thu nhập - chi phí sinh hoạt hàng tháng xem dư được bao nhiêu mà cân đối thôi. Nhà 3 người ở HN tao thấy 1 tháng ít cũng 15tr, con đi học nữa thì cũng 20tr cmnr...
Xammer12345
Đàn iem Duy Mạnh
Đừng tml nào bỏ tiền ra mua nhà nữa. Thuê thì dìm giá xuống cho bml cơ hội hết đất sống
Tml nào không nghe lời tau. Sau đời con cháu tiếp tục khổ. Khổ hơn các tml mày nhiều
Tml nào không nghe lời tau. Sau đời con cháu tiếp tục khổ. Khổ hơn các tml mày nhiều
Phải cả triệu người làm mới đc mày. Chứ le ve vài thằng như ko
Trảm_Phong
Đàn iem Duy Mạnh
Thu nhập 400-500tr năm
Tiền thuê 8tr tháng
Tiết kiệm 700tr
Nhà cũ giá trị 2t1
Số tiền tk của e mới chỉ dc 30% căn nhà thôi
E chưa kể ra hết chi phí sinh hoạt nhưng 8tr tháng thì 1 năm cỡ 96tr chiếm cỡ 21.3%, nên chịu khó tý kiếm căn về độ 6-7tr thôi là đẹp.
Khuyên em nếu em muốn mua thì đợi thêm 2-2.5 năm lúc đó em tiết kiệm được ít nhất hơn 1 tỷ 5 sau khi trừ chi phí
Em dùng 800-850tr trong số đó lùng mua căn hộ và giữ lại vài trăm triệu như là plan b lỡ có chuyện gì đột xuất
E đừng tin là mua nhanh kẻo hết, đây là tâm lý mấy thằng bán bds nó giục e mua mấy thằng này sau sinh con sẽ đéo có lỗ đít
Thị trường chưa có gì đảm bảo sẽ phục hồi HOÀN TOÀN trong 5 năm, đến mỹ còn ko dám đảm bảo điều đó, nên thị trường luôn luôn có nhà và căn hộ để bán kể cả khi thịnh vượng, huống hồ giờ đang rất loạn thì cơ hội mua nhà của em vâcn còn đó
Hãy nên nhớ khi nào tiền còn nằm trong túi của mình thì mình vânc là người quyết định đừng để ồn ào thị trường làm nhiễu loạn
Tiền thuê 8tr tháng
Tiết kiệm 700tr
Nhà cũ giá trị 2t1
Số tiền tk của e mới chỉ dc 30% căn nhà thôi
E chưa kể ra hết chi phí sinh hoạt nhưng 8tr tháng thì 1 năm cỡ 96tr chiếm cỡ 21.3%, nên chịu khó tý kiếm căn về độ 6-7tr thôi là đẹp.
Khuyên em nếu em muốn mua thì đợi thêm 2-2.5 năm lúc đó em tiết kiệm được ít nhất hơn 1 tỷ 5 sau khi trừ chi phí
Em dùng 800-850tr trong số đó lùng mua căn hộ và giữ lại vài trăm triệu như là plan b lỡ có chuyện gì đột xuất
E đừng tin là mua nhanh kẻo hết, đây là tâm lý mấy thằng bán bds nó giục e mua mấy thằng này sau sinh con sẽ đéo có lỗ đít
Thị trường chưa có gì đảm bảo sẽ phục hồi HOÀN TOÀN trong 5 năm, đến mỹ còn ko dám đảm bảo điều đó, nên thị trường luôn luôn có nhà và căn hộ để bán kể cả khi thịnh vượng, huống hồ giờ đang rất loạn thì cơ hội mua nhà của em vâcn còn đó
Hãy nên nhớ khi nào tiền còn nằm trong túi của mình thì mình vânc là người quyết định đừng để ồn ào thị trường làm nhiễu loạn
chuoixanh2212
Chú bộ đội
Mua về ecohome. Tầm 1.7-2 là mua dc rồi
chuoixanh2212
Chú bộ đội
ai bảo m sẽ tăng nữa??
chuoixanh2212
Chú bộ đội
HoangLong10
Chú bộ đội
Ông có 700tr, tính vay 1ty4 mua cái nhà 2 tỷ, khoản vay 65-70%, ông cứ bình tĩnh kinh tế cũng phải hết 2024 mới có khả năng ( khả năng thôi nhé, không đảm bảo ) khởi sắc nổi, năm sau còn nhiều sự lựa chọn lắm, 1 năm tiết kiệm thêm 250-300tr đi, khoản vay tối đa 50% thôi, chứ vay 70% thì lúc trả chẳng khác nào đang đi thuê chính căn nhà mình vì theo mô tả vợ chồng ông là dạng ổn định, không có khả năng kiếm ngay 1 cục ở ngoài được
Tô Đại Công
Kích Dục Đại Sư
blackcat1306
Đàn iem Duy Mạnh
mua ở quê đi bác, thời điểm này vay mượn căng lắm.
Với lại đất quê giờ cũng phù hợp vs túi tiền của mình hơn. Số tiền kia bác bỏ bank cũng đủ để trả tiền nhà hàng tháng.
Đất quê sau này cơ hội tăng giá x lần vẫn cao hơn chung cư ở tp. Bớt dc chi phí nợ hàng tháng thì mình khỏe về tài chính hơn.
Với lại đất quê giờ cũng phù hợp vs túi tiền của mình hơn. Số tiền kia bác bỏ bank cũng đủ để trả tiền nhà hàng tháng.
Đất quê sau này cơ hội tăng giá x lần vẫn cao hơn chung cư ở tp. Bớt dc chi phí nợ hàng tháng thì mình khỏe về tài chính hơn.
daithieugiavn
Chú bộ đội
cái tư duy thuê nhà là mất tiền và vì vậy nên vay lãi NH để mua trả góp sau này nó là nhà của mình là sai và chúng mày góp phần nuôi bọn chủ NH. Làm bài toán nhé. Theo kế hoạch là mày mua căn CC 2,1 tỷ đúng k. Với Profile của mày tao nghĩ mày chưa là khách VIP của NH nào cả nên ls vay mua BDS sẽ vẫn là 9% - 10%/năm, tao tính 9.5% đi, tức là mày mất 133tr/năm tiền lại cho khoản này. Mày có 700tr, nếu mày gửi NH được 6.5%/năm nhưng mày đập vào mua tức mày mất 45.5 triệu nữa. Tức là khi mua nhà thì mày sẽ tương đương với bỏ ra số tiền 178.5tr/năm hay 14.87tr/tháng cho căn CC cũ 2 PN. Vời số tiền này mày thuê được căn CC mới ngon và rộng hơn nhiều. Như vậy đi thuê sẽ luôn rẻ hơn đi mua trừ phi căn nhà mày mua nó tăng giá theo thời gian thế nhưng CC cũ thì chỉ có giảm. Với 700tr đó hoặc mày mua đất nền cắt lỗ lúc này đang rẻ và chờ vài năm, có khi lại đủ tiền mua căn CC mới mà k cần vay hoặc mày mạnh dạn làm ít CP VFS
DM có khi lại có tiền mua nhà mặt phố còn bây giờ thì chỉ cần upgrade lê thuê căn CC cũ đó tầm 10tr thôi. Tao có căn 150m 3PN cho thuê 10tr mày thuê k? DM tao ngu vì mua căn đó nên giờ mới ngồi chia sẻ bài học cho mày đó.
Bomboommmm
Xamer mới lớn
Cân đối tài chính nếu mua đc cứ mua chứ đừng thuê. Vì thuê ở việt nam nó khốn nạn lắm nên đéo dám mua sắm cái j đâu vì ko biết chủ nó đuổi đi bất thình lình
daithieugiavn
Chú bộ đội
hứa với bọn mày tao không đuổi đâu. Tao cũng đi ở nhà thuê đây. Tao thuê 30tr/ tháng nhưng DM để mà mua được căn đó thì tao cần phải có 22 tỷ. Chúng mày có thấy giá thuê nó rẻ cỡ nào không? Tao chỉ cần mua 1 căn nhà phố ở xa giá 5 tỷ và 1 căn CC trong nội thành giá tầm 3ty là đã có thể cho thuê được 30tr thay vì phải bỏ ra 22 tỷ mua cái nhà tao dang thuê.
dungdv
Bò lái xe
Lúc t mua nhà cũng có nhiều điểm tương đồng với m bây giờ.
Về tầm tuổi, thu nhập, con cái...
Lúc đó t mua cc cũ, giá 1,5t, trong tay có 500tr, tức là khoảng 30% giá trị, nhưng t có may mắn hơn là t vay đc của người thân nên ko bị áp lực trả nợ như vay ngân hàng.
Mua đc mấy năm rồi, t thấy đó là quyết định quá đúng đắn luôn.
+ Chờ thêm 1-2 năm để tích thêm đc ít tiền => Lúc đó nhà đã tăng thêm vài trăm rồi.
Chúng m xem giá chung cư vài năm trước với bây giờ xem giá tăng hay giảm. Nó tăng vượt cả lãi suất ngân hàng lẫn trượt giá luôn đó, đéo có giảm đâu.
+ Có nhà rồi ở thoải mái, con cái đi học đúng tuyến đúng nơi, muốn mua sắm hay trang bày gì cũng tiện, ae họ hàng đến chơi cũng thoải mái.
+ Tiền để làm ăn ư, nếu có ý tưởng làm ăn thì đã đéo phải đắn đó, nếu thấy có cơ hội làm ăn tốt thì ắt sẽ tìm ra vốn.
T thấy khu cầu Thăng Long khá sạch sẽ và thoáng mát, mật độ dân ko quá đông, k quá xa trung tâm, ở thấy khá ok.
Về tầm tuổi, thu nhập, con cái...
Lúc đó t mua cc cũ, giá 1,5t, trong tay có 500tr, tức là khoảng 30% giá trị, nhưng t có may mắn hơn là t vay đc của người thân nên ko bị áp lực trả nợ như vay ngân hàng.
Mua đc mấy năm rồi, t thấy đó là quyết định quá đúng đắn luôn.
+ Chờ thêm 1-2 năm để tích thêm đc ít tiền => Lúc đó nhà đã tăng thêm vài trăm rồi.
Chúng m xem giá chung cư vài năm trước với bây giờ xem giá tăng hay giảm. Nó tăng vượt cả lãi suất ngân hàng lẫn trượt giá luôn đó, đéo có giảm đâu.
+ Có nhà rồi ở thoải mái, con cái đi học đúng tuyến đúng nơi, muốn mua sắm hay trang bày gì cũng tiện, ae họ hàng đến chơi cũng thoải mái.
+ Tiền để làm ăn ư, nếu có ý tưởng làm ăn thì đã đéo phải đắn đó, nếu thấy có cơ hội làm ăn tốt thì ắt sẽ tìm ra vốn.
T thấy khu cầu Thăng Long khá sạch sẽ và thoáng mát, mật độ dân ko quá đông, k quá xa trung tâm, ở thấy khá ok.
Đông Trạch Mao
Quy Ẩn Giang Hồ
ngu mới mua nhà, nên phân bổ tiền để tận hưởng cuộc sống đi, vì cái chết là điều hiển nhiên sẽ đến
vodinh1402
Trẩu tre
Bạn tính hay quá, bạn chả mấy chốc thành đại gia. Thế 1,4 tỷ lấy ở đâu ra để đi gửi tiết kiệm thế bạn, họ chỉ có 700 tr thôi mà
Buoctrongmuabuon
Thanh niên hoi
Mua đất đủ số tiền 700 xa tí cũng dc. Cắm sổ vay vài trăm làm nhà câp4 ở tạm
Bánh Mỳ VN
Chúa tể đa cấp
Để tôi dịch sang tiếng việt cho bạn nhé. Ý tôi là "kể cả có đủ tiền cũng đéo nên mua nhà mà nên thuê thôi".
Nhà cc mà 2,1 tỷ thì vài năm nó xuống cấp cmn rồi, đợi đến lúc trả được hết nợ ngân hàng thì cũng chán đéo muốn ở nữa, lại đi thuê 😎😎😎
Có thể bạn quan tâm
